每經編輯｜每經記者 吳豐恒 發自河南上蔡    

每經記者 吳豐恒 發自河南上蔡

河南省上蔡縣周莊村 “無公告、無協議、無補償”的“三無式征地”事件引人關注。記者日前在上蔡縣工業聚集區調查發現，就在征用周莊村土地的同時，征地事件主角之一河南圣豐置業有限公司 （簡稱圣豐置業）還擬在工業區建設 “蔡都國際商務廣場”。《每日經濟新聞》記者通過走訪被征地的村民獲悉，“蔡都國際商務廣場”附近一塊面積達百畝的土地早已于2006年從麥仁村村民手上征走，但并未做開發利用。目前，村民已經在該土地上復耕小麥。

上蔡縣是傳統的農業大縣，該縣目前將招商引資發展工業作為經濟工作重點，為此在縣城周邊開設了工業聚集區。據上蔡縣政府通報，該縣擬引資建設的一所全日制寄宿式中學——上蔡中學，由圣豐置業投資建設，總投資2億元，征地300畝；圣豐置業在土地審批程序還未完成的情況下，與周莊村村委達成協議鏟除了村民的麥苗。據記者日前報道，周莊村的村民并不同意征地，村民也未與使用土地的圣豐置業簽訂協議。日前，國土資源部濟南督察局已對該事件進行調查。

圣豐置業是一家2011年底才被核準營業的房地產開發公司，注冊資金3000萬元，法定代表人為王修剛。圣豐置業的工商注冊資料顯示，其住址/營業場所是“上蔡縣工業集聚區昌盛路東段”，不過，記者在上述地段卻未能找到該公司的辦公場所。

在上蔡縣工業聚集區麥仁村以南、昌盛大道與龍祥路的交界處的公路邊，記者找到了一個張貼有大幅圣豐置業規劃海報的廣告牌，顯示該公司擬建設一座“蔡都國際商務廣場”，包含約30棟大樓。

據麥仁村村民介紹，上述廣告牌于春節前后樹立起來。周莊村村民告訴記者，圣豐置業在周莊村被征土地旁邊樹立“上蔡中學”規劃海報的時間也是春節前后。這意味著該公司同時進行了兩個大型地產項目的運作。

在廣告牌旁邊，記者看到了一塊三面被土堆圍起來的土地，上面種植著小麥。麥仁村村民告訴記者，該塊土地面積在百畝左右，已經于2006年從村民手上征走，補償價格為每畝23000元（包含青苗補償款500元）。

麥仁村村民還告訴記者，該塊土地自被征收后6年來一直閑置，導致村民又在原土地上重新種植了小麥。據記者了解，相較6年前，上蔡工業聚集區的土地價值已經大幅提升，征地價格也從兩萬多元一畝上升到超過三萬元一畝。上述土地遭遇閑置的原因，記者昨日多次撥打上蔡縣國土監察大隊負責人的手機擬咨詢，不過均無人接聽。