每經記者 區家彥 發自廣州

隨著北京、上海、深圳土地價格不斷飆升，被譽為一線城市房價洼地的廣州，近年來吸引了越來越多外地房企大鱷的進入。

日前，起家于四川的全國百強房企領地集團在廣州舉辦“合作共贏，分享未來”的品牌發布會，并透露進軍廣州的計劃。領地集團執行總裁李濤表示，公司計劃在今年內突破百億銷售額，并務求在2016年銷售額突破400億。為了實現這一目標，未來的三年內，領地集團廣東公司制定以廣深佛為中心，向珠三角區域內其他重點城市輻射的發展戰略。

《每日經濟新聞》記者了解到，作為“川派”房企的代表，領地集團近年來加快在廣東的布局力度，尤其在廣州與佛山兩市交界處的佛山里水區，截止目前領地集團已經擁有五個項目。為了進軍一線城市廣州，領地集團廣東公司將區域總部從佛山遷至廣州珠江新城的利通大廈，力求在年內取得廣州首個項目。

根據記者整理的數據發現，北京、上海、深圳于2013年新房售價分別為23324元/平方米、24177元/平方米、21595元/平方米，與之相對，廣州約13100元/平方米的房價水平僅為前三者的六成。隨著“回歸一線城市”成為房企的共識，被譽為一線城市價值洼地的廣州引發外地房企的高度關注。

除了領地集團，記者還發現，自去年起北京金融街、北京方興地產、珠海華發股份、深圳星河集團已經成功進駐廣州，星河集團一位高層向記者表示，廣州將成為集團發展的核心戰略區域。包括重慶龍湖地產、福建泰禾地產在內的外地房企大鱷也曾在不同場合表態意圖進入廣州。

中原地產項目部總經理黃韜認為，廣州作為全國最早實行住房商品化的市場之一，擁有包括恒大、富力、雅居樂、保利在內的多家實力強勁的上市房企，以往外地房企很難進入。但就四個一線城市來說，廣州無論是地價還是房價都遠遠低于北京、上海，可算是價格洼地，土地供應量也遠高于深圳，在“洼地”效應的吸引下，預計將吸引越來越多外地房企大鱷進入廣州市場。