新華網(wang)杭(hang)州(zhou)(zhou)11月5日電（記者 王政）杭(hang)州(zhou)(zhou)市統計局數據顯示，今年前三季度，杭(hang)州(zhou)(zhou)房地產開發投資增(zeng)(zeng)速下(xia)行明顯，同(tong)期商品房銷售(shou)增(zeng)(zeng)幅也從高位回落(luo)。

統計數據顯(xian)示，今(jin)年(nian)前三季度，杭(hang)州市房地產(chan)開(kai)發投資(zi)(zi)金額為1263．31億元，同比增(zeng)(zeng)長14．7％，增(zeng)(zeng)速比去年(nian)同期回落(luo)14．2個百(bai)分點(dian)，較今(jin)年(nian)上半年(nian)回落(luo)2．4個百(bai)分點(dian)，低于同期固定資(zi)(zi)產(chan)投資(zi)(zi)增(zeng)(zeng)速1．3個百(bai)分點(dian)。

同期(qi)杭州(zhou)商品房銷售(shou)也高位回落(luo)。今年前三季度(du)，杭州(zhou)新建商品房銷售(shou)面積(ji)為811．03萬平(ping)方米，同比(bi)增(zeng)長4．9％，增(zeng)速比(bi)去年同期(qi)回落(luo)42．8個百(bai)分點；其中住宅銷售(shou)面積(ji)為696．39萬平(ping)方米，同比(bi)增(zeng)長4．1％，增(zeng)速比(bi)去年同期(qi)回落(luo)50．9個百(bai)分點，較今年一季度(du)和(he)上半(ban)年分別回落(luo)71．7個和(he)20．6個百(bai)分點。

樓市供給持(chi)續加大。今年(nian)前三季度，杭州商品房竣(jun)工(gong)(gong)面積637．25萬(wan)平方(fang)米，增(zeng)速由去年(nian)同期的－29．1％上(shang)升至39．5％。其中住宅竣(jun)工(gong)(gong)面積491．74萬(wan)平方(fang)米，增(zeng)速由去年(nian)同期的－29．1％上(shang)升至66．4％。

銷售回落(luo)與商品(pin)房竣工面積增(zeng)(zeng)加，讓杭(hang)州（含蕭山、余(yu)杭(hang)）商品(pin)房庫存超(chao)過10萬套，創歷(li)史高(gao)位(wei)。截至9月末，全市新建商品(pin)房待售面積502．46萬平方米，同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)長61．8％，增(zeng)(zeng)速高(gao)于去(qu)年同(tong)期31．2個百(bai)分點(dian)；其中，住宅(zhai)待售面積310．50萬平方米，同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)長75．4％，增(zeng)(zeng)速較去(qu)年同(tong)期提高(gao)37．6個百(bai)分點(dian)。

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