每經編輯｜吳若凡    

要說上海的“酒吧街”，一直以來，“衡山路”都是年輕人心中的NO.1。這條街，早在90年代就已聲名遠播，它以“前衛、時尚、時髦”等因素，曾吸引了非常多的商戶、顧客和游客。

但時過境遷，如今的衡山路晚上正常營業的酒吧數量，較十年前比，至少縮水了超2/3！

這是怎么回事？以后我們泡吧，還能有更好的選擇嗎？

衡山路，不行了？

以高安路到領館廣場為中心地帶的“衡山路酒吧街”，如今已經有好幾家店鋪關門，留下來的大部分店鋪的日營業額也都在千把塊，日子難過~~

不過，衡山路走向衰敗，似乎也是必然的。

衡山路漸漸給人的感覺是——好單一！要裝修沒裝飾，要風景沒風景…

加之衡山路有一個先天缺陷——道路狹窄、停車難、商圈承載量較小。

“這也是時代的選擇。”優淘城總裁薛建雄告訴邦爺，政府部門正有意“淡化”衡山路酒吧街概念，并以區塊式發展的思路，將衡山路復興路歷史風貌保護區逐步打造為城市慢生活街區。

衡山路，怎么辦？

衡山路，如果還想在“上海人夜生活聚集地”這條路上發光發熱，一場大手術，是必然的。

第一太平戴維斯中國研究部主管簡可的提議是，可以衡山路上打造一些以風格迥異的花園洋房為核心，具有很強差異性的文化酒吧，以此來適應目前變化莫測的市場。

薛建雄則認為，目前衡山路的酒吧已多年沒有改變，區域的內部競爭也不強，消費者沒有新鮮感。只有把衡山路上原有的店全部清理，并進行統一升級改造，讓一個大運營商來統一運營整條街，對其中一些鋪位做一個整體規劃和硬件升級，并增加一些新的功能，才能使得其符合新業態的標準。

我們泡吧，還能去哪兒？

DTZ戴德梁行中國區商業地產部主管江舒民告訴邦爺，新天地、外灘、銅仁路等等，都已經成為上海更為華麗的夜生活聚集地，新興酒吧聚集。

在采訪中，很多業內人士也向邦爺推薦了新天地。

它到底有啥好？

業內說，新天地有非常多經營情況良好的商業，有自己的標志性商戶，經營的也不再是傳統的以餐飲、酒吧為主的單一業態。

而且新天地內部優勝劣汰機制強，商鋪經常推陳出新，而且新天地區域本身風景性也比較強，又受后期“更加時尚、更加適合年輕人”的營造氛圍打造的推動，新天地能夠培養和吸引很多人氣，成為目前上海新一代“酒吧街”標致。