新華網 2012-04-11 13:24:11
渣打銀行大中華區研究部宏觀分析師申嵐9日發布最新的一季度房地產調研結果顯示，80%的開發商認為房價還會有20%以內的降幅。
渣打銀行大中華區研究部宏觀分析師申嵐9日發布最新的一季度房地產調研結果顯示，80%的開發商認為房價還會有20%以內的降幅。房價下跌有利于刺激需求，令開發商信心回升，但今年二、三季度融資壓力將增大。
渣打銀行本次調研時間為2012年2月-3月，主要針對二、三線城市，覆蓋城市包括成都、武漢、南京、杭州、西安、石家莊、中山和肇慶，對30家房地產商做了調查問卷和研討。
從調查結果看，房地產建設活動大體保持平穩，短期內建設前景穩定。開發商的拿地意愿降低，土地流拍個案增多，開發商之間土地轉讓增加，地價已回落。
有22%的開發商反映其所在的城市一手房降價已經高達10%，80%的開發商仍然認為房價會繼續下滑，50%的被調查對象認為20%的降價足以觸發銷售回升。
日前，市場有傳聞稱，房地產調控政策不僅不會放松，相反可能還有更嚴厲的政策出臺，并向二三線城市延伸。申嵐告訴記者，調研過程中發現絕大多數開發商對今年政策不變的預期存在，預計后市二三線城市房地產調控政策加碼的可能性不大。當然，房地產調控政策松動的預期仍然有限。
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