每(mei)經(jing)(jing)記者｜彭斐    每(mei)經(jing)(jing)編輯｜魏官紅    

一年前，*ST中潤（原(yuan)證券簡(jian)稱(cheng)中潤資(zi)源，SZ000506，股(gu)價(jia)1.2元(yuan)，市值11.15億元(yuan)）宣布將(jiang)房地產業務置換為礦(kuang)產標的，稱(cheng)要全(quan)力聚焦礦(kuang)產類業務。然而(er)，這(zhe)番(fan)“騰籠(long)換鳥”的操(cao)作，似乎隱藏(zang)著(zhu)不少內情。在(zai)波詭云(yun)譎的A股(gu)市場中，中潤資(zi)源上演的資(zi)產置換戲碼(ma)背后，究竟是一場華麗(li)的轉型，還是一出精心(xin)策(ce)劃的“空手套白狼”？

2024年4月30日(ri)，中潤資源披露(lu)2023年年報(bao)后，股票連續跌停，會計師事務所(suo)出具了帶持續經營重(zhong)大(da)不確定性(xing)段落(luo)的無法表示意見的審計報(bao)告，深(shen)交所(suo)的問(wen)詢(xun)函(han)也(ye)隨之而來，其中，監管直接(jie)質疑此(ci)次重(zhong)大(da)資產(chan)置換及相(xiang)關(guan)交易是否(fou)具有(you)商業實質。

值得(de)注(zhu)意的是，中(zhong)潤(run)資源(yuan)的交(jiao)易(yi)(yi)對手深圳(zhen)馬(ma)維(wei)(wei)鈦業有限公司（以下簡稱馬(ma)維(wei)(wei)鈦業）在交(jiao)易(yi)(yi)完成后不久，便變更(geng)了股東與實控人。

今年(nian)6月上中(zhong)旬，《每日(ri)經(jing)濟新聞》記者實地調查發現(xian)，馬維(wei)鈦業(ye)的(de)當前實際控制人任(ren)波，與(yu)中(zhong)潤(run)資源已置(zhi)換(huan)出手的(de)山東(dong)中(zhong)潤(run)集(ji)團淄博置(zhi)業(ye)有限公司（以下簡(jian)稱淄博置(zhi)業(ye)）的(de)前高(gao)管孫(sun)海關(guan)系密切。

對于這(zhe)筆交易(yi)的(de)具體細節，記者(zhe)嘗試聯系(xi)孫海(hai)本人以(yi)及馬維鈦業前股東等相關人士(shi)，均未(wei)獲得正(zheng)面(mian)回應。對于馬維鈦業后(hou)來的(de)股權變更，中潤資源方面(mian)則表示并不知情。

此(ci)次交易涉(she)及(ji)的(de)(de)(de)主要資產(chan)是(shi)非(fei)洲馬拉維馬坎(kan)吉拉鋯鈦砂礦(kuang)的(de)(de)(de)采礦(kuang)權，該礦(kuang)尚(shang)未正式建成(cheng)(cheng)投產(chan)。對(dui)于(yu)此(ci)次交易的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)，中潤資源(yuan)稱，待該項目建成(cheng)(cheng)投產(chan)后，預計上市(shi)公司(si)的(de)(de)(de)盈利(li)能力將有(you)所提升(sheng)。但尷尬(ga)的(de)(de)(de)是(shi)，如(ru)今(jin)，中潤資源(yuan)退市(shi)風險壓(ya)頂，能否(fou)等到(dao)置入標的(de)(de)(de)投產(chan)，仍是(shi)一個未知(zhi)數。這(zhe)場資本游戲的(de)(de)(de)結局，究竟是(shi)鳳凰涅槃(pan)，還是(shi)黃(huang)粱一夢？

一年前，中(zhong)潤資源(yuan)宣布將房地產(chan)(chan)業(ye)務置換為礦(kuang)(kuang)產(chan)(chan)標的，稱要全力(li)聚(ju)焦礦(kuang)(kuang)產(chan)(chan)類業(ye)務。 每經記者 彭斐 攝

會計師被難住：置換后交易對手股東迅速更迭

作為(wei)1993年(nian)就上(shang)市的“老資歷”，在A股市場上(shang)，中潤資源算是(shi)能“折騰”的一(yi)家上(shang)市公司。

