為進一步加強房地產市場監管，從4月24日起，廣州（樓盤）市將全面執行商品房住宅預（銷）售價格網上申報制度，開發企業預（銷）售商品住宅前，須辦理預（銷）售價格網上申報，并接受國土房管部門的價格指導。至此，廣州成為繼北京（樓盤）之后第二個明確表示要對房價進行指導的城市。

廣州市國土房管局近日向各房地產開發企業、房地產中介服務機構下發了《關于落實廣州市房地產市場調控政策加強房地產市場監管的通知》，就加強商品房銷售價格監管、整頓和規范房地產市場秩序等具體事項提出要求：從4月24日起，廣州市將全面執行商品房住宅預（銷）售價格網上申報制度，開發企業預（銷）售商品住宅前，須辦理預（銷）售價格網上申報，并接受國土房管部門的價格指導。房地產開發企業、房地產中介機構要嚴格執行國家、省和廣州市的房地產調控政策，做好住房銷售信息的公示，誠信經營、規范從業，自覺維護房地產市場良好秩序，嚴禁發布虛假信息，嚴禁誤導購房人及協助購房人偽造、變造、虛構證明材料。

《通知》明確各相關部門將進一步加大房地產市場巡查監管力度，廣州市國土房管局表示，近期將聯合工商、物價等部門開展房地產市場專項整治行動，重點查處違反住房限購政策違規銷售、違規經紀、哄抬房價、發布虛假廣告等違法違規行為。

亞太城市房地產業協會會長謝逸楓表示，“申報預售價”意圖不是打壓房價，是為了加強對市場商品房銷售價格監管與落實新國五條，真正的目的是為了防止房價再度暴漲，完成今年價格控制目標。他認為，“申報預售價”制度無具體的參考標準與執行配套措施，缺乏實際可操作性，完全是針對廣州部分高價樓盤的臨時行政手段。

廣州版國五條出臺當月，廣州新建商品住宅網簽價格同比上漲34.9%，一度令廣州的調控政策陷入極為尷尬的境地。廣州市國土房管局相關負責人解釋，3月份房價上漲的主要原因是結構性上漲，是高價盤惹的禍。該負責人同時坦言，廣州自去年下半年以來商品住宅量價齊升，調控形勢嚴峻。