房地產市場在2014到底發生了哪些改變，其實如果研究一下地產巨頭們最近一年的動向，就可以找到答案。從萬科到萬達，從恒大到綠地，其實都在尋求房地產外的其他產業了。

恒大進軍快消品、糧油產業。綠地進軍地鐵投資產業，萬達早早進軍文化、體育、傳媒產業，搞足球，在國內外收購電影院線，建設萬達青島電影城。此外，萬達還進入了酒店、百貨等行業。

細數西安本地的開發商，海榮、天朗、雅荷、榮華都進行了跨行業發展，而另一些企業也在選在與一線品牌進行合資經營，共同開發。

這是迫于生存而逼迫出的兩條生存之道。

然而機遇在哪里？有人說坐著會等死，站起來也會死，當站起來也可能重生。

2014年，對于中小房企而言，如果想繼續留在房地產領域，可以通過內部融資及合資經營，制定市場、區域、項目、產品的差異化，實施中小企業戰略聯盟，以及聚焦專業領域，中小型房企依然可以在行業轉型期實現可持續發展。

“抱團取暖”成了2014年樓市的大勢所趨，資源共享是可以考慮的現實路徑，無論是開發商、代理公司抑或媒體。可以結成統一的聯盟，幫助標桿房企找到未來多元化的發展之路；幫助中小房企突破自身的瓶頸；幫助外來企業克服“水土不服”的產品開發和定位難題。

這是我們所必須要面對的。

2014這一年，痛并快樂著

2014年，有人快樂，也有人悲傷，有人張牙舞爪的唱衰樓市，也有人竭嘶底里的高唱繁榮，但無論如何，這一年終究是糾結的一年，這一年打懵了房地產商，攪亂了策劃代理公司的排兵布陣，也蒙蔽了媒體尋找市場真實聲音的眼神。

但也可以明確的是，2014的這一場不期而遇的房地產變革讓我們如夢方醒，轉折會帶來煥然一新局面：會規整成良好的秩序，會讓買了房子的可以踏實的睡覺，準備買房的不再躊躇難斷，會讓開發商專注修煉內功，會讓居心叵測之人無可乘之機。

感慨并感謝這一場不期然而然的偶然。不管任何的環境，我們都需要心中向陽，一切的悵然便會隨著熙和的風一起消散，未來，我們一同期待并搭肩前行。