每經記者  袁媛  發自上海

        15日，有部分自稱三聯集團的人員闖入濰坊家電分公司，將警衛和部分員工趕離營業場所，并強行將公司商品搬離門店。

        在發布公告宣布公司可能存在重大運營風險后，三聯商社（600898，SH）今日再度發布公告，宣布上市公司門店經營遭遇合約危機。

濰坊家電暫時停業

        公告稱，4月15日，三聯濰坊家電分公司營業之時，有部分自稱三聯集團的人員闖入，將分公司的警衛和部分員工趕離營業場所，并強行將公司商品搬離門店，去向不明。而濰坊家電分公司已經無法正常經營，暫時停業。

        不過，更糟的事情還在后面，公告中還表示，根據濰坊分公司與三聯集團關聯方簽訂的《房屋租賃合同》約定，公司應于昨日前騰空租賃場所。此外，公司棗莊、煙臺兩家門店也將在5月2日租賃合同到期后存在被迫關店的風險。

        原國美電器企業發展融資部經理、新任三聯商社董秘沈睿昨日表示，“因為濰坊門店是公司下屬較早的門店之一，而且是公司去年唯一一家盈利門店，濰坊門店的正常經營對公司相當重要，所以商社一直希望與原租賃方協商續租事宜。”

        公告顯示，濰坊家電分公司是三聯商社除濟南西門店之外最大的零售門店，2008年前三季度實現收入2.16億元，占公司總收入的19%；實現凈利潤336萬元，而同期公司虧損4418萬元。

唯一盈利門店或無以為繼

        濰坊家電分公司營業場所為租賃三聯集團關聯方名下物業。2008年12月，公司與三聯集團及其關聯公司就濰坊、棗莊、煙臺3家門店簽署物業租賃合同。

        今年2月，三聯集團關聯方向三聯商社發函，通知與濰坊家電分公司的合同到期后不再續約，要求公司按合同約定于2009年4月15日前騰空租賃場所。

        “為了讓公司繼續續租下去，我們曾積極與物業方進行協商，但始終未得到滿意的答復。”沈睿表示，如今合同到期，三聯商社旗下唯一盈利的門店將很可能無以為繼。

        “合約到期前，三聯集團曾多次與三聯商社濰坊家電進行交涉，表示不再進行續約，而對方遲遲不肯撤出，這導致三聯集團強行要求三聯商社的門店撤出。”當地知情人士向記者表示。

        “這個問題不解決，公司的煙臺家電分公司、棗莊家電分公司都面臨隱患”，沈睿表示。由于雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定，“雙方如需提前解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方互不追究違約責任”，公司煙臺、棗莊兩家門店2009年5月2日之后亦存在被迫關店的風險。



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