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每經記者 蒙湘林

蘇州高新（600736,收盤價3.79元）今日發布增發預案，公司擬定增募資不超過15億元，用于投資開發位于徐州和揚州的兩處房地產項目，其中公司控股股東承諾以現金形式認購逾四成增發股份。

據預案介紹，蘇州高新擬向包括公司控股股東高新集團在內的不超過10家特定對象，以不低于3.45元/股，發行不超過43478萬股，募資不超過15億元，全部投入徐州“萬悅城一期”、揚州“812號地塊”項目以及補充流動資金。其中，高新集團將認購發行股份的40.57%。

徐州“萬悅城一期”預計總投資額14.69億元，募集資金擬投入9億元，項目銷售凈利潤率預計為16.37%；揚州“812號地塊”預計總投資額10.01億元，募集資金擬投入4億元，項目銷售凈利潤率預計為11.05%。

此外，募資中剩余的2億元將補充流動資金。蘇州高新表示，截至2013年9月30日，公司資產負債率為79.18%，高于房地產行業可比A股上市公司的平均資產負債率。據了解，自去年下半年以來，超過40家上市房企先后發布房地產再融資方案，截至目前，還未有一家上市房企的再融資方案獲準通過。