每經編輯｜陳柯名    

11月29日，知名企業家周鴻祎旗下的上市公司三六零（601360.SH，股價13.40元，市值937.9億元）公告，全資子公司天津奇瀚科技有限公司以1.33億元的價格，將持有的天津市濱海高新區華苑產業區（環外）海泰大道20號研發樓A棟13-21層房屋及90個地下車位轉讓給天津濱海高新區企業創新服務有限公司。交易價格較賬面值溢價約5544萬元。經公司初步估算，本次交易對上市公司凈利潤影響金額約為4350萬元。

公告稱，買方天津濱海高新區企業創新服務有限公司，成立于2013年12月18日，法定代表人為馬凱，由天津濱海高新區資產管理有限公司100%持股。

天津奇瀚于2015年12 21日以招拍掛方式取得標的資產的土地使用權，土地使用權終止日期為2065年12月20日，并通過自建作為公司天津辦公總部于2021年5月達到預定可使用狀態，已計提折舊年限為3.5年，目前研發樓A座第16-21層處于出租狀態，其他層處于正常自用辦公。

三六零表示，本次出售資產有利于公司進一步提高資產使用效率，增加流動資金，提升運營質量。經公司初步測算，本次交易預計對公司2024年度歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響金額約為4,350萬元（未經審計），將對公司未來財務狀況和經營成果產生一定的積極影響，最終財務數據以公司經審計的財務報告為準。敬請廣大投資者注意投資風險。

9月以來，三六零股價明顯上漲，不過公司今年前三季度公司業績表現欠佳，營業收入下降，公司虧損。前三季度營業收入為56.09億元，同比下降16.76%；凈利潤則是虧損5.79億元。三六零最新股價13.4億元，總市值938億元。? ? ??

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編輯|陳柯名 易啟江

校對|劉思琦

封面圖片來源：視覺中國

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