2023年(nian)1月(yue)10日，中潤資源(yuan)當(dang)年(nian)首次發(fa)布(bu)的公(gong)告(gao)，就(jiu)拋出了(le)簽署(shu)重(zhong)大資產置換框架(jia)協議暨籌劃重(zhong)大資產重(zhong)組的重(zhong)磅(bang)消息。

根據(ju)公(gong)(gong)告(gao)，中潤資源擬將(jiang)其(qi)持有(you)的淄博置業100%股(gu)權(quan)、濟南興(xing)瑞(rui)商業運(yun)營有(you)限公(gong)(gong)司（以下簡(jian)稱(cheng)濟南興(xing)瑞(rui)）100%股(gu)權(quan)、應收(shou)佩思國際科貿（北京(jing)）有(you)限公(gong)(gong)司的債(zhai)權(quan)，與馬維鈦業持有(you)的新(xin)金(jin)國際有(you)限公(gong)(gong)司（New King International Limited，以下簡(jian)稱(cheng)新(xin)金(jin)公(gong)(gong)司）51%股(gu)權(quan)進(jin)行置換。

后續公告(gao)披露，在籌劃的重大資(zi)產(chan)置(zhi)換中(zhong)，中(zhong)潤資(zi)源(yuan)置(zhi)出資(zi)產(chan)淄博(bo)置(zhi)業(ye)(ye)100%股權及濟(ji)(ji)南(nan)(nan)興(xing)(xing)瑞(rui)100%股權合計交易價格為6.99億元(yuan)，新金公司51%股權對(dui)應交易價格為6.61億元(yuan)，且馬維鈦業(ye)(ye)將承接(jie)中(zhong)潤資(zi)源(yuan)應付濟(ji)(ji)南(nan)(nan)興(xing)(xing)瑞(rui)的3757.72萬(wan)元(yuan)債務。

彼(bi)時，中(zhong)潤資源的主營(ying)業(ye)務(wu)為礦(kuang)業(ye)投資和(he)房地(di)產(chan)開發建設、銷(xiao)售。其中(zhong)，淄博(bo)置業(ye)是其房地(di)產(chan)業(ye)務(wu)的經營(ying)主體，該公司(si)運營(ying)的地(di)產(chan)項(xiang)目(mu)主要位于山(shan)東省淄博(bo)市。

該事(shi)項經歷兩(liang)輪問詢后，中(zhong)潤資源(yuan)的(de)(de)此(ci)次置(zhi)換(huan)(huan)如愿進行。去年8月8日，中(zhong)潤資源(yuan)公(gong)告稱，上市(shi)公(gong)司與馬維鈦業(ye)已于2023年8月7日簽署《關(guan)于中(zhong)潤資源(yuan)重大(da)(da)資產(chan)置(zhi)換(huan)(huan)的(de)(de)交(jiao)割確認書》，交(jiao)易各方將持續按照《重大(da)(da)資產(chan)置(zhi)換(huan)(huan)協(xie)議(yi)》及《補充協(xie)議(yi)》要求履行相關(guan)權利(li)義務。

由此(ci)，淄博置業(ye)100%股(gu)權和濟南興瑞(rui)100%股(gu)權已(yi)轉移至馬維鈦(tai)業(ye)，新金公(gong)司也已(yi)成為中潤資源(yuan)的控股(gu)子(zi)公(gong)司。按照計劃，將(jiang)大部分房地產業(ye)務置出后，中潤資源(yuan)將(jiang)潛心“挖礦”。

然而，在(zai)交割(ge)完成后不久，馬維鈦(tai)業突然變更股(gu)東，讓這個涉及近7億(yi)元的(de)(de)資產置換(huan)，有了不一般的(de)(de)味(wei)道。

國家企業(ye)信用信息公(gong)示系統顯示，馬(ma)維鈦業(ye)在2023年(nian)8月11日發生投(tou)資(zi)人變更，在嚴高明(ming)、劉智(zhi)、北京嘉(jia)和投(tou)資(zi)有(you)限公(gong)司、北京中興(xing)金源投(tou)資(zi)有(you)限公(gong)司（以(yi)下簡稱中興(xing)金源）等(deng)股(gu)東(dong)退出后，山東(dong)瑞(rui)石物業(ye)管理有(you)限公(gong)司（以(yi)下簡稱瑞(rui)石物業(ye)）成為唯(wei)一(yi)股(gu)東(dong)。從(cong)時間軸來看(kan)，此(ci)時距(ju)離馬(ma)維鈦業(ye)與中潤資(zi)源資(zi)產置換交割(ge)完成僅4天。

