每經記者 尚希

原本預計于7月4日下午競價出讓的北京市海淀區萬柳地塊，推遲到7月10日下午舉行。最終中赫置地以26.3億元將其收入囊中，并將配建16400平米回購房。

    經過數十輪競價，11號競拍者懋源地產報出26.3億元，該報價已達該地塊之前設置的競價限制。在前半場競拍中，幾乎只有11號、12號及7號輪番報價，競爭激烈，分別是12號融創中國，7號中赫地產及11號懋源地產。在此輪競拍中，國字頭的房產公司似乎極為鎮定，鮮有出價。不難看出，在這輪競拍中，中赫、懋源等黑馬房企表現出眾。根據萬柳地塊規劃建筑面積7.8萬方，目前樓面價已高達3.38萬/平方，刷新了北京單價地王紀錄。

    在隨后的回購房面積競拍中，融創、中赫、懋源及龍湖紛紛出價，而在競拍后期，只剩融創和中赫緊咬不放。最后由中赫置地報出16400平米。

    萬柳地塊地處北京西北方向，三四環之間，臨近中關村，總面積為77739平方米。據媒體報道，為防報價過度飆高，該宗地設置了合理的價格上限。按照北京市國土資源局對萬柳地塊出讓做出的規定，本次出讓宗地中競配的回購房將由競得人完成建設，作為保障房，并由海淀區海淀鎮人民政府進行回購。