9月(yue)12日，上海(hai)茶葉(xie)批發(fa)市場又(you)(you)注(zhu)入了新(xin)鮮(xian)的血(xue)液(ye)——上海(hai)大乾茶城宣布(bu)正式營業，至(zhi)此原本競爭較為激烈的上海(hai)茶葉(xie)批發(fa)市場，又(you)(you)將(jiang)迎來新(xin)一輪的競爭。

上海大乾(qian)(qian)茗(ming)軒(xuan)(xuan)茶葉市場經營(ying)管理有限公司(si)董(dong)事長崔(cui)鄭祿向記者表示，目(mu)前乾(qian)(qian)茗(ming)軒(xuan)(xuan)茶城(cheng)在古美生(sheng)活廣(guang)場內共有近300家(jia)(jia)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)可租，總體(ti)(ti)以(yi)(yi)20㎡左右的小(xiao)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)為主。總價低，返租三年，統一經營(ying)，回報率依次6%、8%、10% 。本著先招(zhao)商(shang)(shang)(shang)，后銷售；整體(ti)(ti)包租；招(zhao)商(shang)(shang)(shang)與推廣(guang)同步；先自營(ying)商(shang)(shang)(shang)戶(hu)，后投(tou)資客戶(hu)的整體(ti)(ti)策略，給予商(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)以(yi)(yi)最大優惠。

與此同時(shi)，上海南區規模最(zui)大的(de)茶葉專(zhuan)業批零市場——大乾茶城的(de)正式開(kai)業也(ye)給茶商企業主們提供了一個更(geng)加專(zhuan)業化的(de)融資平臺(tai)。

為慶祝大乾茗(ming)軒茶(cha)城(cheng)的(de)正式開業，商鋪分三(san)期出(chu)售(shou)（每期100家左(zuo)右）。茶(cha)城(cheng)擁有完(wan)善的(de)配套設備，底(di)樓有零(ling)售(shou)等物品的(de)配合銷售(shou)，上層(ceng)有各大電器(qi)商的(de)通力協作，有效地解(jie)決顧客形式單(dan)一的(de)缺陷(xian)，這將給茶(cha)商企業主們帶來更(geng)為豐(feng)富的(de)消費(fei)人群(qun)。

眾(zhong)所周(zhou)之，上海(hai)的茶(cha)(cha)葉批發(fa)市(shi)(shi)場(chang)中，上海(hai)天山茶(cha)(cha)葉市(shi)(shi)場(chang)、上海(hai)大寧國際茶(cha)(cha)城、上海(hai)滿堂春茶(cha)(cha)葉市(shi)(shi)場(chang)、九星茶(cha)(cha)葉市(shi)(shi)場(chang)都是其中規模較大的幾家，這些茶(cha)(cha)葉批發(fa)市(shi)(shi)場(chang)也座落(luo)在上海(hai)的各個區內，在各自的輻射范(fan)圍內有著(zhu)不小的影響力。

事實上(shang)(shang)，茶(cha)城中商(shang)家的(de)(de)銷售模式(shi)并不同于電子商(shang)務或是品(pin)牌茶(cha)葉，他們(men)靠(kao)的(de)(de)更多(duo)是多(duo)年(nian)積累下的(de)(de)忠實用戶和(he)口口相傳的(de)(de)口碑，在崔鄭祿看(kan)來(lai)大(da)乾(qian)茶(cha)城要比(bi)肩天山茶(cha)城等上(shang)(shang)海范圍內(nei)有(you)著相當(dang)底蘊的(de)(de)茶(cha)葉批(pi)發市場，還需要2-3年(nian)間的(de)(de)培養。

不過在有著敏銳商業頭腦的閩商崔鄭祿看來，這并不是問題。

根據中國流通協會(hui)的(de)統計(ji)，2011年(nian)，上(shang)海(hai)茶葉零售企業(ye)多達6000多家(jia)，茶館茶樓等飲(yin)茶場所(suo)也有4500多家(jia)。不僅如此，去(qu)年(nian)上(shang)海(hai)茶葉消(xiao)費(fei)額已(yi)經約10億(yi)元(yuan)，年(nian)交易額更是達到28億(yi)元(yuan)左右。同時(shi)，有87%的(de)上(shang)海(hai)人把茶當作是平時(shi)飲(yin)用的(de)飲(yin)料，這是一個巨大的(de)消(xiao)費(fei)市場。

“相信大(da)乾茶(cha)城的(de)出(chu)現(xian)，也(ye)會推動上海乃至周邊地區茶(cha)葉(xie)消費和文化的(de)發展，也(ye)是希望上海范圍內出(chu)現(xian)類似北京馬(ma)連(lian)道類似的(de)茶(cha)葉(xie)專業市場。”崔鄭祿指出(chu)。