股(gu)東的(de)突(tu)然變更，也(ye)難(nan)住(zhu)了上(shang)市公司的(de)年審會計師。

據2023年(nian)年(nian)報，立(li)(li)信(xin)會計(ji)師(shi)事務(wu)(wu)所(suo)（特殊(shu)普(pu)通合伙）（以下簡稱(cheng)立(li)(li)信(xin)所(suo)）在(zai)審(shen)計(ji)報告(gao)“形(xing)成(cheng)無法(fa)表示意見(jian)的基礎”部分(fen)稱(cheng)，截至審(shen)計(ji)報告(gao)日，其(qi)未能就(jiu)馬維鈦(tai)業在(zai)簽署資(zi)產置換(huan)完(wan)成(cheng)后4天即發生股東(dong)變(bian)更(geng)的原因，該(gai)變(bian)更(geng)是否涉(she)及(ji)潛(qian)在(zai)的關聯方關系(xi)及(ji)關聯交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)、是否與資(zi)產置換(huan)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)構(gou)成(cheng)一攬子交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)，以及(ji)資(zi)產置換(huan)和股東(dong)變(bian)更(geng)兩(liang)項(xiang)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)的商業實質獲取(qu)充分(fen)、適當的審(shen)計(ji)證據，也無法(fa)判斷該(gai)事項(xiang)對中潤資(zi)源財(cai)務(wu)(wu)報表可(ke)能產生的影(ying)響。

值(zhi)得一(yi)提的(de)(de)是(shi)(shi)，立信(xin)所是(shi)(shi)中潤資源本次重(zhong)大資產置(zhi)換的(de)(de)審計機構。去年5月31日(ri)，立信(xin)所還就深交所關(guan)于資產置(zhi)換的(de)(de)相關(guan)問詢進行(xing)回(hui)復。但沒想到，隨之而來的(de)(de)馬維(wei)鈦業“易主”事(shi)項，直(zhi)接“難住”了立信(xin)所。

對于馬維鈦業股(gu)東(dong)變更(geng)事宜(yi)，6月7日(ri)，《每日(ri)經濟新聞》記者曾嘗試聯系馬維鈦業總經理、原股(gu)東(dong)嚴高明，但得知(zhi)記者來意后，其(qi)迅速掛斷(duan)電(dian)話。

此(ci)外，6月(yue)14日(ri)，中潤資源的(de)一位人士表示，資產交割已經完成(cheng)，對(dui)方已經和(he)上市公司沒有關(guan)系了，其也(ye)不知道（馬(ma)維鈦業股權(quan)）變更(geng)的(de)原因。

“孫海”的隱匿游戲：交易對手的幕后老板另有其人？

目前，中潤資(zi)源的資(zi)產置(zhi)換(huan)已(yi)經完成，但這場資(zi)本大戲背后(hou)，還有鮮(xian)為人知的劇情。

工(gong)商資(zi)料顯示，自2023年8月11日變更(geng)后，瑞(rui)石(shi)物業持有(you)(you)(you)馬維鈦業100%股權。從(cong)股權關(guan)系上(shang)，自然人任波(bo)通過上(shang)海龔封企業管理(li)中心（有(you)(you)(you)限合伙）（以(yi)下簡稱上(shang)海龔封）持有(you)(you)(you)瑞(rui)石(shi)物業99%股權，加之(zhi)直(zhi)接持有(you)(you)(you)1%股權，為瑞(rui)石(shi)物業的實控人。

從股權(quan)關(guan)(guan)系上，任波(bo)與中(zhong)潤(run)資源并(bing)無(wu)任何關(guan)(guan)聯。不過，《每日經濟新(xin)聞》記者調查發現，任波(bo)在瑞(rui)石(shi)物業的角色或許只(zhi)是(shi)一個“馬甲(jia)”，而其背后(hou)名叫“孫海”的自然(ran)人，可(ke)能才是(shi)中(zhong)潤(run)資源資產置換中(zhong)的關(guan)(guan)鍵人物。

