每經記者 左越

中洲控股(gu)(gu)（000042，收盤價(jia)14.22元）今(jin)日(ri)發布公(gong)告稱，公(gong)司(si)將(jiang)向(xiang)惠(hui)州市昌城投(tou)資(zi)有(you)限公(gong)司(si)（以下(xia)簡稱昌城投(tou)資(zi)）轉讓子公(gong)司(si)惠(hui)州市康威(wei)投(tou)資(zi)發展有(you)限公(gong)司(si)（以下(xia)簡稱康威(wei)投(tou)資(zi)）100%股(gu)(gu)權，交易對(dui)價(jia)為1.75億元。

截至2014年(nian)12月31日，康威投資對中洲控股(gu)的借(jie)款余額為1.25億(yi)元，按照《股(gu)權轉讓協議》的約定，昌(chang)城投資將歸還(huan)這(zhe)筆1.25億(yi)元的借(jie)款。由(you)此算來，昌(chang)城投資需要為收購康威投資共計支付3億(yi)元。

康威(wei)投資(zi)成(cheng)立于2007年，注冊資(zi)本(ben)1000萬元(yuan)，其(qi)核(he)心資(zi)產為(wei)位于惠州(zhou)市(shi)金山湖片區的1宗國(guo)有土地使用權，土地用途為(wei)住宿餐飲用地（五星(xing)級酒店），出讓年期為(wei)40年，占地面積為(wei)5.23萬平(ping)方(fang)(fang)米，建(jian)筑(zhu)規劃面積為(wei)13.08萬平(ping)方(fang)(fang)米。目前此地塊(kuai)仍處于待(dai)開發狀態。

2013年、2014年康(kang)威投資的營業收入均為0，凈利潤分別為-794.46萬(wan)元、-522.18萬(wan)元。

《每日經濟新聞》記(ji)者注意到，中(zhong)洲(zhou)控股(gu)獲得康(kang)威(wei)投資(zi)的(de)時間還不足1年。去年5月，中(zhong)洲(zhou)控股(gu)以5327.25萬元(yuan)向(xiang)惠州中(zhong)洲(zhou)投資(zi)有限公司(si)收(shou)購了(le)康(kang)威(wei)投資(zi)100%股(gu)權。與當時的(de)收(shou)購價相比(bi)，此(ci)次的(de)交易對價增(zeng)加(jia)了(le)1.21億元(yuan)。

中洲(zhou)控股表示，此(ci)(ci)次股權轉(zhuan)讓預(yu)計(ji)能夠增加公(gong)司(si)現金流入約3億(yi)元，預(yu)計(ji)增加公(gong)司(si)本(ben)期收益約1.21億(yi)元（未扣除相關(guan)稅費）。公(gong)司(si)同時表示，此(ci)(ci)次收購是為(wei)了貫徹(che)公(gong)司(si)“快周轉(zhuan)、擴規模”的戰略(lve)發(fa)展(zhan)規劃。