記者13日(ri)從天(tian)津濱海新區政(zheng)府獲悉(xi)，天(tian)津港“8·12”爆炸事(shi)故受(shou)損住宅(zhai)的簽約處置工作目(mu)前(qian)仍在推進中，已(yi)有(you)超過7成業主(zhu)簽署協議。由于(yu)有(you)居民對估價結果存在異議，目(mu)前(qian)天(tian)津市(shi)房地產(chan)價格(ge)評估專家委員會已(yi)受(shou)理了(le)業主(zhu)對估價報告開展鑒定的申請(qing)。

9月21日，爆炸事故嚴重受損(sun)小區(qu)的(de)(de)估價結(jie)果正式(shi)發布。評估范圍(wei)包括清(qing)水藍(lan)(lan)灣（海港城）、啟(qi)航(hang)(hang)嘉園、帝景公(gong)寓（合生(sheng)君(jun)景）等7個小區(qu)內全(quan)部普通住宅。7個小區(qu)的(de)(de)評估基準價格(ge)從啟(qi)航(hang)(hang)嘉園的(de)(de)每(mei)平米10582元(yuan)(yuan)到金域藍(lan)(lan)灣的(de)(de)每(mei)平米14271元(yuan)(yuan)不等。每(mei)戶住宅的(de)(de)一戶一價評估結(jie)果同時公(gong)布。

負責(ze)此次評估(gu)的(de)天(tian)津(jin)方(fang)達房地(di)產土地(di)評估(gu)咨詢有(you)限公司表示，7個(ge)小區的(de)基(ji)準價格是在收集(ji)各小區價值時點前的(de)交(jiao)易(yi)實例中，選取可比(bi)實例，建立(li)可比(bi)價格基(ji)礎上，對比(bi)較實例進(jin)行各種因(yin)素修正后得(de)到的(de)。

天(tian)津市(shi)房(fang)(fang)地(di)產(chan)價(jia)(jia)格評(ping)估(gu)專家(jia)(jia)委員會相關工作人員表示(shi)，已經正式受理(li)了業主對估(gu)價(jia)(jia)報告鑒定(ding)的申請，將依(yi)據(ju)國家(jia)(jia)和(he)天(tian)津市(shi)房(fang)(fang)地(di)產(chan)估(gu)價(jia)(jia)及簽(qian)約有關規(gui)范、標準和(he)規(gui)則，對估(gu)價(jia)(jia)結果報告和(he)估(gu)價(jia)(jia)技術(shu)報告中(zhong)的評(ping)估(gu)程序、評(ping)估(gu)依(yi)據(ju)、評(ping)估(gu)技術(shu)路線、評(ping)估(gu)方法選(xuan)用、參數(shu)選(xuan)取(qu)、評(ping)估(gu)結果確(que)定(ding)方式等(deng)評(ping)估(gu)技術(shu)問題(ti)進行整體審核。

按照評估鑒定(ding)規則，本次鑒定(ding)是對7個小(xiao)區估價報告總(zong)的技術方法的評定(ding)，不涉及每戶的分(fen)戶價。鑒定(ding)工作完成后，7個小(xiao)區的鑒定(ding)結(jie)論將(jiang)公(gong)布。

據天(tian)津(jin)濱(bin)海(hai)新區政府網站的信息，天(tian)津(jin)市房地(di)(di)產價(jia)(jia)格評估(gu)專(zhuan)(zhuan)家(jia)委(wei)員會成立于2004年4月，主要負(fu)責向行業(ye)管理部門提出制定、完(wan)善房地(di)(di)產估(gu)價(jia)(jia)技(ji)術標準、有關政策(ce)法規(gui)的建議和意見；對(dui)(dui)重大(da)房地(di)(di)產估(gu)價(jia)(jia)項目進(jin)行專(zhuan)(zhuan)業(ye)援(yuan)助及(ji)指導；對(dui)(dui)房屋征(zheng)收(shou)、房地(di)(di)產抵押(ya)、交易等所涉及(ji)房地(di)(di)產估(gu)價(jia)(jia)的技(ji)術路線(xian)、程(cheng)序、估(gu)價(jia)(jia)方法選(xuan)用等問題進(jin)行鑒定。

（原(yuan)標題：天津港爆(bao)炸事(shi)故將對受損住宅(zhai)估價報告開(kai)展鑒定）