每經編輯｜每經記者 杜冉樂 發自成都    

每經記者 杜冉樂 發自成都

9月27日，“2012亞洲十大超級豪宅”榜單在中國香港地區隆重揭曉，成都豪宅華潤·金悅灣位列榜單第五位，成為中國內地精裝平層豪宅的唯一代表，并且成為中國西部地區首次獲此殊榮的豪宅項目。

三個月前，在全球知名的 《財富》雜志所發布的世界500強榜單上，落戶成都的世界500強企業達229家，但2011年底時才僅207家，短短數月時間就新增20余家，這連國內其他重點城市也望塵莫及。

成都何以具有如此魅力，強力吸引世界500強的青睞呢？對于絕大多數投資興業者來說，一個基本共識是，成都除了“宜商”之外，更是國內“宜居”城市的排頭兵。既然宜居，就絕不能僅停留于空幻的概念，總要落地生根，而作為城市居所的高品質樓盤更是必需的。

如今華潤·金悅灣的橫空出世，引起了成都高端市場的強烈震撼，一舉成為高端產品的巔峰之作。其實，它卻是華潤置地深耕成都10年之久，并沿襲華潤筑造超高品質的建筑標準所締造出的奢華而典雅之作。

亮劍世界，無愧亞洲超級豪宅

2012年9月27日，“2012亞洲10大超級豪宅排行榜”于中國香港揭曉，印度首富價值10億美元的摩天宮“安蒂拉”蟬聯第一，中國內地共有四大豪宅項目入選。成都豪宅——華潤·金悅灣位列榜單第五位，成為此次評選中內地精裝平層豪宅的唯一代表。

作為華潤的巔峰之作，其對金悅灣的打造之初定位即為世界級。因此金悅灣作為西部地區首獲亞洲十大超級豪宅殊榮的項目，可謂是實至名歸。在與其余備選亞洲豪宅同場競技中，相較于其他豪宅起價千萬、動輒數億的高昂門檻，華潤·金悅灣以“210～388m2奢裝平層官邸，總價只要300萬起/套”的高性價比，薈集國際頂級品牌精細打造的高端品質以及華潤專注豪宅打造的30年深厚經驗，贏得主辦方及參會嘉賓的關注。諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·蒙代爾教授在為金悅灣頒發“亞洲10大超級豪宅”榮譽勛章時，就對這個“一線豪宅品質、二線城市價格”的精裝平層豪宅表示強烈關注。

中國豪宅，金悅灣奠定成都地位

毫無疑問，“華潤·金悅灣 亞洲十大超級豪宅”，是成都的豪宅產品迄今為止榮膺的最高規格的地產獎項，是成都地產開發界共同的榮譽；對于這座城市而言，華潤·金悅灣的成功也奠定了成都在中國乃至亞洲豪宅界的堅固地位。

長久以來，每次提起國內各大城市的豪宅力作，往往是北京有之，上海有之，甚至廣州、深圳等亦有之，而成都卻總是拿不出足以炫耀的典范之作。

不過，2011年注定是成都豪宅市場的一個重要時間節點，這主要是因為延續已久的成都 “真正的高端樓盤”之爭停息了，其終結者正是盤踞成都市主城區城西的“華潤·金悅灣”。

華潤·金悅灣位于成都市歷史文化底蘊最濃厚、自然資源最豐富和生活配套最齊全的城西金沙板塊。其左右環繞兩河三公園，能夠直面2500畝城市最大公園群落，比鄰金沙遺址博物館，華潤·金悅灣頂級實景示范區于2011年10月盛大開放，開放當日，從北京到上海，從業內專家到社會名流，3000余位高端人士爭相到訪，使華潤·金悅灣項目成為國內高端市場的熱門話題。

品質之王，給城市生活更多嬗變

“品質，給城市更多改變。”這正是華潤置地一貫的筑造理念。

回望華潤成都10年的作品，我們很難簡單地說它只是作為居住之所。一位資深的行業人士認為，從東湖旁的翡翠城、天府門廊的24城、天府新區CBD的鳳凰城，再到金沙板塊的金悅灣，華潤所到之處，其產品無論在區域板塊中的行業位置、對區域價值的激發，以及對生活方式的創新，都體現了華潤對產品品質與生活需求的完美融合。

事實上，華潤·金悅灣是華潤置地進入成都市場10年來首度打造的一線巔峰系高端項目，也是首次在成都展現高端產品影響力的一次完美綻放。即使從一座城市的地位來看，華潤·金悅灣帶給成都的不僅是一個提升城市話語權的優秀作品，也是華潤置地對城市歷史、文化價值的再次尊重，更是對純粹高端生活方式的重新詮釋。

為此，華潤不惜重金邀請了世界知名設計公司做建筑設計、景觀規劃等，選擇世界一線高端品牌做材料供應商，譬如德國唯寶、德國漢斯格雅、法國THG、意大利斯麥格……，采用歐陸古典主義園林風格，以數倍于普通項目的園林景觀成本打造，保證業主生活的尊貴感和自豪感。

