二季度下跌5.43%的QDII基金終于在7月打了翻身仗。在海外大宗商品市場大幅反彈的助力之下，QDII基金7月平均凈值增長率為0.92%。

QDII基金二季度以來的下跌趨勢得以止歇，在A股權益類基金幾乎盡沒的7月，海外大宗商品市場反彈助力QDII基金業績“逆襲”，月內整體實現近1%的正增長。展望后續投資，美國房產市場見底企穩的跡象日益為QDII基金所關注。受訪基金經理預期，低利率刺激下，美國房產市場數據近期回暖，長期投資價值已顯現。

7月翻身

二季度下跌5.43%的QDII基金終于在7月打了翻身仗。在海外大宗商品市場大幅反彈的助力之下，QDII基金7月平均凈值增長率為0.92%，與A股權益類基金幾乎盡沒的情況相比，表現良好。

滬上某QDII基金經理表示，由于美聯儲的官員在不同場合頻頻發出看空經濟及進一步寬松的信號，令市場預期美聯儲將很快推出QE3；與此同時，歐洲央行行長也吹風表示將采取進一步行動刺激經濟。而此前歐洲及英國央行等貨幣決策機構已經采取過降息及擴大資產購買規模等寬松行動，這也為市場期盼全球央行寬松潮的到來打開窗口。

在寬松預期推動下，海外大宗商品市場反彈有力，受益于此，相關主題QDII基金基金強勢躍升。統計顯示，銀華抗通脹主題基金7月凈值漲幅高達6.59%，排名首位；華安標普石油和諾安油氣也分別以3.88%和3.40%的凈值增長率緊隨其后。

瞄上美國房產市場

展望后續投資，美國房產市場見底企穩的跡象日益為QDII基金所關注，受訪基金經理預期，低利率刺激下，美國房產市場數據近期回暖，長期投資價值已顯現。

二季度公布的一系列房地產相關數據表明，在前所未有的低利率刺激下，美國新屋銷售和二手房銷售數據逐漸走高，營建許可和新屋開工數小幅攀升，全國平均住宅價格開始穩固，住宅開發商信心指數創下了2007年6月份以來的新高。

“與以往的房地產危機比較，目前美國房地產市場在時間上和復蘇過程上均處于中期，我們預期未來數年美國房地產市場仍將有良好的表現。”鵬華美國房地產基金經理裘韜表示。

事實上，盡管二季度QDII整體跌勢慘重，諾安全球收益不動產和鵬華美國房產仍然取得正收益，當期凈值增長率分別為1.86%和1.58%，分列前兩位。

新近成立的嘉實全球房地產基金經理蔡德森表示，經過年初至今的反彈，美房產市場或面臨短期調整，但從年末開始或將迎來新一輪回暖。“美國的房地產價格水平比08、09年最高點低了23%—25%左右，如果從房地產投資信托的價格水平，比以前的最高點低了30%多，我們判斷美房產市場長期投資價值已顯現”。