每經(jing)記者｜陳利    每經(jing)編輯｜程鵬 陳夢妤    

冰雪旺季(ji)來臨，融(rong)創(chuang)卻選擇了退(tui)出。

11月29日(ri)晚(wan)間，融創中國(guo)（HK01918，股價(jia)2.48港(gang)元(yuan)，市值(zhi)228.94億(yi)港(gang)元(yuan)）宣(xuan)布一項重大交易。公告稱(cheng)，哈(ha)爾濱融創(chuang)文旅、哈(ha)爾濱太陽島集團有限公司(si)（以下(xia)簡稱(cheng)太陽島集團）及目(mu)標(biao)公司(si)哈(ha)爾濱冰雪(xue)大世(shi)界股份有限公司(si)于當日(ri)訂(ding)立(li)協議(yi)，太陽島集團同意受讓哈爾濱融創文旅持有的目標公司46.67%股權，代價約10.21億元。

從2019年12月(yue)混改(gai)進入(ru)哈爾濱冰雪大世界股份(fen)有限公(gong)司到(dao)(dao)擬徹底退出(chu)，融(rong)創(chuang)相隔(ge)不(bu)到(dao)(dao)5年。

融創為何卻選擇此時將哈爾濱冰雪大世界股權悉數出售給當地國資委？融創表示，10.21億元(yuan)(yuan)資金(jin)中(zhong)約2.026億元(yuan)(yuan)用(yong)于償還集(ji)團欠付(fu)目(mu)標(biao)公司的款(kuan)項，約4.14億元(yuan)(yuan)用(yong)于償還有關目(mu)標(biao)股(gu)權的質押貸(dai)款(kuan)，剩(sheng)余約4.046億元(yuan)(yuan)支付(fu)至政(zheng)府監管專戶(hu)，用(yong)于集(ji)團在(zai)哈爾(er)濱地產開發項目(mu)的保(bao)交(jiao)樓。

據悉，哈爾濱冰雪大世界股份有限公司由哈爾濱融創文旅和太陽島集團分別持有46.67%和52.8%的股權，擁有哈爾濱冰雪大世界、哈爾濱國際啤酒節兩大文旅品牌，主要從事于冰雪景觀展示、冰雪資源開發、旅游基礎設施建設、旅游景區管理等業務。

另據天眼查，太陽島集團成立于2019年8月29日，注冊資本62031.7654萬元，最終實際控(kong)制人為(wei)哈爾濱市(shi)人民政府國有(you)資產監督管(guan)理委(wei)員會。

2019年12月，哈爾濱融創文旅簽署目標公司的增資協議，據此，哈爾濱融創文旅應向目標公司增資約14.27億元，對應的股權比例為46.67%。截至本公告日期，哈爾濱融創文旅已向目標公司實繳增資款約8.48億元，未實(shi)繳增資款(kuan)約5.79億元，因此哈爾濱融創文旅實際擁有的目標公司權益為34.21%。根據最(zui)新協(xie)議，融創無需支付剩余未實繳的約5.79億元的增資款。

經過(guo)資產評估公(gong)(gong)司(si)評估，目(mu)標(biao)公(gong)(gong)司(si)哈爾濱冰雪大世界(jie)公(gong)(gong)司(si)評估價(jia)值為29.85億元(yuan)，因(yin)此，哈爾濱融(rong)創文旅實(shi)際擁有的目(mu)標(biao)公(gong)(gong)司(si)34.21%權益對(dui)應的評估價(jia)值約為10.21億元(yuan)。簡單與增資實際出資額計算，5年之間，融創獲得盈利1.73億元，待出售之后，融創將徹底退出哈爾濱冰雪大世界公司。

在(zai)公(gong)告(gao)中，融創(chuang)中國(guo)表示(shi)，本次出售事項(xiang)收回投資款(kuan)將很好(hao)地支持本集團(tuan)在(zai)哈爾(er)濱地產開發(fa)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)保交(jiao)樓工(gong)作。集團(tuan)對于目(mu)(mu)標公(gong)司的(de)投資為少數(shu)股權投資，并非冰雪(xue)板塊的(de)核心(xin)業(ye)務(wu)，出售事項(xiang)不會影響(xiang)集團(tuan)冰雪(xue)板塊的(de)長期布(bu)局及發(fa)展。

