每經記者｜王琳    每經編輯｜張海妮    

9月28日晚間，新大正（002968.SZ，股價12.05元，市值27.27億元）披露了《發行股份及支付現金購買資產并募集配套資金暨關聯交易預案》（以下簡稱《預案》），擬收購嘉信立恒設施管理（上海）有限公司（以下簡稱嘉信立恒）75.1521%股權。

記者注意到，嘉信立恒的背后是中信資本。層層穿透嘉信立恒的第一大股東TS Capital Facility Management Holding Company Limited（信宸資本設施管理控股有限公司，以下簡稱信宸設施管理），其最終股東指向中信資本董事長兼首席執行官張懿宸。

嘉信立恒2024年凈利潤為1.26億元

根據《預案》，嘉信立恒成立于2020年，旗下品牌包含杜斯曼、安銳盟、道威、朗杰、天納等，公司整合眾多品牌優勢，旨在打造中國領先的綜合設施管理服務商。嘉信立恒主要服務于工商業客戶，核心業務聚焦駐場綜合設施管理，同時覆蓋單一設施管理業務，并提供大型活動安保、綠色節能等特色增值服務，憑借技術整合與行業定制化服務構建核心競爭力。

新大正擬通過發行股份及支付現金的方式收購信宸設施管理持有的嘉信立恒53.0308%股權，北京信潤恒股權投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱信潤恒）持有的嘉信立恒12.1213%股權，以及上海信闐企業管理合伙企業（有限合伙）、上海信鉞企業管理合伙企業（有限合伙）、上海信錸企業管理合伙企業（有限合伙）、上海信磬企業管理合伙企業（有限合伙）、上海信鉬企業管理合伙企業（有限合伙）、上海生盈企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）共6名交易對方合計持有的嘉信立恒10%股權，并擬向不超過35名符合條件的特定對象發行股份募集配套資金。

新大正此次擬發行股份的價格為8.44元/股，較停牌前一交易日的收盤價13.08元/股折價35.47%。

從財務數據來看，2023年、2024年和2025年前八個月，嘉信立恒的營業收入分別為29.04億元、30.35億元和20.75億元，其凈利潤分別為1.16億元、1.26億元和8484.94萬元。截至2025年8月31日，嘉信立恒的所有者權益為13.38億元。

《預案》顯示，上述交易暫未確定交易價格，交易未設置交易對方的業績補償承諾。

記者注意到，新大正于9月15日（周一）開市起停牌，而在停牌前，新大正收獲了兩個漲停板。9月29日，新大正復牌。截至收盤，公司股價下跌7.87%。

嘉信立恒背后站著中信資本董事長

根據《預案》，信宸設施管理持有嘉信立恒53.0308%股權，而層層穿透信宸設施管理的產權控制關系，信宸設施管理最終股東指向自然人張懿宸。

圖片來源：交易預案截圖 

那么，嘉信立恒是否存在實控人？如果有的話，是否為張懿宸？《每日經濟新聞》記者于9月29日按新大正要求發去采訪函，但截至發稿暫未收到回復。

記者注意到，張懿宸是中信資本的董事長兼首席執行官。《中國企業家》雜志在今年9月刊發的一篇對話張懿宸的文章顯示，張懿宸牽頭組建并掌舵中信資本20多年，而中信資本接連通過6筆收購，整合搭建起設施管理平臺嘉信立恒。張懿宸還透露，在中小企業規模化方面，中信資本也做過（資產整合）這類嘗試，嘉信立恒就是這樣組建起來的。

新大正在《預案》中表示，嘉信立恒是具有持續收購整合經驗的平臺型企業，實現了收并購企業深度融合以及內地與香港業務交叉賦能、協同發展。

值得一提的是，根據《預案》，本次收購嘉信立恒股權交易完成后，信宸設施管理預計將成為持有新大正5%以上股份的股東。因此，根據《重組管理辦法》《上市規則》相關規定，本次交易預計構成關聯交易。

信潤恒的背后同樣大有來頭，其執行事務合伙人為中信資本（天津）投資管理合伙企業（有限合伙），其他重要的有限合伙人包括全國社會保障基金理事會、中國信達、太平人壽、泰康人壽、農銀人壽、建信人壽等，其中全國社會保障基金理事會、中國信達的出資比例分別為33.33%和10%。

新大正公告顯示，本次交易完成后，公司將進一步拓展業務輻射范圍，顯著提升在華東長三角區域、華北環渤海灣區域、華南大灣區區域和華西成渝經濟帶的業務比重，進一步推動全國化戰略的落地。同時，公司的業務領域也將由物業管理延展至綜合設施管理，實現公司轉型升級。

封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1414301585