3月5日，全(quan)國政(zheng)(zheng)協常(chang)委、恒大集(ji)團董事(shi)局主席許家印表示(shi)，房價(jia)構成(cheng)中，有11%是各級政(zheng)(zheng)府的(de)收費(fei)，15%是各級政(zheng)(zheng)府的(de)稅(shui)收，稅(shui)費(fei)的(de)比例，占到了房價(jia)構成(cheng)的(de)26%，再加上(shang)高昂的(de)地價(jia)，導致房價(jia)很難降下來(lai)。

許家印認(ren)為，老百姓關心房價(jia)(jia)，但是如果房價(jia)(jia)構(gou)成的(de)(de)(de)(de)幾個部分不(bu)往下(xia)降(jiang)(jiang)，房價(jia)(jia)就沒(mei)法真正的(de)(de)(de)(de)降(jiang)(jiang)下(xia)來。構(gou)成房價(jia)(jia)五部分：地價(jia)(jia)、綜(zong)合(he)造價(jia)(jia)、政(zheng)府(fu)(fu)規(gui)(gui)費(fei)、稅收(shou)(shou)和企業(ye)利潤。從審(shen)批延伸(shen)到政(zheng)府(fu)(fu)規(gui)(gui)費(fei)，每個城市都不(bu)一(yi)樣，收(shou)(shou)費(fei)最少(shao)的(de)(de)(de)(de)37種，多的(de)(de)(de)(de)157種。去(qu)年(nian)我們統計(ji)發現，按平均值(zhi)算收(shou)(shou)取的(de)(de)(de)(de)規(gui)(gui)費(fei)大約占房價(jia)(jia)的(de)(de)(de)(de)11%。建議國家統一(yi)規(gui)(gui)范規(gui)(gui)費(fei)收(shou)(shou)取，取消不(bu)合(he)理收(shou)(shou)費(fei)，以降(jiang)(jiang)低房價(jia)(jia)。

對于房(fang)地產稅，許(xu)家印表(biao)示，“我們(men)調查(cha)統計，目前(qian)房(fang)地產相關(guan)稅種大約(yue)有11個，稅收(shou)約(yue)占房(fang)價(jia)的(de)13%-15%。建議在限定房(fang)企(qi)利潤上限的(de)前(qian)提下，把環(huan)節稅都去掉，合(he)并繳納企(qi)業所得稅之前(qian)的(de)所有稅種，統一為(wei)一個控制(zhi)房(fang)地產利潤的(de)累進遞增式的(de)增值稅，這樣就避免(mian)了個別(bie)項目的(de)暴利行為(wei)，同樣可以達到有效(xiao)控制(zhi)房(fang)價(jia)的(de)目的(de)。”

國務院總理李克強在今(jin)年的(de)政府(fu)工作報告中提到，要建立權力清(qing)單(dan)制度，清(qing)單(dan)之外(wai)的(de)，一(yi)律(lv)不得實施審批。

“房地(di)(di)產(chan)行業有(you)很多(duo)審批，從買地(di)(di)到竣(jun)工(gong)交樓，再到給業主辦房產(chan)證，每個城(cheng)市不(bu)一樣，少的要蓋50個章(zhang)(zhang)，多(duo)的要蓋110個章(zhang)(zhang)。行政審批時間一拉(la)長，成本就(jiu)(jiu)上去了(le)(le)，房價也就(jiu)(jiu)上去了(le)(le)。”許(xu)家印(yin)說。

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