每(mei)經編(bian)輯｜每(mei)經記者 黃(huang)俊玲 發自北京(jing)    

每經記者 黃俊(jun)玲 發自北京

正(zheng)德人(ren)壽“叫(jiao)板”保(bao)監(jian)會一事(shi)在各(ge)大(da)(da)財(cai)經媒(mei)體輪番“上(shang)頭條(tiao)”已達半(ban)個多月。昨日(ri)（6月30日(ri)），是保(bao)監(jian)會給予(yu)正(zheng)德人(ren)壽限(xian)期解決償付能力問題的(de)最后(hou)一個工作日(ri)，而在這一備受(shou)各(ge)方(fang)關注的(de)“大(da)(da)限(xian)日(ri)”，事(shi)情(qing)終于出現了算是讓(rang)各(ge)方(fang)暫(zan)時滿(man)意的(de)重(zhong)大(da)(da)轉機。

昨日(ri)(ri)晚間19時許，正德人(ren)(ren)壽在(zai)其官網(wang)上發布公(gong)告，宣布其全體股東(dong)(dong)協商(shang)一致，決定以(yi)增資(zi)方式解(jie)(jie)決償付能(neng)力問(wen)(wen)題。同時，《每日(ri)(ri)經(jing)濟新聞》記者從保(bao)監(jian)(jian)(jian)會(hui)(hui)了解(jie)(jie)到(dao)(dao)，保(bao)監(jian)(jian)(jian)會(hui)(hui)已(yi)經(jing)收到(dao)(dao)正德人(ren)(ren)壽正式上報的請(qing)求召(zhao)(zhao)開(kai)(kai)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)和股東(dong)(dong)大(da)會(hui)(hui)，審議(yi)增資(zi)方案以(yi)及改善公(gong)司(si)治(zhi)理(li)結構(gou)的有關材(cai)料。保(bao)監(jian)(jian)(jian)會(hui)(hui)同意正德人(ren)(ren)壽召(zhao)(zhao)開(kai)(kai)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)及股東(dong)(dong)大(da)會(hui)(hui)，通(tong)過增資(zi)議(yi)案并(bing)報保(bao)監(jian)(jian)(jian)會(hui)(hui)批(pi)準實(shi)施。不過，保(bao)監(jian)(jian)(jian)會(hui)(hui)同時表示，根據前期(qi)的現場檢(jian)查情況，還(huan)將對正德人(ren)(ren)壽存在(zai)的問(wen)(wen)題依法(fa)公(gong)正作出處理(li)。

股東擬增(zeng)資解決償付能力問(wen)題(ti)

對于關注此(ci)事的(de)(de)(de)人來(lai)說，昨日的(de)(de)(de)結(jie)局似乎有(you)點(dian)出乎意(yi)料。因為按照此(ci)前(qian)(qian)媒體(ti)的(de)(de)(de)分(fen)析，在短短數天內，要(yao)讓心(xin)有(you)芥(jie)蒂的(de)(de)(de)公司五大股(gu)東心(xin)平氣和坐下來(lai)，不計前(qian)(qian)嫌(xian)地(di)掏腰(yao)包(bao)填“窟窿”，是(shi)一件近(jin)乎不可(ke)能的(de)(de)(de)事情。然而，這件事情卻實實在在地(di)發生了(le)，并且現在的(de)(de)(de)結(jie)局對于目前(qian)(qian)當事各方來(lai)說無疑(yi)也(ye)是(shi)最有(you)利的(de)(de)(de)。

昨日19時許(xu)，正(zheng)德(de)人(ren)壽(shou)(shou)在(zai)其官(guan)方網站發布公(gong)告(gao)稱，其公(gong)司全體股東協(xie)商一致(zhi)，決定以增資(zi)方式解決償付能力問題。雖然(ran)在(zai)公(gong)告(gao)中(zhong)，正(zheng)德(de)人(ren)壽(shou)(shou)并未提(ti)及增資(zi)數額，但是(shi)記者注意到，正(zheng)德(de)人(ren)壽(shou)(shou)在(zai)6月13日曾發布公(gong)告(gao)，表示股東提(ti)出(chu)了(le)通過增資(zi)方式擴充(chong)資(zi)本金(jin)30億元(yuan)的提(ti)升(sheng)償付能力方案。

此外，《每日經濟新聞》記(ji)者從保監(jian)會(hui)(hui)(hui)獲得確認，6月30日，保監(jian)會(hui)(hui)(hui)收到了正德(de)(de)人(ren)壽(shou)正式上報的(de)請求召開董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)和股(gu)東(dong)大(da)會(hui)(hui)(hui)，審議(yi)增(zeng)資方案以及改善公司(si)治理結構的(de)有關材(cai)料。保監(jian)會(hui)(hui)(hui)鑒于正德(de)(de)人(ren)壽(shou)全體股(gu)東(dong)已就(jiu)解(jie)決(jue)公司(si)問(wen)題達(da)成一致意見，并提交了相(xiang)關解(jie)決(jue)方案，同(tong)意正德(de)(de)人(ren)壽(shou)按照《公司(si)法》及章(zhang)程(cheng)的(de)相(xiang)關規(gui)定，抓緊召開董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)及股(gu)東(dong)大(da)會(hui)(hui)(hui)，通(tong)過增(zeng)資議(yi)案并報保監(jian)會(hui)(hui)(hui)批準實施(shi)。

