北京市土地整理儲備中心網站公開披露的統計數字顯示，4月北京土地市場成交額約67．8億元，遠低于今年年初。

據偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示，2013年1月，北京土地交易額超過200億元，為近年來土地市場最好開局。中原地產市場研究部總監張大偉認為，受住宅市場銷售情況良好、融資環境好轉、土地供應增加等因素影響，開發商拿地意愿增加，因此今年年初出現了明顯的土地市場開門紅。4月北京土地市場相對冷清的主要原因是供應短期出現空窗期。

張大偉認為，北京土地市場相比其他城市有明顯的特殊性，房企在北京拿地除了考慮利潤外，也有戰略布局等考慮。因此，預計北京土地市場即使在住宅成交冷清后，依然可能維持一定熱度。限房價、競地價地塊可能在近期逐漸出現。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉則認為，2013年3月以來，從中央至地方，調整政策頻出，土地市場受到一定影響。但2013年土地交易量可能不會比2012年少，因為加大土地供應是調控政策要求。因此，5月至6月多個城市可能將迎來一輪土地供應高峰。