每經編輯｜蔡雅蕓    

◎每經記者 蔡雅蕓

連日的高溫烘烤著西部重鎮成都。

近日，人頭攢動的不僅有清涼的水上樂園，還有8月1日成都華潤置地攜手《成都商報》和《每日經濟新聞》，共同在成都世外桃源酒店舉辦的“2015中國西部投資高峰論壇暨華潤商業推介會”。

論壇上，成都紅旗連鎖董事長曹世如及老枝花鹵創始人高臻，為在場投資者帶來商業投資的秘籍，并答疑解惑。成都華潤置地商業產品負責人張群向投資者介紹了華潤九大商業項目，投資者在汲取投資秘籍后，現場就能尋找合適的投資項目。

投資不動產商業是趨勢

2014年，“華潤首屆商業房交會”44天攬金15.8億元，為樓市注入了一針強心劑。現在，萬眾期待的“2015華潤第二屆商業房交會”正在如火如荼地進行。

為更好服務投資者和新老業主，成都華潤特邀請成都紅旗連鎖董事長曹世如及老枝花鹵創始人高臻為大家提供投資意見。同時，受邀嘉賓也介紹了自己公司的商業模式。

在“互聯網+”的潮流趨勢下，正大規模擴張的紅旗連鎖計劃在微信平臺開設微店。曹世如說，這是紅旗“陸空兩路”聯合作戰，不僅有線下實體，也有線上平臺，是名副其實的O2O。踏著不斷擴張的步伐，紅旗連鎖對商鋪的需求正日益旺盛。

與紅旗連鎖先線下、后線上的模式不同，老枝花鹵的O2O模式為先線上、后線下。而今，為更好地打造品牌，老枝花鹵也開始推行開設實體店的發展戰略。

目前，投資安全性正成為投資者關注的焦點，加上諸多實體企業日益增長的需求，投資不動產尤其是商業項目，正成為新的風向標。

華潤西部投資凸顯價值

30年的地產開發經歷，令華潤在商業開發運作方面積累了豐富經驗，具有強大的品牌號召力和商業運營能力。

就在7月底，全球最大餐飲集團——百盛餐飲集團旗下肯德基、必勝客正式入駐成都華潤凱旋天地。

作為餐飲巨頭，肯德基嚴苛的選址要求以及偏愛在商圈成熟后再入駐的模式，幾乎成為了商家和投資者眼中的風向標。

此次肯德基選擇入駐華潤凱旋天地，正是看中了成都東南中環未來的區位發展、交通便利以及四川師范大學片區學校和居住人群強大的消費力。

有業內人士指出，成都東南中環住區內沒有成熟的中高端商業聚集地，華潤凱旋天地正好填補了這一空白，擁有了未來無限的商業潛力。

據了解，華潤凱旋天地位于五大商圈交匯的核心區域，附近有萬達商圈、萬象城商圈、攀成鋼商圈、東方新城商圈和川師商圈。此外，還擁有交通便利、人流量巨大等優勢。華潤凱旋天地定位為“中環首席一站式步行商街”，涵蓋了中高端餐飲、特色美食街、精品購物點、休閑娛樂場所和生活服務配套等。

華潤商業項目大單頻出

論壇上，成都華潤置地商業產品負責人張群為投資者展示了9大優質商業項目，包括集中商業系（華潤熙悅廣場）、中心商務系（華潤熙悅廣場、華潤中心·萬象星座）、高端獨棟系（華潤翡翠里）、黃金底商系（橡樹灣、銀杏華庭）、步行商街系（凱旋天地、翡翠天地、華潤中心·萬象天地、華潤幸福里、華潤國際商街）等。

在成都華潤金悅灣項目營銷總監陳圓看來，投資不動產既能保證安全性，選擇優質的商業項目也能達到投資者的收益預期。因此，尤其是在此輪牛市中先期獲利的投資者，更愿意將獲利資金轉移到不動產上。

據接近華潤人士透露，近期不斷有投資者大手筆購買華潤商業，包括2000萬元買下凱旋天地的商鋪，3000萬元買下幸福里的一層商業。華潤中心更是大單頻出，其中一位客戶去年和今年先后斥資6000萬元和4000萬買下獨棟商業。“我是看中了華潤商業的成熟地段和居住氛圍，以及包括華潤業主在內的強大消費力。”某投資者表示。

那么，“什么時候買入商鋪比較合適？”有投資者在論壇上向曹世如提出自己的困惑。曹世如表示，對投資者而言，樓市低迷但開始呈現上升趨勢時，是投資不動產的最佳時機。

本次華潤商業房交會推出了三大超級利好補助政策——包括期鋪利率補貼、現鋪空置物業補貼和華潤免費助招商。據了解，這三大政策力度之大前所未有，對投資者來說正是利好時機。

曹世如笑稱，“我可不是托，華潤的商業項目確實不錯。”她還表示，買入商鋪的投資者也可以租給紅旗連鎖，這不失為一種互惠互利的選擇。

華潤地產將成都視為核心增長極，今年以來開始集中力推商業項目，對市場前景十分看好。華潤深耕成都13年所養成的深厚底蘊加上諸多優質商業項目，會給投資者帶來更穩定、更具可持續發展的收益回報。

現在成都華潤正在舉辦鋪王大賽，掘金良機不可錯失。有意投資者可撥打電話028-66356878。