每經編輯｜杜宇

11月30日，恒大地產集團有限公司發布公告，涉及重大訴訟及未能清償到期債務、控股股東訴訟信息等事項。據公告，截至2023年10月末，恒大地產集團有限公司連同其合并范圍內子公司涉及未能清償的到期債務累計約3013.63億元，逾期商票累計約2059.33億元。

圖片(pian)來源：恒大地產(chan)集團公告

中國恒大集團11月30日發布的公告顯示，至2023年10月末，恒大地產標的金額人民幣3000萬元以上未決訴訟案件數量共計2002件，標的金額總額累計約人民幣4707.55億元。

截至2023年10月末，恒大地(di)產(chan)通過股權轉(zhuan)讓、土地(di)及在建(jian)工程轉(zhuan)讓、信托、代持等方(fang)式，已完(wan)成過戶的房地(di)產(chan)項目共(gong)計75個。

2023年10月期間，恒大地產較前(qian)次(ci)公告所載截至時點(dian)新增100條被執行(xing)信息，新增被執行(xing)金額合計約人民幣66.17億元。

圖(tu)片來(lai)源：中國恒大集團公告

據恒大(da)地產(chan)集團此前公告，10月31日晚間，恒大(da)地產(chan)集團有限公司(si)公告，截至2023年9月末，恒大地產集團涉及未能清償的到期債務累計約2808.3億元；此外，截至(zhi)2023年9月(yue)末(mo)，恒大地產集團逾期商票累計約2060.84億(yi)元；截至(zhi)2023年9月(yue)末(mo)，標(biao)(biao)的(de)金(jin)額3000萬元以上未決訴訟案件數量共(gong)計1961件，標(biao)(biao)的(de)金(jin)額總額累計約4534.17億(yi)元。

圖片來(lai)源：恒(heng)大(da)地產集團公告

另據公開資料，10月(yue)30日(ri)午間，中(zhong)國(guo)恒(heng)大集團公告，此前分別(bie)在2022年(nian)6月(yue)27日(ri)、2022年(nian)9月(yue)5日(ri)、2022年(nian)9月(yue)8日(ri)、2022年(nian)11月(yue)28日(ri)、2023年(nian)3月(yue)20日(ri)以及2023年(nian)7月(yue)31日(ri)，就呈(cheng)(cheng)請(qing)人向中(zhong)國(guo)恒(heng)大提出(chu)呈(cheng)(cheng)請(qing)，以及有關延后呈(cheng)(cheng)請(qing)聆訊日(ri)期的公告。

中國恒大此前公告，香港高等法院在2023年10月30日，將該呈請的聆訊進一步延期至2023年12月4日。

圖片來源：中國恒大集(ji)團公告

值得注意的(de)是，10月(yue)20日，中國恒(heng)(heng)大曾公告，基(ji)于(yu)目前情(qing)況及與其(qi)顧(gu)問及債權(quan)人(ren)協商，該公司(si)正在修改擬(ni)議重(zhong)組的(de)條款以匹配公司(si)客觀情(qing)況和債權(quan)人(ren)要求。同時，中國恒(heng)(heng)大原(yuan)計劃于(yu)2023年10月(yue)25日由紐約南區美國破產保護審(shen)理的(de)聆訊延(yan)期。

另外，說起(qi)關(guan)于“恒大(da)”的訴訟，就不得不提到近日恒大(da)物業起(qi)訴恒大(da)集團一(yi)事。

11月28日，恒大物業（6666.HK，股價0.45港元，市值48.65億港元）發布公告稱，有關本集團約人民幣134億元存款質押被相關銀行強制執行一事，全資附屬公司金碧物業對深圳啟航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產開發有限公司、恒大地產集團貴陽置業有限公司、恒大地產集團有限公司及中國恒大集團（責任方）就約20億元存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜，已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。

圖片來源(yuan)：恒大(da)物業公告(gao)

恒大(da)物(wu)業方(fang)面要求責任方(fang)償還款項約19.96億元(yuan)以及暫計利息(xi)約1.52億元(yuan)，集團已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

