每經記者 尚希 發自北京

《每(mei)日(ri)(ri)經濟新聞(wen)》記者從英國萊坊(fang)獨家(jia)獲悉，今日(ri)(ri)（25日(ri)(ri)），剛被選為(wei)倫(lun)敦人民幣(bi)業(ye)務(wu)清算(suan)行(xing)的中國建設銀行(xing)通過非公開交(jiao)易收購倫(lun)敦金(jin)融城111 Old Broad Street寫字樓(lou)，交(jiao)易價(jia)格約為(wei)1.11億(yi)英鎊。

據了解，該棟寫字樓(lou)為永(yong)久產權的六層建筑，總面(mian)積(ji)約為122,880平(ping)方英尺(chi)。賣(mai)家(jia)是比利時聯合銀(yin)行（KBC Group），萊(lai)坊倫敦(dun)金融城投資(zi)部在此次(ci)交易中擔任賣(mai)家(jia)代理。比利時聯合銀(yin)行將(jiang)作為租(zu)戶繼續租(zu)用該寫字樓(lou)部分面(mian)積(ji)。

據萊坊方面的(de)介紹，111 Old Broad Street寫字樓位于金(jin)(jin)融城(cheng)的(de)核心區，毗鄰(lin)眾多大型金(jin)(jin)融中(zhong)心和銀(yin)行(xing)(xing)。作(zuo)為(wei)世界上(shang)(shang)金(jin)(jin)融機構最密集的(de)倫(lun)敦金(jin)(jin)融城(cheng)，這里每(mei)天(tian)的(de)外匯(hui)交易量達1.9萬億英鎊，承擔了全球18%的(de)跨(kua)境貸款。在金(jin)(jin)融城(cheng)中(zhong)心有被稱(cheng)為(wei)“銀(yin)行(xing)(xing)之王”的(de)英國(guo)(guo)中(zhong)央銀(yin)行(xing)(xing)——英格(ge)蘭銀(yin)行(xing)(xing)，在其周(zhou)邊(bian)圍繞著上(shang)(shang)百家(jia)本國(guo)(guo)銀(yin)行(xing)(xing)和外國(guo)(guo)銀(yin)行(xing)(xing)。

伴隨著中(zhong)國房企(qi)的出海(hai)熱，越來(lai)越多(duo)的中(zhong)資金融(rong)機構也頻頻出海(hai)買樓。《每日經濟新聞(wen)》記者(zhe)粗略(lve)梳理了目前在海(hai)外投資的金融(rong)機構，去(qu)年(nian)7月平安集團(tuan)以2.6億(yi)(yi)英鎊(bang)購入倫敦金融(rong)城地(di)標勞合(he)社大(da)樓（Llyords Building）。去(qu)年(nian)12月中(zhong)投以約7.5億(yi)(yi)英鎊(bang)從黑石集團(tuan)手中(zhong)購入倫敦西(xi)區寫(xie)字(zi)樓奇斯威克園區（Chiswick Park）。而中(zhong)國人壽在今年(nian)6月聯合(he)卡塔爾控股(gu)以7.95億(yi)(yi)英鎊(bang)購入金絲(si)雀(que)碼(ma)頭10 Upper Bank Street大(da)樓90%的股(gu)權。

萊坊倫(lun)敦(dun)金(jin)融(rong)城(cheng)投資部主管Nick Braybrook談及(ji)此交易時(shi)表示：“隨著英(ying)國經濟形勢的(de)恢(hui)復，倫(lun)敦(dun)市中心寫(xie)字(zi)樓市場的(de)租(zu)金(jin)進(jin)入新一(yi)輪的(de)上升(sheng)期。鑒于金(jin)融(rong)城(cheng)寫(xie)字(zi)樓面積供應有限，我們(men)認為接(jie)下來的(de)3-4年內，租(zu)金(jin)將(jiang)維(wei)持上升(sheng)勢頭。”