西湖、錢塘江、大運河作為杭州三大寶貴水資源，枕水而居的生活方式逐漸成為主流。杭州人居住一向講究“以水為財”、“擇水而居”，江景豪宅成為高端人群選擇居所的首選。從最初的濱江·金色海岸、欣盛·東方潤園到之江東路錢江新城二期地帶，這些豪宅板塊的崛起無不倚靠這條流淌了千年的母親河錢塘江。錢塘江代表了杭州城的變遷和歷史，也是一座城市的價值體現和身份認同。

比肩并起——“城市向東戰略”

起勢，濱水豪宅開發為錢江新城崛起推波助瀾

對杭州人來說，錢塘江不僅是景觀，更是財富和力量。杭州的豪宅標準中，水，更具體的說是“西湖”和“錢塘江”，成為標準之一。經過12年的營運打造，錢江新城已經成為杭州從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”的“橋頭堡”，杭州城市發展在隨著繞西湖土地資源嚴重匱乏，城市向東打開全新界域，湖畔豪宅不再是頂尖階層身份象征的唯一標簽。2000年至今，錢江新城高速發展，房地產開發成為沿錢塘江板塊破荒之旅的第一股力量。幾年來相繼崛起多個樓盤，區域價值也不斷提升并被認可。

譬如錢江新城核心區以西的復興板塊，在首個項目綠城·春江花月開發后，一大批高檔住宅接連而起，先是濱江·金色家園，其后是金色海岸、新綠園、陽光海岸，以及綠城·藍色錢江等。目前，這里在售住宅為數寥寥，一線江景豪宅均價超60000元/平方米，二手房價也處于高位，約50000~60000元/平方米左右，錢江北岸豪宅集中開發為錢江新城崛起推波助瀾。

隨著萬象城、杭州大劇院、來福士廣場、洲際酒店、市民中心、國際會議中心等城市頂級配套相繼落成，十多家金融機構總部先后進駐，錢江新城一期建設已處于收官狀態。錢江新城歷經12年發展，如今迎來收獲期，之江東路的開通，錢江新城建設的主戰場，儼然轉向往東延伸的錢江新城二期。

一脈相承——“錢江新城二期”

承啟，中央商住區正式界定金融精英居住圈層

錢江新城二期強調城市功能復合性，相當于杭州的中央生活區（CLD）。CLD意味著什么？

無論是紐約的曼哈頓中央公園，還是巴黎的香榭麗舍大道，CLD存在發展了若干年，因其優質的硬件配套和絕佳的地利優勢鎖定了富豪階層與貴族群的目光。國內如北京亞運村、上海的“徐家匯—虹橋”沿線、深圳的香蜜湖、福田新區等，都云集了城市精英新貴，有人形象比喻 “CLD里的社區業主會就是財富論壇”。

CLD能成為成功人士 “第一居所”的首選，不僅僅是因為CLD位于城市居住中心，更重要的是其擁有城市一流的生活資源和人文、生態環境。不但能為商界精英繁忙工作中的迎來送往、生意應酬提供便利條件，而且能使家庭內的每一位成員都能在CLD里得到他們需要的各種配套。

根據規劃，錢江新城擁享10公里景觀帶、40萬平方米綿延綠地、3大公園式廣場。此外，還享受“配套先行再造一座城”的優勢，3大區級服務中心、70萬平方米商娛集群、10余所學校的多重配套，旨在為金融家提供更為舒逸便捷的城市中央生活。更宜居的尺度、與金融城保有恰到好處的距離、全視野無遮擋的奢闊江景，之江東路成為未來杭州名流出入的“紅地毯”，一路隨行的江景，成為層峰階層殊榮歸途的儀仗！

乾坤扭轉——“黃金居住地帶”

快轉，二期東翼板塊將成錢江新城“主臥室”

在錢塘江的北岸，東起宋都·陽光國際，西達綠城·春江花月，構筑起一條世界級的黃金居住帶，成為杭州住宅居住的驕傲。

事實上，在錢江新城一期的建設過程中，區域公建體量過大、住宅比重過低的矛盾就已經出現。在錢江新城核心區，公建體量達到650萬平方米，相比之下，住宅體量嚴重匱乏。在這個背景下，區域周邊的住宅成為最大的受益者，不僅價格大漲，成交強勁，而且成了杭城公認的高端居住區。

譬如錢江新城核心區以西的復興板塊，在首個項目綠城·春江花月開發后，一大批高檔住宅接連而起，先是濱江·金色家園，其后是金色海岸、新綠園、陽光海岸，以及綠城·藍色錢江等。錢江新城西翼的住宅開發，已經處于收官狀態，很難再找到純粹的高端居住區。如今，在錢江新城東翼，有一個類似的居住板塊正在崛起，它就是之江東路沿江板塊。

之江東路沿江板塊，已經聚集了一批優質樓盤，如沿江區域的宋都·陽光國際、綠城·麗江公寓等。

與錢江新城西翼的復興板塊相比，九堡板塊同樣擁有浩渺的錢塘江江景，給這個板塊注入了豪宅因子，讓它能夠成為高端住宅區。但它的房價卻要低得多，哪怕與錢江新城二期樓面價高達31000元/平方米的項目相比，顯然也更容易受到購房者的青睞。

