每經記者  嚴翠  發自深圳

        “大褲衩”央視大樓遭遇火災后不久，東莞“山寨版褲衩”卻又重新動工了。

        由“東莞首富”王金城家族投資興建的海德廣場超豪華五星級酒店外形呈“門”字形，有點像央視新大樓。但相比耗資80億的  “大褲衩”而言，其耗資僅4億元，因此被當地人稱為“小褲衩”或山寨版“央視大樓”。

        去年5月，該項目曾因報建手續不全而被責令停工，《每日經濟新聞》記者昨日從多方渠道獲悉，該項目近日已經重新施工，預計明年10月竣工。在星級酒店接近飽和的東莞，這家五星級酒店建成后無疑將面臨巨大考驗。

未報建即開工被叫停

        這家被稱為東莞商業中心三期工程的項目位于東莞市核心地帶——南城區第一國際商業中心十字路口。去年5月，該項目突然接到東莞市建設局的“停建令”，指稱其未辦理報建手續。

        對此，曾負責該項目的項目經理雷入云對媒體表示，“以前這樣的大型工程都沒問題的，先建、在建的過程中再補辦手續；但現在不行了，政府查得特別嚴。”

        占地面積達21萬平方米、高達37層、耗資4億元的巨大項目，居然未報建就開工，令人匪夷所思。

        《每日經濟新聞》記者從東莞建設局官方網站查詢發現，該網站“工程施工許可信息”欄目顯示里列有“東莞市商業中心區海德廣場”項目相關信息，顯示該項目由中國建筑五局（下稱“中建五局”）承當施工方，已于2008年10月17日辦理了報建手續。

        該項目建設方負責人郝先生在接受記者采訪時也證實，項目確已完成報建手續。

明年十月將竣工

不過，完成了報建信息的東莞商業中心三期工程項目，并沒有立即開工，據當地的一位施工負責人介紹，“可能是因為原材料漲價以及金融危機的影響，所以一直沒有開工。”

        《每日經濟新聞》記者昨日致電該項目施工單位中建五局項目經理王國保，他表示，目前該項目已經開工，施工正常進行。但對于為什么一直拖延到近期才開工他并不愿意透露原因。

        記者在中建五局廣東分公司網站看到，東莞商業中心三期工程項目被列在該公司正在建設的項目之列。該網站介紹，該項目總占地面積21.12萬平方米，建筑面積100萬平方米，施工方與建設方約定合同期為22個月。

        據了解，該項目從2007年10月正式啟動，如果按照22個月合同期計算，該項目本應該在今年8月就竣工。然而由于該項目從去年5月直至最近才一直處于停工期，停工將近一年。該項目工作人員告訴記者，“項目有望在明年10月竣工。”

五星級酒店市場嚴重飽和

        不過，在星級酒店數不勝數的東莞，這家超豪華五星級酒店建成后，其命運如何？

        據東莞市旅游局數據顯示，目前東莞旅游飯店共有106家，包括88家星級酒店，其中20家五星級酒店、26家四星級酒店以及32家三星級酒店，還包括18家待評的星級酒店。

        “目前東莞的酒店市場已經高度飽和。”一位業內人士表示。

        據了解，金融危機以來，東莞酒店入住率明顯下滑，部分酒店甚至因此而倒閉了。近期東莞五星級酒店——東莞銀城酒店的倒閉就是鮮明的例子。

        此外，據了解，東莞目前正在建設的酒店也有不少。

        業內人士認為，目前東莞五星級酒店的競爭堪稱“血雨腥風”，東莞山寨版“央視大樓”建成后，將面臨更加激烈的競爭。

新聞鏈接

“東莞首富”王金城

        王金城出生在廣東省東莞市厚街一個普通家庭，共有兄妹7人，他是長子。15歲開始，他初中畢業后便跟著父親一起販賣咸魚，做起了“小巷販”。改革開放后，他便和朋友幾個從海南批發蔬菜到深圳賣，淘到了他人生的第一桶金。

        之后，他先后與兄弟姐妹共同設立了馳生集團、東莞興業集團、康華集團等企業，他擔任總裁兼董事會主席。中國最大的民營醫院——東莞康華醫院就是其產業之一，如今他家族的產業已經非常廣泛，涉及石材、化學、航運、家具、酒店、房地產等領域。發家致富后，他還熱衷于公益事業，在他出生的村莊捐贈金額已經至少在1500萬元以上。然而，這位知名商人卻在2007年因患胰腺癌醫治無效去世，時年50歲。



媒體轉載、摘編本報所刊作品時，請注明來源于《每日經濟新聞》及作者姓名。

每經訂報電話

 北京：010-65072776  上海：021-61213899  深圳：0755-33203568  成都：028-86516389  028-86740011