每經編輯｜每經記者 查道坤    

◎每經記者 查道坤

今年1月份，《每日經濟新聞》曾報道全國百強房企華光地產資金鏈出現問題，2008年以3.23億元獲得的南京G114地塊一直沒有動工，最終被中航地產接手。

但是，變現資產并未改變華光地產資金吃緊的局面，苦苦掙扎了半年之后，在8月12日江蘇省常州市天寧區人民法院的公告中，華光地產被宣布破產清算。按照法院公告，華光地產的債權人，應當在11月20日前向管理人申報債權，并提交有關證據，債權人會議將于11月28日下午在常州舉行。

進入破產程序的華光地產仍然問題不斷。其在南京處于開發狀態的三個項目全部宣告資金鏈斷裂，其中一個項目被轉手，另外兩個項目銀河灣卓苑和銀河灣紫苑處于停工狀態，200多位購房者深陷其中。

事實上，在資金鏈出現問題之后，華光地產也在積極融資自救。公司在去年9月計劃發行信達新興資產-南京銀河灣歡樂城房地產投資專項資產管理計劃，融資規模3.72億元，融資期限為18個月，100萬元起認購，預期年化收益率在11.5%至12.5%不等。但是，因為融資方南京銀河灣歡樂城項目還款資金來源不明，隨后信達新興資產叫停了這款信托項目。

對此，房地產行業專家張建初對記者分析，“前幾年房地產形勢大好，華光地產步伐邁得太快，拿地過猛，不考慮土地價格，所以才導致資金鏈斷裂。”