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轉載標明：邦地產

作者：盧曦

2014年末，中(zhong)國(guo)一(yi)家民營(ying)酒(jiu)店企業(ye)出手買下(xia)法國(guo)波爾多地區一(yi)座酒(jiu)莊。數百年來波爾多地區以家族為(wei)單位(wei)運(yun)營(ying)的葡萄酒(jiu)行業(ye)，正在被中(zhong)國(guo)投(tou)資者(zhe)攪動。

受限購影(ying)響、擔(dan)心人民幣(bi)貶(bian)值風(feng)險(xian)的(de)(de)中國富人正在追逐倫敦(dun)、紐約這些(xie)全(quan)球最大城市的(de)(de)地標性物業。

"家族圈子"里的中國人

近(jin)日，全球(qiu)第三大奢侈品集(ji)團開云旗下(xia)公司與一家(jia)中國民營企業達成了(le)(le)一項交易。創立于(yu)浙江(jiang)蕭山的開元酒(jiu)店集(ji)團收購了(le)(le)位于(yu)法國波爾多地區(qu)的碧蘿酒(jiu)莊(zhuang)。酒(jiu)莊(zhuang)是一座始建于(yu)17世紀的古堡，雙方(fang)均沒有對外透露價格。

早在2012年，中(zhong)國影星趙薇以400萬(wan)歐元的(de)(de)總價收(shou)購(gou)法國波爾(er)多(duo)(duo)的(de)(de)ChateauMonlot酒莊(zhuang)(zhuang)，從(cong)而使得這一(yi)略顯神秘的(de)(de)投資路徑為外(wai)人所知。波爾(er)多(duo)(duo)是法國最重(zhong)要的(de)(de)葡萄酒產(chan)區，記者從(cong)波爾(er)多(duo)(duo)葡萄酒行業協會CIVB了(le)解到(dao)，這一(yi)地區有多(duo)(duo)達7000個酒莊(zhuang)(zhuang)，他們絕大(da)多(duo)(duo)數都是當(dang)地的(de)(de)家(jia)族企業。如今，這些家(jia)族企業的(de)(de)圈子里(li)，出現了(le)越(yue)來越(yue)多(duo)(duo)中(zhong)國人的(de)(de)面孔。

經手這一(yi)收購的是(shi)開云集團旗下佳士得國(guo)際高端(duan)地產部(bu)門，其中國(guo)市場總(zong)監李麗(li)娟告訴(su)邦地產，在波爾多收購酒莊的既有(you)中國(guo)企業也(ye)有(you)富(fu)豪(hao)個人，他們在最近幾年(nian)除了對酒莊感興(xing)趣意外，還(huan)在考察法國(guo)的高端(duan)別墅。

開(kai)元(yuan)集團(tuan)董事(shi)長陳妙林(lin)(lin)上世紀80年代以"蕭山(shan)招待所"為起(qi)點創業，2012年，集團(tuan)總(zong)資產已經達到了(le)200億元(yuan)。資料顯示，開(kai)元(yuan)曾多次嘗試IPO，但都因(yin)市場變化等(deng)原因(yin)沒有(you)達成。開(kai)元(yuan)集團(tuan)在(zai)近幾年加快了(le)海外收購(gou)(gou)的(de)節(jie)奏(zou)。2013年5月，陳妙林(lin)(lin)在(zai)德國出手收購(gou)(gou)法(fa)蘭克(ke)福酒(jiu)(jiu)(jiu)店，在(zai)近期收購(gou)(gou)波爾多碧蘿酒(jiu)(jiu)(jiu)莊之后，他還表示將繼續留意收購(gou)(gou)波爾多地區一至(zhi)兩家(jia)規模(mo)稍小的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)莊。12月3日，還有(you)一位中國買家(jia)購(gou)(gou)下了(le)葡萄園(yuan)面積為30公頃的(de)普(pu)雅克(ke)酒(jiu)(jiu)(jiu)莊100%的(de)所有(you)權。