國家企(qi)業信用信息公(gong)示系統顯(xian)示，瑞石物業成立于2021年11月4日(ri)，登記地址是(shi)山東省淄(zi)博市高新區魯(lu)泰大(da)道51號高分子材(cai)料創新園A座2411。自成立以(yi)來(lai)，該(gai)公(gong)司沒有(you)過變更(geng)記錄，公(gong)司的主(zhu)要人員包括監事尉軼、執行(xing)董(dong)事兼(jian)總(zong)經理(li)任波。

6月7日，記(ji)者(zhe)來到(dao)瑞(rui)石物業(ye)(ye)登記(ji)地址看到(dao)，該樓(lou)層為一家(jia)名為戴文工程設計（上(shang)海）有限(xian)公司（以下簡稱(cheng)上(shang)海戴文）在淄博的辦公場所(suo)，而瑞(rui)石物業(ye)(ye)登記(ji)住所(suo)2411，實(shi)際(ji)為上(shang)海戴文的財務室(shi)。

在上(shang)海(hai)戴(dai)文的(de)(de)股權中，自(zi)然人“孫(sun)海(hai)”直(zhi)接持股70%。一位(wei)在2411房(fang)間(jian)辦公(gong)的(de)(de)工(gong)作人員(yuan)表(biao)示，其為上(shang)海(hai)戴(dai)文的(de)(de)員(yuan)工(gong)，公(gong)司老(lao)板確(que)實叫“孫(sun)海(hai)”，但并不清楚瑞(rui)石物業工(gong)商資(zi)料中的(de)(de)登記地址就(jiu)在該(gai)處。

6月上(shang)旬，一位與任(ren)(ren)波(bo)及“孫海(hai)”均有過(guo)交集(ji)的(de)人士向《每日(ri)經濟新聞》記(ji)者表示，任(ren)(ren)波(bo)與“孫海(hai)”在2019年前后應該已經認識(shi)，瑞石物業的(de)監事尉軼，則(ze)是任(ren)(ren)波(bo)的(de)妻(qi)子。

對此，記者在6月13日下(xia)午(wu)通過電(dian)話聯系到尉(wei)(wei)軼(yi)本人，但面(mian)對有關瑞(rui)石(shi)物業的相(xiang)關詢問(wen)，尉(wei)(wei)軼(yi)沉默不語。記者隨后(hou)向其發送短(duan)信，截(jie)至(zhi)發稿，也(ye)未獲得回應(ying)。

值得注意的是，6月15日晚(wan)間，《每(mei)日經濟(ji)新聞(wen)》記者(zhe)曾(ceng)撥(bo)通孫(sun)海電話，對于是否(fou)由任波代持瑞石物業股權的問(wen)題(ti)，孫(sun)海稱：“我不(bu)接受(shou)這種采訪，以后不(bu)要再找我。”

不(bu)過，記者注意(yi)到，“任波”與“孫(sun)海(hai)(hai)”的交集，不(bu)僅體(ti)現(xian)在旗下公(gong)司地址(zhi)的重合(he)，在淄博當地另外一家帶有“瑞(rui)石”二字的企(qi)業中(zhong)，任波以實控人(ren)身份出現(xian)，但公(gong)司背后(hou)也有名為“孫(sun)海(hai)(hai)”人(ren)士的身影。

工商信息顯(xian)示，任波(bo)目前為山東瑞(rui)石地(di)產(chan)有限公司(si)（以下簡稱瑞(rui)石地(di)產(chan)）90%持股(gu)股(gu)東，2021年8月(yue)4日(ri)，任波(bo)成(cheng)為瑞(rui)石地(di)產(chan)股(gu)東和實控人，在該日(ri)的變更(geng)中，任波(bo)取代的是“孫海”的位(wei)置(zhi)。

同時(shi)，在淄博當地一個名(ming)為(wei)海德公園的房地產項目上(shang)，“任波”與“孫海”的名(ming)字再次(ci)有了關聯。

海(hai)德(de)公(gong)園公(gong)示(shi)的相關信(xin)息(xi)顯(xian)示(shi)，該項目(mu)開發商(shang)為中潤(run)明天（淄博）地產有限(xian)公(gong)司（以下簡稱中潤(run)明天）。工商(shang)資料顯(xian)示(shi)，中潤(run)明天成立于(yu)2021年3月11日，股(gu)東包括上海(hai)龔封（任波持股(gu)99%）與自然人李洋，其中，上海(hai)龔封持股(gu)比(bi)例(li)為90%。

