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每經記者 沙斐 發自上海

8月8日，上海中星（集團）有限公司13億元非公開定向中期票據（私募債）在銀行間債券市場成功發行，這是上海地區首只保障房私募債券。據介紹，該期私募債期限3年，發行利率6.0%，將專項用于上海市保障房建設規劃的曹路保障性住房項目。

央行上海總部表示，此次上海市首只保障房私募債的成功發行，是央行上海總部貫徹落實國務院“進一步加大金融對實體經濟的支持力度”的具體舉措，為上海市保障房建設開拓了一個新的融資渠道。

興業銀行首席經濟學家魯政委表示，保障安居項目一直以來都是政府大力扶持的，上海首只保障房私募債成功發行，是對保障房建設有積極進展、利好的事情。

相比傳統融資渠道，私募債等債務融資工具具有總額大、成本低、使用限制少、期限靈活等特點。據悉,北京、南京等地已經有過發行保障房私募債券的先例。

同策咨詢研究部總監張宏偉表示，本次私募債發行成功是上海在推進保障房建設方面的新舉措，也可以看出上海在保障房建設方面的積極性。

此前，新湖中寶擬非公開發行募資不超過55億元，全部用于公司在上海普陀區及閘北區的棚戶區改造項目。從中可以看出政府對改善民生，改善住房的支持。

央行上海總部表示，為了積極支持并推動上海市發行非公開定向債務融資工具用于保障房建設，央行上海總部與上海市金融辦、房管局密切溝通、通力協作，及時做好政策上、技術上的解釋指導和發行環節的推進工作。