“這(zhe)房(fang)價也漲得太離譜了(le)！半年(nian)(nian)(nian)就(jiu)從4萬(wan)(wan)(wan)漲到了(le)差(cha)不(bu)多7萬(wan)(wan)(wan)，我投資的(de)(de)一(yi)(yi)(yi)套房(fang)子，一(yi)(yi)(yi)下子就(jiu)賺了(le)200多萬(wan)(wan)(wan)，頂得上(shang)我10年(nian)(nian)(nian)的(de)(de)工(gong)資。”在一(yi)(yi)(yi)家IT企業上(shang)班的(de)(de)白領吳小(xiao)姐，談起(qi)(qi)深(shen)(shen)圳的(de)(de)房(fang)價來似乎還心有余悸(ji)。讓(rang)吳小(xiao)姐感到疑惑(huo)的(de)(de)是(shi)(shi)，房(fang)價這(zhe)么個漲法(fa)，假如(ru)是(shi)(shi)在深(shen)(shen)圳工(gong)作的(de)(de)無房(fang)年(nian)(nian)(nian)輕(qing)人，一(yi)(yi)(yi)套房(fang)起(qi)(qi)碼也得四(si)五百萬(wan)(wan)(wan)，如(ru)果雙方(fang)的(de)(de)父母(mu)親僅僅只(zhi)是(shi)(shi)普通職工(gong)的(de)(de)話，可能一(yi)(yi)(yi)對年(nian)(nian)(nian)輕(qing)的(de)(de)小(xiao)夫妻，即便(bian)是(shi)(shi)把雙方(fang)父母(mu)親的(de)(de)積(ji)蓄全部搭上(shang)，也恐怕(pa)只(zhi)能攢個首付，而動輒一(yi)(yi)(yi)兩萬(wan)(wan)(wan)的(de)(de)月供，會讓(rang)這(zhe)對年(nian)(nian)(nian)輕(qing)人一(yi)(yi)(yi)輩子都輕(qing)松不(bu)起(qi)(qi)來。

吳(wu)(wu)小(xiao)姐結(jie)婚已經8年(nian)，7年(nian)前在父母親的支持下，她在深圳蛇口買了(le)一套房(fang)(fang)，那個時(shi)候(hou)正處于全球金(jin)融危機(ji)時(shi)期，吳(wu)(wu)小(xiao)姐買的房(fang)(fang)每平方米(mi)不到(dao)13000元。買了(le)這套房(fang)(fang)不到(dao)半年(nian)，98平方米(mi)的房(fang)(fang)子就增(zeng)值接近50萬(wan)，如今，吳(wu)(wu)小(xiao)姐的這套房(fang)(fang)，以該地段6萬(wan)塊的均價算，至少也值600多萬(wan)了(le)。當(dang)初買的時(shi)候(hou)，總價不到(dao)130萬(wan)，7年(nian)的時(shi)間里(li)，這套房(fang)(fang)就漲了(le)接近5倍。如果當(dang)初吳(wu)(wu)小(xiao)姐不買房(fang)(fang)，以她和(he)丈夫(fu)幾(ji)乎沒(mei)漲的工資水平，如今在深圳想要(yao)買套房(fang)(fang)，幾(ji)乎是不可能(neng)的了(le)。

這(zhe)當然是閑話。今年(nian)年(nian)初，吳(wu)小(xiao)姐好幾個(ge)做房地產中介(jie)的朋(peng)友都在投(tou)資房子，而(er)且多(duo)(duo)次勸吳(wu)小(xiao)姐投(tou)資，吳(wu)小(xiao)姐的感受是，這(zhe)幾個(ge)朋(peng)友都有多(duo)(duo)年(nian)的房產中介(jie)經驗，他(ta)們對(dui)房價(jia)(jia)的敏感度(du)肯定超過一(yi)(yi)(yi)般人(ren)。此(ci)外，她還趁周(zhou)末去(qu)深(shen)圳南(nan)山(shan)區海岸城附近幾個(ge)樓(lou)盤(pan)看(kan)(kan)(kan)了看(kan)(kan)(kan)，這(zhe)一(yi)(yi)(yi)看(kan)(kan)(kan)不(bu)打緊，吳(wu)小(xiao)姐發覺，南(nan)山(shan)區好多(duo)(duo)樓(lou)盤(pan)幾乎(hu)是一(yi)(yi)(yi)天一(yi)(yi)(yi)個(ge)價(jia)(jia)，而(er)且很多(duo)(duo)房主賣房之后，看(kan)(kan)(kan)到房價(jia)(jia)猛漲，都紛紛毀約，有的甚至不(bu)惜繳納違約金。直覺告(gao)訴吳(wu)小(xiao)姐：深(shen)圳的房價(jia)(jia)新一(yi)(yi)(yi)輪上漲開始了！

