每經(jing)編輯(ji)｜葉(xie)峰    

四川金頂漲停(ting)，北新建材、東方(fang)雨虹(hong)、東鵬控股等多股高漲，建材ETF（159745）漲超0.5%。

招商證券(quan)表示，當前房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)政策(ce)端相(xiang)對(dui)寬(kuan)松。周內(nei)，中(zhong)指(zhi)研究院發布《中(zhong)國房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)市場2023總結(jie)&2024展(zhan)望(wang)》，報告顯(xian)示，2023年1-11月，百城新建住(zhu)宅(zhai)價格累計上(shang)漲0.16%，1-11月，百城二手住(zhu)宅(zhai)價格累計下跌(die)3.00%，跌(die)幅較去年同(tong)期擴大2.45個百分點。近期諸多地(di)(di)(di)方政府(fu)相(xiang)繼優化房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)政策(ce)，內(nei)容涵蓋購房(fang)補貼上(shang)調公積(ji)金貸款比例(li)等，持(chi)(chi)續(xu)推進改善住(zhu)房(fang)需(xu)求，政策(ce)端持(chi)(chi)續(xu)發力降低購房(fang)門(men)檻，有望(wang)從需(xu)求端助力地(di)(di)(di)產(chan)(chan)鏈條(tiao)改善。中(zhong)短(duan)期來看，持(chi)(chi)續(xu)關注城改、保(bao)障房(fang)、平急兩用等“三大工程”落地(di)(di)(di)提振(zhen)建材(cai)需(xu)求，消費建材(cai)中(zhong)核心利好(hao)防水涂料等；長期來看，地(di)(di)(di)產(chan)(chan)鏈條(tiao)建材(cai)需(xu)求尚未觸底，建材(cai)企業(ye)仍需(xu)持(chi)(chi)續(xu)通(tong)過渠(qu)道拓展(zhan)/品(pin)類多元/商業(ye)模式創新保(bao)障經營質量。