每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜魏文藝(yi)    

“保利系”企業迎來了重要人事變動。

近日(ri)，保(bao)利物(wu)業（HK06049，股價34.92港(gang)元(yuan)(yuan)，市值193.2億港(gang)元(yuan)(yuan)）公告稱(cheng)，公司(si)執(zhi)行(xing)董事兼董事長(chang)吳蘭玉已(yi)獲委任為控(kong)股股東保(bao)利發展(zhan)副(fu)總經理。

圖(tu)片來源：保利物業公告

在過去幾年，吳蘭玉的職業軌跡與保利物業的成長軌跡深度綁定。

2018年(nian)，吳蘭玉從(cong)保(bao)利發展(zhan)地產板塊跨界調任保(bao)利物(wu)業總經理時(shi)，公司尚在(zai)新三板掛(gua)牌。2019年(nian)4月，保(bao)利物(wu)業從(cong)新三板退市(shi)，8個月后成功在(zai)港股上市(shi)。彼時(shi)，保(bao)利物(wu)業在(zai)管面(mian)積(ji)為1.98億平方米。

此(ci)后(hou)，吳蘭玉推動實施“147”戰略(lve)——至2021年提前實現百(bai)億(yi)元(yuan)營收(shou)、4億(yi)平(ping)方米管理(li)面積和7億(yi)元(yuan)凈(jing)利(li)潤目標。截(jie)至2024年末(mo)，保利(li)物業在管面積已躍升至8.03億(yi)平(ping)方米，穩居(ju)行業前三，且股東(dong)應占凈(jing)利(li)潤連續三年增長(chang)。

《每(mei)日經(jing)濟(ji)新聞》記者注意(yi)到，此前保利發(fa)展曾(ceng)在(zai)年報中(zhong)提到“一(yi)個新保利、三大(da)主(zhu)業支撐”的戰(zhan)略升級(ji)。面對房地產(chan)行業深度調整，保利發(fa)展明(ming)確將(jiang)不動產(chan)投資開發(fa)、經(jing)營、綜合服務(wu)作為未來核心方向，計劃(hua)通過(guo)五年時間實現三大(da)業務(wu)均(jun)衡發(fa)展。

在這一戰略框架下，保利(li)(li)物業被賦予培育(yu)保利(li)(li)發(fa)展第二增長(chang)曲線(xian)的重任(ren)。盡管(guan)2024年保利(li)(li)發(fa)展出(chu)現營利(li)(li)雙降，但保利(li)(li)物業仍(reng)保持穩健增長(chang)，2024年營收(shou)同(tong)比(bi)增8.5%至(zhi)163.4億(yi)元，股東應占溢利(li)(li)同(tong)比(bi)增6.8%至(zhi)14.74億(yi)元。

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