吳(wu)小(xiao)(xiao)姐(jie)和(he)丈(zhang)(zhang)夫一(yi)商量(liang)，決定在關內(nei)投(tou)資(zi)一(yi)套(tao)房(fang)(fang)(fang)子，事(shi)實證明，關內(nei)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子漲時(shi)更為(wei)(wei)凌厲，跌時(shi)則更為(wei)(wei)抗(kang)跌。同(tong)時(shi)，吳(wu)小(xiao)(xiao)姐(jie)認為(wei)(wei)，關內(nei)的(de)(de)學位房(fang)(fang)(fang)更為(wei)(wei)保值(zhi)(zhi)增(zeng)值(zhi)(zhi)，而且吳(wu)小(xiao)(xiao)姐(jie)所在的(de)(de)蛇(she)口(kou)片區，靠近(jin)前(qian)海(hai)金融區，前(qian)海(hai)是國家政策重點扶植的(de)(de)金融改革(ge)試(shi)驗區，增(zeng)值(zhi)(zhi)想象空間(jian)更大，蛇(she)口(kou)一(yi)向以宜居(ju)廣受投(tou)資(zi)客(ke)和(he)自(zi)住客(ke)的(de)(de)青睞(lai)。和(he)丈(zhang)(zhang)夫達成(cheng)一(yi)致意見之后，吳(wu)小(xiao)(xiao)姐(jie)找做中介(jie)的(de)(de)朋(peng)友開始(shi)尋(xun)找投(tou)資(zi)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子，最(zui)后在蛇(she)口(kou)投(tou)資(zi)了(le)一(yi)套(tao)78平(ping)方(fang)米的(de)(de)學位房(fang)(fang)(fang)，當時(shi)單價是4萬多(duo)一(yi)點。為(wei)(wei)了(le)投(tou)資(zi)這(zhe)套(tao)房(fang)(fang)(fang)，吳(wu)小(xiao)(xiao)姐(jie)花光了(le)自(zi)己和(he)丈(zhang)(zhang)夫所有的(de)(de)積蓄。

果(guo)不其(qi)然(ran)，吳(wu)(wu)小(xiao)姐投(tou)資的(de)(de)(de)這套(tao)(tao)房(fang)(fang)子，因(yin)為有(you)學位，又處在蛇(she)(she)口(kou)這樣一個宜居的(de)(de)(de)地(di)(di)方(fang)，買(mai)下(xia)這套(tao)(tao)房(fang)(fang)子之后(hou)，僅僅過了三天，就有(you)買(mai)家愿意加價(jia)20萬(wan)買(mai)下(xia)這套(tao)(tao)房(fang)(fang)，吳(wu)(wu)小(xiao)姐當然(ran)沒有(you)答應。值(zhi)得(de)(de)高(gao)興(xing)的(de)(de)(de)是，后(hou)來前(qian)海蛇(she)(she)口(kou)自貿區的(de)(de)(de)掛牌成立，極大地(di)(di)帶動了蛇(she)(she)口(kou)片區房(fang)(fang)價(jia)的(de)(de)(de)上(shang)漲(zhang)，最近(jin)吳(wu)(wu)小(xiao)姐從(cong)房(fang)(fang)地(di)(di)產中(zhong)介(jie)得(de)(de)知(zhi)，她年初投(tou)資的(de)(de)(de)這套(tao)(tao)學區房(fang)(fang)，單價(jia)已經從(cong)每平方(fang)米4萬(wan)多漲(zhang)到了7萬(wan)左右，簡單計(ji)算(suan)一下(xia)，僅僅半年的(de)(de)(de)時(shi)間，吳(wu)(wu)小(xiao)姐投(tou)資的(de)(de)(de)這套(tao)(tao)78平方(fang)米的(de)(de)(de)房(fang)(fang)子，就賺了200多萬(wan)。以吳(wu)(wu)小(xiao)姐目前(qian)的(de)(de)(de)工資水平計(ji)算(suan)，投(tou)資這套(tao)(tao)房(fang)(fang)賺的(de)(de)(de)錢(qian)，相當于(yu)吳(wu)(wu)小(xiao)姐10年的(de)(de)(de)工資收(shou)入(ru)。