圖片來源：視覺(jue)中國(guo)-VCG31N1239384238

中國恒大在宣布境外(wai)債務(wu)重(zhong)組以來，就(jiu)相繼遭遇多種突發狀況。 

公開資料顯示，目前，恒大地產集團有限公司存在超590條被執行人信息，被執行總金額超560億元，此(ci)外還(huan)存在多條限制消費令(ling)、失(shi)信被執行人(ren)(老賴)和終本案件(jian)信息。

中(zhong)國恒大發布的2023年(nian)上半年(nian)財報數據顯(xian)示，截至6月30日，中(zhong)國恒大的主營收入(ru)約為1281.8億(yi)元(yuan)，凈(jing)虧損合(he)計392.5億(yi)元(yuan)。中(zhong)國恒大的現金及現金等價物約40.47億(yi)元(yuan)。資產(chan)總計17440億(yi)元(yuan)，其中(zhong)流動(dong)資產(chan)15785億(yi)元(yuan)，總負(fu)債23882億(yi)元(yuan)。

截至12月1日午盤，中國恒(heng)大（HK3333）報(bao)0.241港元(yuan)，跌幅3.60%，市值(zhi)31.82億港元(yuan)。

最近(jin)，房企(qi)融(rong)資環境得到改(gai)善。近(jin)日，中央金融(rong)工作會(hui)議提出(chu)促進金融(rong)與房地產(chan)良性(xing)循環，一視(shi)同仁滿足(zu)不同所(suo)有制房地產(chan)企(qi)業合理融(rong)資需求。隨后，央行、金融(rong)監(jian)管總局、證監(jian)會(hui)等“三部門(men)”召開座談會(hui)，強調(diao)一視(shi)同仁滿足(zu)不同所(suo)有制房地產(chan)企(qi)業合理融(rong)資，對正常經營(ying)房地產(chan)企(qi)業不惜貸、抽貸、斷貸。

據證(zheng)券時報，有(you)市場(chang)消息指(zhi)出，近日(ri)，建設銀(yin)行(xing)、農業銀(yin)行(xing)、交通銀(yin)行(xing)及浙(zhe)商銀(yin)行(xing)等(deng)金(jin)(jin)融(rong)機(ji)構(gou)召開(kai)房(fang)企(qi)座(zuo)談會(hui)，聽(ting)取民(min)營房(fang)企(qi)融(rong)資(zi)訴求。監管部門及銀(yin)行(xing)等(deng)金(jin)(jin)融(rong)機(ji)構(gou)，在(zai)加快(kuai)(kuai)落實“中央金(jin)(jin)融(rong)工作會(hui)議(yi)精(jing)神(shen)”，促進金(jin)(jin)融(rong)與房(fang)地(di)產良性循環。中指(zhi)研究(jiu)院企(qi)業研究(jiu)總監劉水(shui)表示，商業銀(yin)行(xing)密集(ji)與民(min)營房(fang)企(qi)座(zuo)談，解決民(min)營房(fang)企(qi)融(rong)資(zi)難點、堵點等(deng)，加快(kuai)(kuai)解決房(fang)企(qi)合理訴求，加大(da)其融(rong)資(zi)支持(chi)力度，將促進改善民(min)營房(fang)企(qi)融(rong)資(zi)環境，有(you)利于(yu)改善行(xing)業預期，促進行(xing)業加快(kuai)(kuai)向正常化回(hui)歸。

據(ju)第一財經，工(gong)商(shang)銀行消(xiao)息(xi)，為深(shen)入貫徹(che)中央金融工(gong)作會議(yi)精神，落實國(guo)家相關(guan)部門政策要求，近期該(gai)行積極對(dui)(dui)接(jie)多家重點房地產企業，但主(zhu)要采取(qu)一對(dui)(dui)一等形(xing)式深(shen)入開展業務交流，共商(shang)新形(xing)勢下的銀企合作，助力構建房地產發展新模式。

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封(feng)面圖片來(lai)源：視覺中國-VCG31N1239384238