每經記者  李麗

        隨著近期樓市成交量的上升，上海樓市的價格也開始上升。在此背景下，“不希望房價過高”的上海市政府，將開始通過增加普通商品房供應的方式，對房價進行調控。

        在昨日舉行的上海市政府例行新聞發布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，從去年下半年開始，尤其是去年10月份以后，上海房價出現下滑，但房價在今年4月份開始穩住。今年5月份，上海商品房成交均價13500元/平方米，環比上升2.1%，如果算上政府配套商品房，價格環比上升0.5%。

        劉海生表示，這組數據可以看出，從今年4月份開始，上海房價開始上升。市政府希望房價穩定，不希望增速過快。

        在回答上海樓市是否會有新的調控政策時，劉海生表示，最近，上海市政府要召開房地產市場健康發展工作會議，會議主題是希望上海房地產有一定健康穩定的趨勢。從政府角度來看，希望房地產市場能健康、穩定發展，不希望房價漲得過快。從市場經濟角度來說，政府不能用行政手段干預房價，但不干預不等于沒有作為。

        劉海生表示，希望通過增加供應量，對房價產生一定的影響作用。首先，從供需平衡角度，政府將加大普通商品住房的供應量。在目前幾大基地的規劃建設中，也會有一定的普通商品房供應。其次，將通過房地產協會等組織，引導房產企業合理定價、正常銷售，制止少數企業人為炒作房價。第三，將加強對各區房地產建設基地的監控，監控主要是這幾個方面：希望開發商具備開工條件的能夠盡早開工；符合預售條件的，能夠盡快申請預售，制止捂盤惜售的現象。



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