名盤推介

宋都·陽光國際

宋都·陽光國際開發初期便注定集結著主城區最優的城市資源，祥瑞的江灣沃土，天時地利眾美畢集，相得益彰。無論是扎根本土的老牌開發商、與城市新中心保有最宜居距離的居住尺度，還是奢闊庭院的恢弘園景，以及精湛的產品工藝，陽光國際以一處CBD稀藏高端不動產，俯仰都會星河璀璨，靜享人生萬象渾然。

創優品牌：深耕杭城 上市公司宋都江灣系巔峰之作

宋都·陽光國際凝結宋都集團30年地產開發經驗大成，屬宋都江灣系一線沿江精裝豪宅頭號產品，萃聚樓宇建造與園林排布豐富經驗與優質方案。誕生于1984年的宋都，幾乎見證了杭州房地產的發展歷史；2011年成功上市后，又邁上了新的臺階。如今，宋都股份資產已逾三十億，業務橫跨三省五地，累計開發量逾五百萬平方米。

質優人居：獨占鰲頭 引領江灣豪宅標準樹立領袖

——萬象城10分鐘生活圈，濱水豪宅標桿

宋都·陽光國際暢享多維交通體系，沿江大道已暢通無阻，項目至萬象城、市民中心僅10分鐘車程，坐享錢江新城CBD十分鐘生活圈。除了成熟的地緣配套優勢外，項目交通也極為便利，至蕭山機場及高鐵僅需15分鐘車程，且毗鄰地鐵1號線客運中心站，出行極為便捷。杭州客運中心、沿江大道旅游集散中心周邊環伺，四通八達。

——藏風聚氣C型江灣，名門望族吉像天成

對稀缺資源的占有是社會成就的一種映襯，在今天，只有富裕階層，才可以享有珍稀的自然景觀資源。陽光國際具有顯著的景觀優勢和城市資源價值，在陽臺上憑欄眺望，浩瀚的錢塘江在眼前鋪開1.7公里的澹澹煙波。濱水豪宅格局，成就非凡標桿。

在杭州主城區，擁有一線沿江的住宅已屬難得，倘若又能地處江灣藏龍處，那一定絕佳風水之居，宋都·陽光國際地處錢江灣C字型江域，坐擁正南向錢塘江一線最佳江景資源，藏風聚氣，270度無敵視野盡歸于此。陽光國際位于錢江回頭潮之位，屬錢江灣陽數之最福地，又因位居錢塘江以東，紫氣東來。項目地處祥瑞之處，藏風聚氣，可謂盡得“天時、地利、人和”。

——新古典建筑語匯，享濱水豪宅

在建筑形態規劃上，建筑立面大面積的玻璃窗和簡潔的陽臺造型表達輕快、現代的濱水豪宅格調。建筑輪廓則結合燈光產生美化亮化效果，突顯與眾不同的獨特性。底層雙精裝入戶大堂設計，堂皇雍容，是精工理念的展現，也是名門人生的尊崇。每戶大宅擁有3.1米的恢弘層高，11.7米的南向奢闊開間讓人生自由馳騁，與世界同步的國際濱水豪宅區生活即將拉開帷幕。

——內外四重商圈，百萬方商業環伺其右

商業配套方面，宋都·陽光國際更被內外四重商業圈環抱，項目自帶萬余方商業配套，現已招商完畢，毗鄰的30萬平方米綜合體包含特色主題商貿城、大型多功能商業中心以及約2萬平方米沃爾瑪山姆會員店，此外10分鐘車程直抵萬象城，國際級的商業配套觸手可及，以及規劃中的錢江金融城，執掌都會萬千繁華，生活左右逢源。

——全程一站式教育，助跑孩子成才之路

教育配套方面，陽光國際一站式教育資源助跑孩子成才之路。項目周邊教育資源豐富，位于錢江新城二期的杭州高級中學新校區已經動工，它的投入建設將發揮名校的帶動效應。項目毗鄰杭州師范大學東城第二小學，是杭師大東城教育集團內的一所江干區屬公辦小學。該學校已于2012年9月正式開學。

據悉，宋都·陽光國際藏瓏169平米銷售火爆，舒適闊綽的四房兩廳兩衛設計，南向11.7米奢適開間與多陽臺設計完美融合，讓空間處處陽光充沛。大尺度的空間設置，提供舒適生活。歷經五年時間精工研造，現房實景逐步呈現，大美盡顯，購買即可裝修入住，高尚生活領先一步。

宋都·陽光國際，藏瓏江景四房，169方奢適空間，僅15600元/㎡，大江首發、恢弘鉅作，全城熱售！認籌 存3萬享9折Vip：0571-86855188集團展示中心：杭州市江干區錢江新城富春路789號宋都大廈一樓（萬象城旁）現場銷售展示中心：杭州市江干區錢江新城沿江大道與通盛路交匯處