每經網9月8日北京(jing)訊(xun)（記者 王杰）

今年中秋小(xiao)長(chang)假，市(shi)場主流的銷(xiao)售方式，仍是以價(jia)換(huan)量。

中原地產研究中心提(ti)供的統(tong)計(ji)(ji)數(shu)據顯示，54城市(shi)中秋小長假前兩天，簽約(yue)新建住宅(zhai)合(he)計(ji)(ji)7385套(tao).預計(ji)(ji)小長假合(he)計(ji)(ji)簽約(yue)套(tao)數(shu)將(jiang)達到1.1萬套(tao)。這一成交(jiao)(jiao)量雖然相(xiang)比2013年(nian)的小長假成交(jiao)(jiao)量依然降低了15%，但已經是今(jin)年(nian)來最好的小長假簽約(yue)。

上海易(yi)居研(yan)究院研(yan)究員嚴躍進在接受《每日經(jing)濟新聞》記者采訪時(shi)表示，中(zhong)秋小長假(jia)同比下跌(die)，說明市場仍被(bei)看跌(die)情(qing)緒所困擾。但由于今年觀望持續時(shi)間較長，所以某些購房者借房企降價促銷(xiao)的(de)時(shi)機，選(xuan)擇入市。

他進而(er)表示，而(er)開發企(qi)業。也借著(zhu)“金九銀十”的銷(xiao)售時(shi)機加速推盤，整(zheng)體(ti)市場是量漲(zhang)價跌(die)的態勢。

作為一線城市的北京(jing)，中(zhong)秋節也是(shi)今(jin)年“小(xiao)長假”的最好成交記錄。

據偉業我(wo)愛我(wo)家市場研(yan)究(jiu)院統(tong)計，中秋節(jie)假(jia)期前(qian)兩(liang)日(ri)，北京市住(zhu)宅網(wang)簽(qian)量合計394套，比去年同期回落41.97%，其(qi)中，新房網(wang)簽(qian)337套，二手房網(wang)簽(qian)57套，同比均呈現顯(xian)著(zhu)回落態勢。中秋節(jie)假(jia)期前(qian)兩(liang)日(ri)的成(cheng)交(jiao)情況盡管同比表現冷(leng)淡(dan)，但與今年端(duan)午、五(wu)一、清明三個假(jia)期的前(qian)兩(liang)日(ri)相比，均有明顯(xian)增(zeng)加。其(qi)中，比端(duan)午節(jie)成(cheng)交(jiao)小幅增(zeng)長(chang)了(le)15.54%，比五(wu)一節(jie)增(zeng)長(chang)了(le)兩(liang)倍，比清明節(jie)增(zeng)長(chang)了(le)一倍多。

偉(wei)業我愛我家集團(tuan)副(fu)總裁(cai)胡景暉表示(shi)，從(cong)2014年(nian)小長假成交的(de)(de)表現(xian)(xian)情況來(lai)看，盡(jin)管北京樓市整(zheng)體(ti)依舊處于(yu)低迷狀態，但相(xiang)比于(yu)上半年(nian)年(nian)初濃重的(de)(de)觀望情緒來(lai)說，市場需(xu)求已有部(bu)分結束觀望入市購房，也(ye)從(cong)一個側面反映(ying)出市場現(xian)(xian)階(jie)段的(de)(de)買賣關系特征。

中原地(di)產首席分(fen)(fen)析師張大(da)(da)(da)偉認(ren)為(wei)，樓市分(fen)(fen)化嚴重，二手房因為(wei)價(jia)格跌幅高，成交(jiao)量基本平穩(wen)，但(dan)新建(jian)住宅依然(ran)受到(dao)自住房影響比較大(da)(da)(da)，并(bing)且(qie)部分(fen)(fen)企業的資金(jin)壓力大(da)(da)(da)，部分(fen)(fen)區域依然(ran)不排除(chu)有項目(mu)出現10-15%價(jia)格調整的可能性。