每經記者  翟敏  發自深圳

        內地樓市的火爆吸引著香港投資者的關注。

        置業國際報告顯示，2009年全年港人置業投資內地物業的數量約為22300～23300套，金額約為人民幣224億元，較2008年全年上升46%，金額約增加85%。其中，深圳以占據總數量37%的比例成為香港購房者最親睞的城市。

        在深圳置業的香港購房者中，因工作及投資收租原因的共占68%，仍為主流。高收入及高教育水平的中年行政人員等為主要階層，這一階層帶動了深圳高檔住宅的銷售。

        置業國際集團主席蔡涯棉分析：“2009年內地樓市表現出色的主要原因在于內地經濟增長持續，‘保8’成功，加上內地采取寬松的貨幣政策，放寬宏觀調控政策，特別是對‘第二套房’按揭政策的放寬，令樓市的交投大幅增加，樓價大幅上升。”

        “此外，去年限外令暫緩執行，香港人不受限制在廣東省投資置業投資房地產，導致香港投資者在內地投資置業房地產的數量大增。”蔡涯棉稱。

        財富同道會首席經濟學家王亮分析認為，盡管遭受金融海嘯影響，2009年初期內地房地產市場表現疲弱，但在國家推出的一連串刺激樓市的措施下，促使2009年2月下旬內地樓市開始恢復活躍，這帶動了香港投資者的投資熱情。

        此外，針對2009年港人全年購入深圳物業的問卷調查結果顯示，香港投資者在深圳購置物業的比例以占據全國總量37%的優勢遙遙領先，深圳以地緣優勢成為香港投資者的最愛。報告分析認為，香港與珠三角城市的商業投資合作及共同發展正大幅增加，珠三角九市將為港人提供更多的業務發展、工作及投資機會，估計未來將有更多港人到廣州、深圳等地置業、投資。



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