每經記者 徐杰 發(fa)自浙江(jiang)

臨近(jin)2014年年底(di)，萬科再度拿地。

今(jin)(jin)日(ri)（12月17日(ri)）下(xia)午，位于(yu)杭(hang)州錢(qian)江世紀城的蕭(xiao)政(zheng)儲出[2014]45號地(di)塊出讓，僅經過(guo)1輪有效競價，以總價19.53億元成交，樓面(mian)價為7908.1元/平米，競得人(ren)為萬科(ke)以及(ji)“合(he)伙人(ren)”杭(hang)州本土(tu)房企大家房產公司，這(zhe)是萬科(ke)繼(ji)今(jin)(jin)年10月份之后的第(di)二次在杭(hang)州拿地(di)。

出讓公告顯示，該(gai)編號為蕭政儲出（2014）45號的商住(zhu)地，北至振寧路(lu)(lu)，東靠民和(he)路(lu)(lu)，在同一(yi)區域，2013年6月份，濱江(jiang)集團（002244.SZ）以總價9.20億元拿下金(jin)色(se)江(jiang)南項(xiang)目，折合樓(lou)面價9501元/平米(mi)。

錢江世(shi)紀城位于杭州副城蕭(xiao)山(shan)，去年11月19日，萬(wan)科以15.13億(yi)拿下杭蕭(xiao)政儲出（2013）47號地(di)塊，首度進入蕭(xiao)山(shan)市(shi)場(chang)，該項(xiang)目(mu)如今(jin)被命名為“萬(wan)科金(jin)辰(chen)之光(guang)”，于今(jin)年12月7日初次(ci)開盤，目(mu)前均價約17500元(yuan)/平(ping)米(mi)。

據(ju)杭州透明(ming)售房網(wang)數(shu)據(ju)顯示，截至(zhi)12月17日19時，蕭山區庫存超(chao)過2.3萬套(tao)，住宅15695套(tao)。嚴躍進認為，在庫存壓力(li)較大的(de)情況下，房企拿地(di)還是會提防相(xiang)應(ying)的(de)風險(xian)。聯合拿地(di)能夠(gou)減少資金壓力(li)，同時也使得項目(mu)開發不至(zhi)于(yu)踩(cai)到地(di)雷區。

《每日經濟新(xin)聞》記者注意(yi)到(dao)，今年(nian)，萬(wan)科在杭州(zhou)(zhou)土地(di)市場鮮有現(xian)身，直(zhi)到(dao)10月(yue)30日，萬(wan)科以底價(jia)競得杭州(zhou)(zhou)西穆塢村姊妹(mei)地(di)塊之(zhi)一(yi)，以總價(jia)90829萬(wan)元成交，這樣算下來(lai)，截至目前，萬(wan)科杭州(zhou)(zhou)拿地(di)的金(jin)額未超過(guo)29億(yi)元。

值得一提的(de)是(shi)，前寧波萬科(ke)(ke)總(zong)(zong)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)李(li)(li)嵬將于(yu)明年(nian)1月1日起接(jie)任杭州(zhou)公司(si)總(zong)(zong)經(jing)(jing)理(li)(li)(li), 據萬科(ke)(ke)官網(wang)顯示，李(li)(li)嵬于(yu)2001年(nian)加入萬科(ke)(ke)，曾任天(tian)津地產營銷(xiao)管理(li)(li)(li)中心經(jing)(jing)理(li)(li)(li)、集(ji)團(tuan)投融資與(yu)營銷(xiao)管理(li)(li)(li)部助理(li)(li)(li)總(zong)(zong)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)，2012年(nian)出(chu)任寧波萬科(ke)(ke)總(zong)(zong)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)。