也就是說，經股(gu)權穿(chuan)透，任波是中潤明(ming)天(tian)的實控人。對于任波在中潤明(ming)天(tian)的股(gu)權問題，記(ji)者曾聯(lian)系到中潤明(ming)天(tian)自然人股(gu)東李洋，但其(qi)并(bing)未作答(da)，隨后拉黑(hei)了(le)記(ji)者的聯(lian)系方式。

不過，6月(yue)中旬，記(ji)者以購房者身份向海德(de)公(gong)園(yuan)施工方的一位負(fu)責人詢問(wen)，其(qi)確認海德(de)公(gong)園(yuan)開(kai)發商實際(ji)的老板名叫“孫海”，其(qi)本人同時是淄(zi)(zi)博(bo)置(zhi)業負(fu)責人，其(qi)在淄(zi)(zi)博(bo)還從事(shi)工程設計類業務。

“孫(sun)海”的身影，在上述多(duo)家(jia)公司出(chu)現(xian)，并不(bu)只是重(zhong)名那樣簡單。記(ji)者從4個獨立信源交(jiao)叉求證發(fa)現(xian)，目前淄博(bo)置(zhi)業(ye)的實(shi)際掌控人，或許就是與任(ren)波(bo)有著諸多(duo)交(jiao)集、淄博(bo)置(zhi)業(ye)的老熟人“孫(sun)海”。

在與(yu)《每日(ri)經濟新聞(wen)》記者(zhe)交流(liu)時，一(yi)位中潤資源的(de)人士表示，上海(hai)戴文(wen)的(de)“孫海(hai)”確實曾在淄博(bo)置(zhi)業擔任高管，但當時淄博(bo)置(zhi)業作為子公司屬于(yu)獨(du)立運營，其對具體情況并不了解。

淄博置業辦公地 每經記者 彭斐 攝

資產置換隱秘線條：誰才是淄博置業真正的掌舵者？

“任波(bo)”與“孫海(hai)”頻(pin)繁出現(xian)的交集，讓中(zhong)潤資(zi)源的資(zi)產(chan)置換逐漸(jian)顯露(lu)出其背后的隱(yin)秘線條。

“孫海”，這位曾在(zai)淄(zi)(zi)博置(zhi)業高管序列(lie)中頻繁(fan)出現(xian)的名字(zi)，在(zai)馬維鈦業將淄(zi)(zi)博置(zhi)業收入(ru)麾下后，其目(mu)前與淄(zi)(zi)博置(zhi)業似乎已無關聯，但《每日經(jing)濟(ji)新(xin)聞(wen)》記者(zhe)深入(ru)調查(cha)發現(xian)了(le)更多細(xi)節。

國家企(qi)業(ye)信用信息(xi)公示(shi)系統顯示(shi)，自(zi)2019年5月22日(ri)起，名為“孫海”的(de)自(zi)然人(ren)，以法定(ding)代(dai)表人(ren)、董監(jian)高等身份出現在(zai)淄博(bo)置業(ye)的(de)工商資料中。

值得注意的(de)是(shi)，2023年(nian)7月4日，淄博(bo)(bo)(bo)置(zhi)業(ye)投資人(ren)變(bian)更(geng)為馬維鈦業(ye)時，“孫(sun)海”的(de)職(zhi)務也從經理(li)變(bian)更(geng)為了總經理(li)。而在馬維鈦業(ye)成(cheng)功入主4個(ge)多月后，在淄博(bo)(bo)(bo)置(zhi)業(ye)2023年(nian)11月16日的(de)再(zai)一次工商變(bian)更(geng)中，“孫(sun)海”的(de)名(ming)字從高(gao)級管理(li)人(ren)員備案中消失，由此，“孫(sun)海”與淄博(bo)(bo)(bo)置(zhi)業(ye)似乎(hu)已(yi)經沒有了關聯，任波成(cheng)為淄博(bo)(bo)(bo)置(zhi)業(ye)的(de)實控(kong)人(ren)。