大乾茶城開業的背后，正式中國茶城不斷涌(yong)現的時期。

據(ju)不(bu)完全統計，在(zai)2012年間，國內在(zai)建或(huo)者建成(cheng)開業的茶城不(bu)少于20個，而這些(xie)茶城的經營情(qing)況良莠(you)不(bu)齊(qi)。

北(bei)京福建茶(cha)業(ye)(ye)(ye)商會會長高(gao)晨(chen)生在(zai)(zai)接受采(cai)訪時表示，馬連道的興(xing)(xing)起(qi)不僅僅是(shi)茶(cha)文化(hua)的興(xing)(xing)起(qi)，還是(shi)茶(cha)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)商業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)的興(xing)(xing)起(qi)。在(zai)(zai)中國茶(cha)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展的早(zao)期階(jie)段，茶(cha)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)商業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)的發(fa)展確實對茶(cha)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的發(fa)展起(qi)到(dao)了(le)推波助(zhu)瀾的作用。沒有寬敞(chang)舒適的銷售空間，根本談不到(dao)茶(cha)葉(xie)的交易和買賣。

但是(shi)，近些年(nian)，茶產(chan)業(ye)的商業(ye)地(di)產(chan)和整個(ge)中國的房地(di)產(chan)行業(ye)一樣，在(zai)服務于(yu)茶產(chan)業(ye)的同時，形成了屬于(yu)自己的經(jing)營體(ti)系(xi)，也成為全(quan)國各(ge)地(di)房地(di)產(chan)界紛(fen)紛(fen)介入的另片藍(lan)海。

然(ran)而(er)(er)，在大(da)規(gui)模(mo)盲目建設之后，這片(pian)藍海目前也顯得有些渾濁，硝(xiao)煙彌漫，泡沫四起。例如，有消(xiao)息稱合肥江(jiang)南茗茶城開(kai)業(ye)數(shu)月門庭冷落，又因為陷入“欺詐門”而(er)(er)斷送(song)客流(liu)。

目前(qian)，中國茶葉批發市場由于缺(que)乏管理，重復建設(she)的(de)情況十分嚴重。

不(bu)過和此前(qian)大(da)(da)眾(zhong)腦中鬧哄(hong)哄(hong)的(de)(de)茶葉(xie)(xie)批(pi)發市場(chang)不(bu)樣(yang)，崔鄭祿希望將大(da)(da)乾茶城(cheng)打造成一個較為(wei)高端的(de)(de)茶葉(xie)(xie)批(pi)零市場(chang)，在這(zhe)里不(bu)會出現雜亂無章的(de)(de)現象，每家商戶都有著自己大(da)(da)大(da)(da)小(xiao)小(xiao)的(de)(de)裝修精美(mei)的(de)(de)店面，這(zhe)也將從另一方(fang)面提升(sheng)市場(chang)的(de)(de)品質(zhi)，帶動茶葉(xie)(xie)的(de)(de)銷售(shou)和茶文化的(de)(de)傳(chuan)播。

在大乾茶城開業之(zhi)際，珠海市愛心會(hui)(hui)上海分會(hui)(hui)也正(zheng)式成立(li)。

愛(ai)心(xin)(xin)會(hui)(hui)會(hui)(hui)長(chang)陳鷹(ying)表示：“愛(ai)心(xin)(xin)會(hui)(hui)上海(hai)(hai)(hai)會(hui)(hui)分(fen)(fen)會(hui)(hui)的(de)(de)成立魏珠海(hai)(hai)(hai)市(shi)愛(ai)心(xin)(xin)促進會(hui)(hui)在(zai)上海(hai)(hai)(hai)公(gong)(gong)益(yi)(yi)事(shi)業發(fa)展大(da)件(jian)了更為廣(guang)闊的(de)(de)平臺(tai)，珠海(hai)(hai)(hai)市(shi)愛(ai)心(xin)(xin)促進會(hui)(hui)以愛(ai)心(xin)(xin)會(hui)(hui)上海(hai)(hai)(hai)會(hui)(hui)分(fen)(fen)會(hui)(hui)為載體，充分(fen)(fen)調動(dong)社(she)會(hui)(hui)力(li)(li)量(liang)參與和(he)支持(chi)公(gong)(gong)益(yi)(yi)事(shi)業，不斷(duan)擴展公(gong)(gong)益(yi)(yi)服(fu)務(wu)領域，積極參與重(zhong)大(da)公(gong)(gong)益(yi)(yi)活(huo)動(dong)，全力(li)(li)推(tui)動(dong)上海(hai)(hai)(hai)公(gong)(gong)益(yi)(yi)事(shi)業持(chi)續健(jian)康發(fa)展，為愛(ai)心(xin)(xin)城市(shi)建設注入(ru)新的(de)(de)活(huo)力(li)(li)。”

記者 孔孔