保監會表態將有后續處(chu)理

值得(de)關注(zhu)的(de)是，雖然正(zheng)德(de)人壽償(chang)付能力一事似乎暫告(gao)一段落，但保(bao)監(jian)會(hui)同時也(ye)表(biao)示，“還將根據前期的(de)現場(chang)檢(jian)查情況，對正(zheng)德(de)人壽存在的(de)問題(ti)依(yi)法公正(zheng)作出(chu)處理。”

那么，保(bao)監會所指 “存在的問題”究竟是指什么呢？

據悉，保(bao)監(jian)會6月初下(xia)發了《關(guan)于清理規范(fan)保(bao)險(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)投(tou)(tou)資性房(fang)(fang)地(di)(di)產評(ping)估(gu)增(zeng)值有關(guan)事項的通知》，對保(bao)險(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)投(tou)(tou)資性房(fang)(fang)地(di)(di)產的評(ping)估(gu)增(zeng)值進行清理和規范(fan)。納入此次清理的范(fan)圍有兩塊：一為(wei)保(bao)險(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)以物權方(fang)(fang)式直接持有的、且以公(gong)(gong)(gong)(gong)允(yun)價值計(ji)量(liang)的投(tou)(tou)資性房(fang)(fang)地(di)(di)產；二是保(bao)險(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)通過設立或入股項目(mu)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)間(jian)接持有的、且以公(gong)(gong)(gong)(gong)允(yun)價值計(ji)量(liang)的投(tou)(tou)資性房(fang)(fang)地(di)(di)產。按照要求(qiu)，在清理完成前，暫(zan)停公(gong)(gong)(gong)(gong)允(yun)價值計(ji)量(liang)方(fang)(fang)式的使用。

據《上海(hai)證券(quan)報》6月13日報道，有(you)市場傳言(yan)稱，有(you)10多家公司的(de)房地產(chan)投(tou)資(zi)(zi)被納入審核，而(er)正德(de)(de)人(ren)壽(shou)(shou)恰(qia)在其中。并(bing)且資(zi)(zi)料顯(xian)示，這10多家采取公允價值法的(de)壽(shou)(shou)險公司中，估值增長(chang)比例最高(gao)的(de)是正德(de)(de)人(ren)壽(shou)(shou)。從其2013年報看，正德(de)(de)人(ren)壽(shou)(shou)以11.2億元的(de)成(cheng)本(ben)投(tou)資(zi)(zi)房地產(chan)，年底估值為20億元。

《每日(ri)經(jing)濟(ji)新聞》記者注意到(dao)(dao)，在正(zheng)德人壽26日(ri)最(zui)新披露(lu)(lu)的(de)(de)公(gong)告中(zhong)，該部分投(tou)(tou)資(zi)性(xing)房(fang)產(chan)又進一步增(zeng)值(zhi)至28億元(yuan)(yuan)(yuan)。根(gen)據正(zheng)德人壽最(zui)新披露(lu)(lu)的(de)(de)數據，公(gong)司近年(nian)在北(bei)京和上(shang)海通過競拍方式(shi)購入(ru)兩塊(kuai)土地，截至2014年(nian)一季度(du)末總價值(zhi)約32億元(yuan)(yuan)(yuan)，占公(gong)司總資(zi)產(chan)的(de)(de)比重約為(wei)11.85%。其(qi)中(zhong)，北(bei)京地塊(kuai)屬于自用不動產(chan)，而屬于投(tou)(tou)資(zi)性(xing)不動產(chan)的(de)(de)上(shang)海地塊(kuai)購入(ru)時間為(wei)2013年(nian)3月，投(tou)(tou)資(zi)金(jin)額11.2億元(yuan)(yuan)(yuan)，按公(gong)允價值(zhi)模式(shi)計(ji)算，短(duan)短(duan)一年(nian)多時間，該上(shang)海地塊(kuai)截至到(dao)(dao)2014年(nian)5月31日(ri)的(de)(de)賬面余(yu)額已(yi)達28.05億元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)值(zhi)16.85億元(yuan)(yuan)(yuan)。

不(bu)(bu)僅(jin)如(ru)此(ci)(ci)，正(zheng)(zheng)德(de)(de)人(ren)壽(shou)此(ci)(ci)前在與保(bao)(bao)監會(hui)的(de)“隔空”喊話中自(zi)稱其有些(xie)年份是(shi)(shi)盈利的(de)。不(bu)(bu)過，在6月27日的(de)通(tong)氣會(hui)上，保(bao)(bao)監會(hui)相關(guan)負責人(ren)透露，正(zheng)(zheng)德(de)(de)人(ren)壽(shou)成立8年來應(ying)該(gai)是(shi)(shi)持續虧(kui)損的(de)，雖(sui)然大家看到正(zheng)(zheng)德(de)(de)人(ren)壽(shou)的(de)公開(kai)材料有些(xie)年份是(shi)(shi)盈利的(de)，但(dan)如(ru)果(guo)剔除虛假的(de)部分(fen)，應(ying)該(gai)是(shi)(shi)虧(kui)損的(de)，具體的(de)還(huan)需要(yao)測算。