如此看來，“孫海”一方(fang)面從(cong)事工程設計業(ye)務，一方(fang)面管理地產公司，其在(zai)淄博置業(ye)的真實角色顯得更(geng)為神秘。

6月6日(ri)，《每日(ri)經濟(ji)新(xin)聞》記(ji)者來到(dao)位于淄(zi)(zi)博海嘉(jia)華(hua)僑城幼兒園東側的淄(zi)(zi)博置業辦(ban)公地(di)址走訪(fang)時，至少有兩(liang)位工作(zuo)人員表示，“孫海”確(que)實是(shi)公司目前的負責人。

對于“孫(sun)海(hai)(hai)”在上(shang)市公司交(jiao)易(yi)過(guo)程中扮(ban)演的(de)角色等問題(ti)，記(ji)者曾在6月7日撥打了“孫(sun)海(hai)(hai)”電話，但未獲(huo)接聽，記(ji)者隨后就(jiu)相關問題(ti)向其(qi)發送的(de)短(duan)信也未獲(huo)得回應(ying)。

一(yi)(yi)位自稱在(zai)海德公園項(xiang)(xiang)目上與“孫(sun)(sun)海”有過交集的人士表示(shi)，孫(sun)(sun)海確實在(zai)2023年接手了淄博置(zhi)業(ye)，但這個淄博置(zhi)業(ye)項(xiang)(xiang)目本身官司纏身，“孫(sun)(sun)海”算是(shi)惹上了一(yi)(yi)些(xie)麻煩。

該人士口中的(de)“麻(ma)煩(fan)”，在中潤(run)資源此前的(de)公告中也有所體現。

2023年5月31日，在回復(fu)交(jiao)易所問詢時，中潤(run)(run)資源提到：2022年，淄博置(zhi)業無新(xin)增的房地產開發項(xiang)(xiang)目(mu)，僅有(you)少(shao)量地下停車位銷(xiao)售、租金收(shou)入，因(yin)此(ci)收(shou)入較(jiao)少(shao)。因(yin)商品房買賣合同(tong)糾紛，引起的法律訴(su)訟(song)較(jiao)多，支付違(wei)約金及(ji)罰金共(gong)計(ji)(ji)1924萬元；因(yin)部(bu)分(fen)應(ying)收(shou)款(kuan)項(xiang)(xiang)賬齡進一步(bu)增加以及(ji)部(bu)分(fen)款(kuan)項(xiang)(xiang)涉及(ji)訴(su)訟(song)等原因(yin)，計(ji)(ji)提應(ying)收(shou)賬款(kuan)和其他(ta)應(ying)收(shou)款(kuan)信用(yong)減值損失(shi)共(gong)計(ji)(ji)1502萬元，造成報(bao)告(gao)期凈利潤(run)(run)為(wei)負。

從中潤資(zi)(zi)源披露情況來(lai)看，作(zuo)為2023年資(zi)(zi)產(chan)置換中的(de)置出資(zi)(zi)產(chan)，淄博置業與濟南興(xing)瑞(rui)的(de)核(he)心資(zi)(zi)源主要為投資(zi)(zi)性房地產(chan)，租賃(lin)收(shou)入也是這(zhe)兩家(jia)公(gong)司的(de)主要收(shou)入來(lai)源。

對于(yu)淄博置業(ye)此前的負責人(ren)(ren)(ren)孫海與馬維(wei)鈦業(ye)之間的關聯，《每日經濟新聞》記(ji)(ji)者也聯系(xi)了(le)中潤資源方面，但(dan)工作人(ren)(ren)(ren)員表示并不(bu)知情。記(ji)(ji)者還嘗(chang)試(shi)聯系(xi)嚴高明(ming)、孫海等相關人(ren)(ren)(ren)士(shi)，但(dan)未獲回應。

值得注意的(de)(de)是(shi)，5月(yue)26日，深交所向中潤資(zi)源下發(fa)2023年年報(bao)問詢函，首個問題(ti)即(ji)要(yao)求中潤資(zi)源說(shuo)明馬維鈦業原股東、任(ren)波及(ji)其關(guan)聯方與公司及(ji)控股股東、實際控制人、公司董監高及(ji)其關(guan)聯方是(shi)否存在關(guan)聯關(guan)系或任(ren)何形(xing)式(shi)的(de)(de)業務(wu)和資(zi)金往來、合作淵源等可(ke)能造成(cheng)其他利益(yi)傾(qing)斜的(de)(de)情形(xing)。

