邦地產 2015-03-23 18:52:20
2015年的房地產調控政策，持續了2014年的寬松基調。三四線城市被房企視為“紅海”，但二線城市“托市”力度不減。
每經編輯｜王杰
或有更多二線城市出手救市
中國房地產數據研究院執行院長陳晟認為，目前樓市主體的供需矛盾，主要集中在二三線城市。而未來住房結構的主體，是引入的剛性和改善性需求城市化進程的延續。這個和政策是相符合的。消費的擺錘從2008年的偏投資，擺到了2012、2013年的偏剛需，而目前擺錘回到了中間，也就是改善和剛需并重。
上海易居研究院研究員嚴躍進對此表示，二線城市救市，反映了各省經濟發展“火車頭”牽引力不夠的尷尬。目前很多二線城市都是省會城市，若此類城市樓市比較乏力，那么就會帶來整個省域經濟的疲弱。
數據也證實了這一點。易居研究院的庫存報告數據顯示，福州2014年12月份去庫存周期為18.5個月，到了2015年1-2月份，去庫存速度又有放緩，分別為19.1和19.3個月，反映了去庫存壓力繼續加大。
嚴躍進表示，隨著二線城市救市政策的推廣，預計省級范圍的救市做法會加大。尤其在目前“分城施策”的導向下，此類二線城市的救市往往會成為全省范圍其他城市救市的模板和范例。
如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
未經《每日經濟新聞》報社授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。
讀者熱線：4008890008
特別提醒：如果我們使用了您的圖片，請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站，可聯系我們要求撤下您的作品。
歡迎關注每日經濟新聞APP
Copyright ? 2025 每日經濟新聞報社版權所有，未經許可不得轉載使用，違者必究。
廣告熱線? 北京: 010-57613265，?上海: 021-61283008，?廣州: 020-84201861，?深圳: 0755-83520159，?成都: 028-86512112
