每經編輯(ji)｜吳若(ruo)凡(fan)    

6月19日，吃貨們等著(zhu)吃粽子，稻米(mi)們等著(zhu)看粽子，股(gu)民(min)們覺(jue)得(de)自己變成了粽子——在(zai)籠子里蒸著(zhu)，覺(jue)得(de)自己全身都綠了。

因為(wei)，就在這一天，上(shang)證綜指收于4478.36，暴跌6.42%。一周(zhou)累計跌幅已經(jing)達到(dao)13.32%。這也是2008年(nian)以來，單周(zhou)出現的最大(da)跌幅。

“四天(tian)大(da)跌雙(shuang)殺，難道是為(wei)紀念屈(qu)原？”廣大(da)股民如(ru)是猜測(ce)著，大(da)呼無語。

系(xi)列(lie)打(da)擊中，股民們的心情(qing)是，沒心情(qing)。

剛都想(xiang)著上天臺，結(jie)果發(fa)現還要去(qu)排隊領(ling)票。

然而就是股市暴跌的第(di)二天，有一(yi)群人卻在徹夜狂歡。

股價(jia)暴跌日(ri)，上(shang)海(hai)的最貴公寓卻成交了！

要知道“湯臣一(yi)品”，原來可是(shi)一(yi)年都賣不了(le)一(yi)套啊！可偏(pian)偏(pian)就是(shi)在股(gu)票(piao)暴跌的(de)這天，湯臣以(yi)單套2.45億成交啊！總面積達1206平(ping)方米。

上海則拍出了34.54億(yi)總價的地王！

6月19日，上海北外灘(tan)楊(yang)浦(pu)，42725元/㎡樓(lou)面價，溢價 46%，總價34.54億。

保利置(zhi)業(ye)&首創&山東黃(huang)金的聯合體這么一拍，整個區域樓盤均(jun)價已超過5萬/平了，未來(lai)房價則(ze)是“破(po)8”的節奏。

以融創外灘(tan)188為例，其售價就很可(ke)能(neng)賣到8萬(wan)/平(ping)，按主(zhu)打戶(hu)型172平(ping)-183平(ping)算，短期(qi)內就有300百萬(wan)以上的升值空間。

不止于此，全國上下，萬達、龍湖、華潤...等(deng)開(kai)發商(shang)們也(ye)在狂喜。

6月19日(ri)，龍湖北城(cheng)天(tian)街(jie)首次公開(kai)，吸引(yin)了2000名意向客戶到現場(chang)。

6月20日，上海(hai)青浦萬(wan)達(da)，開盤兩小時就全部售罄所有商鋪。

6月(yue)20日上午(wu)，深(shen)圳最大舊改項目華潤(run)城·潤(run)府(fu)三期開(kai)盤，加(jia)推761套房(fang)源，卻有超4000人到場選房(fang)，而且房(fang)價已經破6萬/平。

6月20日，綠(lv)地(di)M-Town首(shou)開240房源2小時售罄(qing)...

各地(di)開發商(shang)也紛紛發表“致歉信”，表示“沒讓你們買房是我的錯”！呼吁市民到(dao)房地(di)產市場避險，鼓吹樓市上(shang)漲趨(qu)勢。

股市暴跌 或成樓市牛市催化劑

翻(fan)開(kai)2009年A股市場(chang)那波小(xiao)陽春的(de)行情(qing)，當時，國務院領導(dao)在(zai)應對經濟危機的(de)時候，給過這樣一句(ju)話：“我們周周都會給大(da)家利(li)好消息，你(ni)們放心吧(ba)。”

果不其(qi)然，一(yi)波又一(yi)波的兇(xiong)猛的調控政策出(chu)臺。緊接著(zhu)，09年房地產一(yi)波大陽春(chun)，股(gu)市一(yi)波小陽春(chun)……

不(bu)(bu)得不(bu)(bu)說，房地產在(zai)中(zhong)國經濟增長當中(zhong)，就(jiu)像是風(feng)(feng)箱一(yi)樣，中(zhong)國宏(hong)觀經濟的火不(bu)(bu)旺了(le)，數據往(wang)(wang)下掉了(le)，就(jiu)趕緊(jin)拉(la)幾下風(feng)(feng)箱，風(feng)(feng)往(wang)(wang)里面一(yi)吹，火就(jiu)又起來了(le)。而火大的時候，就(jiu)把風(feng)(feng)箱停(ting)掉，甚至將它(ta)與宏(hong)觀經濟火爐的連接處切斷。

所以(yi)，大(da)家在投資股市的時候(hou)，還是要把目光聚焦房(fang)地產上、一有風春草動，就要抓住時機(ji)。

畢竟，房地(di)產才是當(dang)之無愧的國之接(jie)盤俠(xia)！

（本文原(yuan)載(zai)于“邦地產”微信(xin)real-estate-circle）