華潤置地尊重金沙3000年的歷史文脈，并讓其大放異彩，借此建立成都高端樓市的全新標準，華潤對高端價值的挖掘與對業主生活方式的關注，不僅受到了購房者的熱情追捧，同時也贏得了同行的贊賞，成為國內高端住宅產業的風向標及學習的標桿。

極致建筑，猶如天工開物

面對成都鱗次櫛比的高樓大廈,如果舉目遠望，畢竟僅能知其表而未見其實。對于華潤·金悅灣這樣的高端居住作品，要想詳細了解其品質，最好帶著放大鏡去仔細品鑒。

公開資料顯示，華潤·金悅灣占地168畝，純22+1層高層建筑規劃，大圍合交錯布局，開闊的樓間距、舒展空間以及大尺度的景觀視野的最大化居住價值，210～388m2純板式精裝大平層。

華潤·金悅灣所打造的8萬m2歐陸皇家園林，憑借中央十字軸線為主的景觀軸，錯落有致的微地形、石材鋪裝、成品綠植、水系成為主要景觀元素，許多室內精裝都無法企及的標準被運用于景觀硬質鋪裝之中，被設計師感嘆為中國最昂貴的園林。

華潤·金悅灣還獨創了L型的奢闊精裝大宅，兩梯兩戶板式設計；3.3米層高領銜成都，別墅生活平層化，更是首創了全功能客廳系統，升級奢華主臥套房系統，享受極致人居體驗。

放眼亞洲豪宅市場，華潤·金悅灣奢華的精裝品質也毫不遜色：單戶精裝造價就超百萬元，并以最昂貴的選材、技法詮釋原創定制設計，匯聚全球頂尖品牌的衛浴、廚電配置等環保設備，展示了整個西部地區前所未有的室內精裝手筆。

資源驅動，百年的傳世大宅

在競爭激烈的高端市場，欲問鼎城市的高端樓盤，除產品自身品質過硬之外，完善的頂級配套更是不能缺少。僅就成都來說，在豪宅林立的高端市場，諸多豪宅作品不是因為產品做工不夠精細，就是相關配套做得不如人意，總而言之，往往給高端消費者留下一些缺憾感。

然而，華潤·金悅灣從項目拿地到規劃設計，再到掘地施工，最后到產品亮相，處處體現出配套服務的頂級與完善，甚至在全國也是不多見的。

其中，華潤置地所引入的國際最高認證的“金鑰匙物業”就不能不提及。據悉，該項物業服務包含了嚴密的七重安防系統，大堂管家等物業保障，還以貴族式的定制服務，以領先行業的100個服務細節來保證業主的安全、尊貴。

作為華潤·金悅灣頂級會所的金悅會，已成為中國高端休閑生活俱樂部。它一改傳統豪宅別墅多選址偏遠，享受自我有余而社交功能略顯不足的缺陷，成為成都乃至國內頂級會所的典范之作。

物超所值，顛覆豪宅的想象

作為西部地區的經濟中心，成都經濟的后發優勢更為明顯。今年上半年，多家地產機構研究發現，成都才是中國內地最大高端消費品購買市場。無論是奢侈品，還是高端汽車，乃至于高端住宅，成都的消費需求和購買力與一線城市并無二致。

據了解，上海華潤·外灘九里，是黃浦江一線江景豪宅，是外灘最具代表性的高端項目，目前單價15萬元/平方米；大連最高端的一線海景豪宅的星海灣壹號，名列2011中國十大豪宅前三甲，別墅單價10萬元/平方米……華潤筑造的經典高端項目，已經成為一座城市價值的象征。

但成都的房價卻遠遠要比上海低得多。以成都的華潤·金悅灣為例，210平米奢裝私人官邸，售價僅僅只有300萬元以上。上述價格在上海等一線城市只是“剛需房”的總價，但在成都，卻可以買到頂級住宅。類似于華潤·金悅灣的營造標準，在上海售價絕對可以達到千萬以上。

如此高性比的豪宅產品，若按照當前的售價與華潤·金悅灣為打造中國頂級豪宅而付出的不菲成本比較起來，有業內人士曾算過一筆賬，就兩項沖抵之后，華潤置地并不賺什么錢，甚至僅夠保本。不過，華潤·金悅灣的成功打造，彰顯了華潤置地在打造頂級豪宅上的進取之心。

從華潤·金悅灣的購買者分析來看，絕大多數豪宅買家認為：金悅灣是超越成都10年的巔峰豪宅，極具居住價值與增值潛力。選擇華潤·金悅灣，不僅選擇了“金沙”人文區域內絕版地段上獨一無二至高品質的大平層，也選擇了同樣深諳低調奢華的居享真諦、同屬頂尖圈層的友人為鄰！

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