關于馬維鈦業股權轉讓事宜、真實的交易對手是誰(shui)等問(wen)題，《每日(ri)經濟新(xin)聞》記者于6月(yue)15日(ri)撥通嚴高(gao)明電(dian)話(hua)，嚴高(gao)明在電(dian)話(hua)中(zhong)反問(wen)：“這和你們有什么關系呢？”隨即掛斷了電(dian)話(hua)。

溢價置換“賭局”：非洲礦山不確定性與緊張的資金鏈

在中(zhong)潤資(zi)源的(de)資(zi)產置換(huan)大戲中(zhong)，一段關于超高溢價(jia)與不(bu)確定性(xing)的(de)情(qing)節正在上(shang)演。

在2023年8月完成交(jiao)割的置換中，中潤資源(yuan)置入的新(xin)金公司的主要資產——非(fei)洲(zhou)馬(ma)拉(la)維馬(ma)坎(kan)吉(ji)拉(la)鋯鈦砂礦的采礦權(quan)，尚未建成投(tou)產，其(qi)投(tou)產時間的不確(que)定(ding)性給這(zhe)筆交(jiao)易蒙上了一層陰(yin)影(ying)。

而與(yu)淄博置業（評(ping)估增值率92.88%）、濟南(nan)興(xing)瑞（評(ping)估增值率80.58%）相比，新金(jin)公司獲(huo)得了超高(gao)溢價。

本(ben)次交(jiao)易(yi)以2022年9月(yue)30日(ri)為評估(gu)基準日(ri)，根據卓信(xin)大(da)華(hua)出具的(de)新金(jin)公司(si)《評估(gu)報告(gao)》，本(ben)次評估(gu)以資產(chan)基礎(chu)法(fa)評估(gu)結(jie)(jie)果作(zuo)為最終(zhong)評估(gu)結(jie)(jie)論，新金(jin)公司(si)所有者權益賬面價值(zhi)1498.48萬(wan)元(yuan)(yuan)，評估(gu)價值(zhi)13.03億元(yuan)(yuan)，評估(gu)增值(zhi)12.88億元(yuan)(yuan)，增值(zhi)率(lv)8594.00%。

作為(wei)馬(ma)維鈦業的原股東(dong)，中(zhong)興金源曾(ceng)將馬(ma)拉(la)維項目(mu)作為(wei)重點項目(mu)進行推介(jie)。

中興金源官(guan)網信息顯示，2021年5月(yue)26日至28日，國際鈦(tai)(tai)原(yuan)料大會(hui)在長沙(sha)召開(kai)，“馬(ma)拉(la)(la)維(wei)馬(ma)坎吉拉(la)(la)鋯(gao)鈦(tai)(tai)砂礦”現(xian)身專場(chang)推(tui)介會(hui)。新(xin)金公(gong)司(si)為(wei)馬(ma)拉(la)(la)維(wei)鋯(gao)鈦(tai)(tai)砂項目的持有人，已經完(wan)成(cheng)(cheng)環評、開(kai)采權證申領，具備立即啟動(dong)開(kai)采條件。包括馬(ma)維(wei)鈦(tai)(tai)業董事長嚴高明等(deng)人表示，要共同(tong)把馬(ma)拉(la)(la)維(wei)馬(ma)坎吉拉(la)(la)項目建設成(cheng)(cheng)為(wei)“世(shi)界級大型鋯(gao)鈦(tai)(tai)原(yuan)料供應基地(di)”。

兩年(nian)后(hou)，馬(ma)(ma)拉(la)維(wei)項目成為(wei)中潤資源資產置換的(de)(de)置入標(biao)的(de)(de)。據馬(ma)(ma)維(wei)鈦(tai)業說明，馬(ma)(ma)維(wei)鈦(tai)業置出新金公司51%股權主要為(wei)馬(ma)(ma)維(wei)鈦(tai)業根據自(zi)身業務的(de)(de)發(fa)展(zhan)需要而進行的(de)(de)商(shang)業行為(wei)。