去年“爾濱(bin)”火(huo)遍全國，躋身文旅的(de)“頂流”，今年哈爾濱(bin)的(de)旅游(you)熱度可能(neng)仍(reng)將延續。

2024年11月26日，哈爾(er)濱，寒潮降臨，備(bei)受關注的第二(er)十六屆哈爾(er)濱冰(bing)雪(xue)大世界的儲冰(bing)場開始出冰(bing) 圖片來源(yuan)：視(shi)覺中國

據了解，上(shang)個冰(bing)(bing)雪(xue)(xue)(xue)季“爾濱(bin)”爆火出(chu)圈，僅2024年春節(jie)期間，哈爾濱(bin)市就(jiu)接待(dai)游客1009.3萬(wan)人次(ci)，旅游總收入達164.2億元。作為(wei)“爾濱(bin)”現象中(zhong)的“明星景區”，2023—2024冰(bing)(bing)雪(xue)(xue)(xue)季，哈爾濱(bin)冰(bing)(bing)雪(xue)(xue)(xue)大(da)(da)世(shi)(shi)界(jie)運營61天累計(ji)接待(dai)游客271萬(wan)人次(ci)。其中(zhong)，哈爾濱(bin)冰(bing)(bing)雪(xue)(xue)(xue)大(da)(da)世(shi)(shi)界(jie)收獲(huo)諸(zhu)多榮譽：獲(huo)得(de)“世(shi)(shi)界(jie)最大(da)(da)的冰(bing)(bing)雪(xue)(xue)(xue)主題樂(le)園”吉尼斯世(shi)(shi)界(jie)紀錄稱號，榮膺《中(zhong)國(guo)冰(bing)(bing)雪(xue)(xue)(xue)旅游發(fa)展報告（2024）》“2024年冰(bing)(bing)雪(xue)(xue)(xue)文化十佳案(an)例”，入選2024年度中(zhong)國(guo)國(guo)家級服務業標準化試(shi)點項(xiang)目等(deng)。

在哈爾濱(bin)火(huo)爆旅游之下，哈爾濱(bin)冰(bing)雪大世界公司(si)賺錢嗎？融創最新的公告披(pi)露(lu)了這(zhe)一點。

截至(zhi)今年(nian)上(shang)半年(nian)，哈(ha)爾濱(bin)(bin)冰(bing)雪大世界公司凈(jing)資產約16.87億(yi)元。盈利(li)方面(mian)，2022年(nian)該公司稅(shui)前(qian)利(li)潤還虧(kui)損4725萬元，2023年(nian)哈(ha)爾濱(bin)(bin)冰(bing)雪大世界公司一舉扭(niu)虧(kui)為盈，實(shi)現稅(shui)前(qian)利(li)潤1.34億(yi)元。

據(ju)“哈爾(er)濱(bin)文旅”最(zui)新消息，新一(yi)期的哈爾(er)濱(bin)冰雪大(da)世界已(yi)經在11月27日開(kai)始冰建施工(gong)，預計將于(yu)12月中旬(xun)開(kai)園(yuan)，面積將從上個冰雪季(ji)的81萬㎡擴展到100萬㎡，是歷(li)屆最(zui)大(da)規(gui)模。

2024年11月29日(ri)，第二(er)十六(liu)屆哈爾濱冰(bing)雪大世界主塔冰(bing)建施工(gong)開始全力推進(jin)，基座已現(xian)雛(chu)形， 圖片來源：視覺中國

值得一提的(de)是，哈(ha)(ha)爾濱(bin)冰(bing)雪(xue)大世(shi)界還未開業，糖葫蘆(lu)攤位(wei)的(de)拍賣就先火了(le)一把(ba)。日前，哈(ha)(ha)爾濱(bin)市(shi)拍賣行(xing)發布(bu)第26屆(jie)哈(ha)(ha)爾濱(bin)冰(bing)雪(xue)大世(shi)界相關項目拍賣會的(de)公告，其中受委(wei)托對第26屆(jie)哈(ha)(ha)爾濱(bin)冰(bing)雪(xue)大世(shi)界的(de)糖葫蘆(lu)點位(wei)項目經營權進行(xing)拍賣，起(qi)拍價(jia)100萬元(yuan)。項目地址位(wei)于哈(ha)(ha)爾濱(bin)市(shi)松北(bei)區哈(ha)(ha)爾濱(bin)冰(bing)雪(xue)大世(shi)界園(yuan)區，將于11月(yue)27日上午(wu)9點30分進行(xing)公開網絡競(jing)拍。

記(ji)者|陳(chen)利(li)

 編輯|程鵬 陳夢妤 杜恒峰

校對|趙慶

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