每(mei)經AI快訊，龍湖集(ji)團(tuan)在近日的(de)一(yi)場投(tou)資人(ren)會(hui)議上稱，公(gong)(gong)司的(de)兩(liang)(liang)筆(bi)保(bao)債合計約30億(yi)元(yuan)，將(jiang)(jiang)于(yu)明年(nian)下(xia)半(ban)年(nian)和2026年(nian)一(yi)季度到期。龍湖集(ji)團(tuan)稱，公(gong)(gong)司當(dang)時選擇這個(ge)品種是因為這個(ge)產品比同時期開發貸(dai)(dai)(dai)(dai)條件更好，公(gong)(gong)司也(ye)視(shi)同開發貸(dai)(dai)(dai)(dai)進(jin)行(xing)管理，期限長(chang)、成(cheng)(cheng)本低。后續(xu)將(jiang)(jiang)用經營(ying)貸(dai)(dai)(dai)(dai)的(de)資金(jin)償還，公(gong)(gong)司有信心按(an)時還本付息。另有熟悉該(gai)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)的(de)知情(qing)人(ren)士(shi)透露，龍湖集(ji)團(tuan)的(de)兩(liang)(liang)筆(bi)保(bao)債均無(wu)(wu)抵押(ya)且(qie)都在表內，公(gong)(gong)司僅(jin)有這兩(liang)(liang)筆(bi)保(bao)債。對于(yu)經營(ying)貸(dai)(dai)(dai)(dai)，龍湖集(ji)團(tuan)告訴(su)投(tou)資人(ren)，今年(nian)公(gong)(gong)司經營(ying)性(xing)物業貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)通過置換且(qie)無(wu)(wu)追加抵押(ya)物，估值(zhi)可達六七成(cheng)(cheng)，已(yi)(yi)經實現120億(yi)元(yuan)的(de)增額(e)；另外，今年(nian)公(gong)(gong)司已(yi)(yi)經新做(zuo)約60億(yi)元(yuan)的(de)經營(ying)性(xing)物業貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)，全(quan)年(nian)增額(e)預計超過200億(yi)元(yuan)，余額(e)將(jiang)(jiang)接近700億(yi)元(yuan)。（澎湃新聞）