記(ji)者(zhe)注(zhu)意到，2023年3月26日，有投資者(zhe)在(zai)深交所互動易(yi)平臺向中潤資源發(fa)問(wen)：“上述資產公司有人去現場考(kao)察過么？還是僅僅是一個空手(shou)套白狼的PPT？”

在隨后的2023年4月4日(ri)，中潤(run)資源方面(mian)回復稱，馬(ma)拉(la)(la)維馬(ma)坎吉拉(la)(la)鋯(gao)鈦砂礦項目(mu)上市公司(si)及中介機構均到(dao)現場進行過考察、調(diao)研工作。

新(xin)金(jin)公(gong)司超(chao)高溢價也引起了交易所的關注，監管在去年4月下(xia)發的問詢(xun)函(han)中要求中潤資源說明本次(ci)評估(gu)增值率較高的原因(yin)及合理性、公(gong)允(yun)性。

盡管中潤資源(yuan)方面回應稱，已對項目進行了(le)現場考(kao)察和調研，但市場的疑慮并未完(wan)全消除，如上文所述，在資產置換完(wan)成后不久，中興金源(yuan)和嚴高(gao)明迅速退(tui)出馬維鈦(tai)業(ye)(ye)的股東行列，任(ren)波成為實(shi)控(kong)人，任(ren)波則與淄博(bo)置業(ye)(ye)原高(gao)管孫(sun)海關系密切。6月14日下午，《每日經濟新聞(wen)》記者(zhe)就馬維鈦(tai)業(ye)(ye)股權變更(geng)的相關問(wen)題，當面向中潤資源(yuan)方面遞交采訪函，但截至發(fa)稿，未獲得公司(si)方面回應。

如今看(kan)來(lai)，中潤資源的資產置(zhi)換，不僅是一場關(guan)于(yu)資本的豪賭，更是對公司未(wei)來(lai)命運的一次(ci)重大(da)考(kao)驗。據(ju)相關(guan)機構2022年9月編制的采(cai)選工(gong)程(cheng)(cheng)《可行性研究》報告(gao)，馬坎吉拉鋯鈦(tai)砂礦(kuang)區建(jian)設(she)投(tou)資主要包括(kuo)地面及水面采(cai)選工(gong)藝設(she)備、自(zi)動化、廠房、供電、給排水等(deng)公共輔助(zhu)設(she)備設(she)施以及必(bi)需的生(sheng)活行政設(she)施等(deng)，費用包括(kuo)建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)費、設(she)備購(gou)置(zhi)費、安(an)裝工(gong)程(cheng)(cheng)費、工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設(she)其他費用等(deng)，預(yu)計工(gong)程(cheng)(cheng)新增(zeng)建(jian)設(she)投(tou)資金額(e)為4.42億元。

然而，中潤資源在資金方面(mian)或已捉(zhuo)襟見肘。截至2022年(nian)12月(yue)31日(ri)，上市公(gong)司持有貨幣(bi)資金782.08萬元(yuan)，截至2024年(nian)一(yi)季度末，中潤資源賬上貨幣(bi)資金僅為499.56萬元(yuan)，現(xian)金及現(xian)金等價物282.39萬元(yuan)，并不能覆蓋馬坎吉拉(la)鋯鈦砂礦(kuang)區建設所需資金。

今年(nian)5月15日(ri)，在(zai)關于馬(ma)拉維鋯(gao)鈦砂礦項(xiang)目進展(zhan)的公(gong)告中，中潤資源稱，若公(gong)司(si)無法及時完成外匯登記變更手續及NRA賬(zhang)戶開設工(gong)作，將導致馬(ma)坎吉拉鋯(gao)鈦砂礦整體投建進度延后的風(feng)險。

而(er)目前(qian)(qian)更為緊(jin)迫的(de)是(shi)，在(zai)4月(yue)30日公布(bu)2023年(nian)年(nian)報后，截至6月(yue)17日，中潤(run)資源股(gu)價持續30個(ge)交易日上演跌停。以目前(qian)(qian)的(de)走勢來看(kan)，面對(dui)緊(jin)張的(de)資金鏈和(he)市場(chang)的(de)質疑(yi)，中潤(run)資源能否在(zai)A股(gu)市場(chang)等到非(fei)洲礦山的(de)投產，仍是(shi)一個(ge)未(wei)知數。