“半(ban)年(nian)賺了(le)10年(nian)的(de)工資(zi)(zi)(zi)，真(zhen)是讓人(ren)不(bu)敢相信，怪不(bu)得很多人(ren)瘋了(le)似的(de)投資(zi)(zi)(zi)房(fang)(fang)(fang)(fang)子。”吳(wu)小姐(jie)說，剛(gang)剛(gang)投資(zi)(zi)(zi)這(zhe)(zhe)套房(fang)(fang)(fang)(fang)時，她還是非常擔心(xin)房(fang)(fang)(fang)(fang)價下(xia)跌，一旦被(bei)套，這(zhe)(zhe)個小家庭的(de)抗風險能力(li)不(bu)言(yan)而(er)(er)喻(yu)，人(ren)生中第一次嘗(chang)試投資(zi)(zi)(zi)房(fang)(fang)(fang)(fang)子，吳(wu)小姐(jie)收(shou)獲(huo)到(dao)(dao)了(le)意想不(bu)到(dao)(dao)的(de)收(shou)益。而(er)(er)她的(de)一個做企業的(de)朋友(you)，年(nian)初一下(xia)子投資(zi)(zi)(zi)了(le)3套房(fang)(fang)(fang)(fang)子，一下(xia)子就實現了(le)人(ren)生的(de)財務自由，這(zhe)(zhe)還不(bu)算此前(qian)這(zhe)(zhe)位朋友(you)投資(zi)(zi)(zi)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子的(de)巨額收(shou)益。“投資(zi)(zi)(zi)這(zhe)(zhe)套房(fang)(fang)(fang)(fang)子，讓我有(you)種(zhong)恍惚的(de)感覺，如果房(fang)(fang)(fang)(fang)價繼(ji)續這(zhe)(zhe)樣(yang)漲(zhang)下(xia)去的(de)話，大家都熱衷于(yu)炒房(fang)(fang)(fang)(fang)了(le)，誰還能安心(xin)下(xia)來投入到(dao)(dao)工作中去？”吳(wu)小姐(jie)聽說，珠三角好多小企業的(de)老板都關閉了(le)自己的(de)廠(chang)子，轉身把錢投到(dao)(dao)股市和房(fang)(fang)(fang)(fang)市上面。

雖然人生中第一(yi)(yi)次(ci)投資房(fang)子就(jiu)賺了一(yi)(yi)大筆，但吳(wu)(wu)小姐也有自己的(de)擔心：房(fang)價(jia)這(zhe)個漲法，萬一(yi)(yi)哪一(yi)(yi)天掉頭向下怎么(me)辦？房(fang)子又不比(bi)股票，說拋(pao)就(jiu)能(neng)拋(pao)。正因為有這(zhe)個擔心，吳(wu)(wu)小姐告(gao)訴(su)記者(zhe)，如果(guo)房(fang)價(jia)繼(ji)續這(zhe)樣漲下去，她(ta)打算(suan)逢高(gao)獲(huo)利了結算(suan)了，即(ji)便以后再漲，也無(wu)怨(yuan)無(wu)悔。吳(wu)(wu)小姐憑借(jie)常識覺得，目前深圳(zhen)房(fang)價(jia)的(de)漲幅，確實是(shi)太(tai)瘋狂了。