每經編輯｜王(wang)婷(ting)婷(ting)     

每經記者(zhe)王婷婷 發自成都

6月25日(ri)上(shang)午，神州請(qing)來秀波蜀黍、海清解(jie)解(jie)等等等，發(fa)布了一組“BeatU！我(wo)怕黑車”的主題海報。

當天晚(wan)上，神(shen)(shen)州被(bei)一貫神(shen)(shen)出(chu)鬼沒(mei)的(de)Uber大神(shen)(shen)們吊打，首先“人身攻擊”乖蜀黎(li)的(de)智(zhi)商問題，后又(you)發(fa)出(chu)一組白色底的(de)，額…不好(hao)說是啥風格(ge)，你自己看(kan)的(de)若(ruo)干(gan)海報。

本著“睡你媽逼，起來嗨！”的粉絲精(jing)神，Uber粉和神州粉連夜在天(tian)涯(ya)論壇、新浪微博等各陣地展開(kai)了慘烈(lie)對打！

戰況如下：

第一戰場：天涯

第二戰場：微博

神州租(zu)車已經和(he)Uber，從官方到(dao)粉絲地撕逼上了。

他們給自己帶去的結果是(shi)：

神州租車25日當天下載量突破100萬；app store排名上升五位(wei)，超(chao)過滴滴快的的排名；微信道歉的閱讀量五分鐘就100000＋，增長粉絲超(chao)過9萬；另外(wai)，那個“蜀黍”真是(shi)錯別字，case200萬。

然而(er)，它們(men)竟也給地產(chan)帶去的種種結果...

第一種：蜀黍我們不約，我們不敢約！

指(zhi)標完(wan)成了(le)嗎？策劃寫完(wan)了(le)嗎？結點做完(wan)了(le)嗎？年中(zhong)績(ji)效(xiao)達標了(le)嗎？…！

還(huan)有心(xin)思看(kan)熱鬧，滾(gun)回去賣房(fang)！

第二種：約不起，玩別的！

地產人(ren)不玩熱點，太陽(yang)打西邊(bian)出(chu)來了吧~

如果Uber玩不起，我們玩別的！

第三種：不服，一起嗨！

不就(jiu)撕(si)(si)逼嗎，地產人玩撕(si)(si)逼的時候，不少人還在(zai)玩過家(jia)家(jia)~

讓(rang)你(ni)們見識下(xia)撕逼大(da)神當(dang)年(nian)的神跡：

去年(nian)，“世(shi)界杯”之際，藍光(guang)和萬科兩(liang)位大佬就(jiu)撕上了(le)，雙方均壓下兩(liang)百萬“賭資”，一個(ge)挺巴西、一個(ge)挺阿根廷。

緊接著，保利、合能、邦泰、東原等(deng)開發商也加入到“賭局(ju)”中，各自對押。

結果(guo)則(ze)是：兩家的“賭(du)資”都(dou)是以“購房優(you)惠”的形式來押。

撕(si)著(zhu)(zhu)撕(si)著(zhu)(zhu)，就成了營銷(xiao)，銷(xiao)著(zhu)(zhu)銷(xiao)著(zhu)(zhu)，兩家100套房源(yuan)幾乎被一掃而(er)空，藍(lan)光(guang)推的coco金沙、coco國際、金雙楠2期等項目人氣和銷(xiao)售均有(you)帶動，成都(dou)萬科(ke)則在前8個月(yue)已完成全年7成以上的任務。

同時，在今(jin)年，綠(lv)地踩藍光(guang)，入侵藍光(guang)官(guan)方微信(xin)。

結果引起(qi)一陣(zhen)質(zhi)疑、撕逼和看不懂...

結果則是：

5月16日起，藍(lan)光開始(shi)推“商(shang)業(ye)房交(jiao)會”，綠地(di)也(ye)推集中式商(shang)業(ye)。兩家互(hu)利(li)互(hu)黑，節(jie)奏好(hao)統一，方(fang)式好(hao)詭異，效(xiao)果(guo)好(hao)省事~

互聯網考驗房地產營銷

地產圈總不缺營(ying)銷，但好(hao)的話題營(ying)銷、事件營(ying)銷，依然備受(shou)推(tui)崇。

除了傳統的“產(chan)品思(si)(si)(si)維(wei)(wei)”“流(liu)量思(si)(si)(si)維(wei)(wei)”“傳播(bo)鏈(lian)思(si)(si)(si)維(wei)(wei)”“渠(qu)道(dao)思(si)(si)(si)維(wei)(wei)”等營銷(xiao)思(si)(si)(si)路。

移動(dong)互聯網時代，地產營銷也(ye)應(ying)該加入“跨界(jie)思(si)維(wei)”“社(she)交思(si)維(wei)”“高粘性互動(dong)”“自媒(mei)體思(si)維(wei)”“常(chang)換常(chang)新快(kuai)速(su)更迭”。

另(ling)外這背后(hou)，突破自身渠道下的數據(ju)清洗，要轉身活動前(qian)后(hou)的“大(da)數據(ju)”進行深度利用。

最后就撕(si)(si)論(lun)撕(si)(si)~沒人(ren)撕(si)(si)，找人(ren)撕(si)(si)，沒花幾個錢，媒體都會幫你曝光，何(he)樂(le)而不為。

只不過，自(zi)黑有度、撕逼有節，能進能退，才是營銷，進得去退不出就成(cheng)危(wei)機公關了。小伙伴，玩(wan)事件，早預謀。

（本文(wen)原載于“邦地(di)產”微信(xin)公眾號real-estate-circle）