每經(jing)編輯｜孫(sun)志成     

9月16日晚，據“深圳南山公安”微信公眾號消息：近期，公安機關依法對恒大金融財富管理（深圳）有限公司（以下簡稱：恒大財富）杜某等涉嫌犯罪人員采取刑事強制措施。投資人如需報案，可通過如下方式進行報案登記：

方式一，線(xian)上報(bao)案。關(guan)注“深圳經偵(zhen)”微信(xin)(xin)公眾號，點(dian)擊“警(jing)民(min)互動”菜單欄，選擇“投資人信(xin)(xin)息登(deng)記(ji)”進行線(xian)上登(deng)記(ji)報(bao)案。

方式二(er)，電話報案。撥打0755-33326110專線。

方式三(san)，短信報案。編(bian)輯“姓名+有效證件號碼+聯系電話+投資平(ping)臺+投資金(jin)(jin)額+待兌付金(jin)(jin)額”發(fa)送至短信平(ping)臺，號碼為1069055920200110。

方式四，郵(you)(you)(you)寄(ji)報案(an)。投資(zi)人(ren)可(ke)將(jiang)報案(an)材(cai)(cai)料郵(you)(you)(you)寄(ji)至深(shen)圳市公安局南(nan)山分局經(jing)濟犯罪偵查大隊(dui)并注明“恒大財富報案(an)材(cai)(cai)料”（收件地(di)址(zhi)：深(shen)圳市南(nan)山區泉園路(lu)28號南(nan)山公安分局偵查辦案(an)大樓經(jing)偵大隊(dui)，郵(you)(you)(you)編：518000）。

上(shang)述四(si)種報案(an)方式等同(tong)于親臨公安(an)機關報案(an)。如確有需要，可(ke)就近前往居(ju)住地(di)公安(an)機關報案(an)，居(ju)住地(di)公安(an)機關會將(jiang)報案(an)材料(liao)移交我局(ju)。

目前，案件(jian)正在進一(yi)步偵辦中。

就在(zai)16天前，8月(yue)31日晚間(jian)，恒(heng)大集(ji)團(tuan)旗下恒(heng)大財(cai)富微(wei)信(xin)公眾號發文(wen)稱，因公司資產(chan)處置進度不及預期(qi)，未獲得資產(chan)處置資金(jin)，公司無(wu)法開展本月(yue)兌付。后續兌付安排公司將另行(xing)公告。

來源：恒大(da)財富(fu)微信公眾(zhong)號

今年5月31日，恒大財富發布公(gong)告(gao)稱，自2021年9月以來(lai)，公(gong)司(si)(si)(si)全力推(tui)(tui)動資(zi)產處(chu)置籌(chou)措兌(dui)付(fu)(fu)(fu)資(zi)金(jin)(jin)，共(gong)完成20期兌(dui)付(fu)(fu)(fu)，并于(yu)當日(ri)進行當月兌(dui)付(fu)(fu)(fu)。因公(gong)司(si)(si)(si)資(zi)金(jin)(jin)回籠情況不理想，當月可(ke)用(yong)兌(dui)付(fu)(fu)(fu)資(zi)金(jin)(jin)不足，無法按原標(biao)準兌(dui)付(fu)(fu)(fu)。公(gong)司(si)(si)(si)將(jiang)繼續推(tui)(tui)動資(zi)產處(chu)置，努(nu)力籌(chou)措兌(dui)付(fu)(fu)(fu)資(zi)金(jin)(jin)。

此前，恒大財富多次發布公告，調整兌付方案。

公開資料顯示，2021年9月恒大財富最初的兌付方案為，對于已到期部分，可選擇現金兌付方案：到期當月月底兌付10%，剩余部分每3個月兌付10%。

對于(yu)到(dao)期或未到(dao)期要(yao)求提前兌(dui)付部分，可用實物資產抵(di)扣：住(zhu)宅(zhai)7.2折、公(gong)寓(yu)5.4折、商鋪與車位4.8折，每個(ge)月下旬(xun)開啟線上選房，包含認購(gou)日起(qi)到(dao)申(shen)請成功那天的(de)收(shou)益。但前提是抵(di)押價(jia)格不得低于(yu)當(dang)地備案價(jia)下限，否(fou)則(ze)以后者為準。

第三(san)種兌付(fu)方式是沖抵購(gou)房尾款：9月12日24點前(qian)已認購(gou)任(ren)意恒(heng)大房子但(dan)尚未付(fu)清尾款的(de)，可用理財額(e)度抵扣本人或他人的(de)購(gou)房尾款。

2021年(nian)12月31日，恒大財富在其官網發(fa)布投資產品的兌(dui)付方案調整公告：

1、2021年12月及2022年1月、2月：每(mei)月向每(mei)位投資人兌付本金(jin)0.8萬元(yuan)。剩余(yu)本金(jin)低于2.4萬元(yuan)的以剩余(yu)本金(jin)兌付完為止。

2、2022年3月及(ji)以后：公(gong)司將(jiang)積極籌(chou)措(cuo)資(zi)(zi)金，在(zai)“兌(dui)付方案”第1條實施的基(ji)礎上，進一(yi)步完善后續(xu)兌(dui)付方案，后續(xu)兌(dui)付方案將(jiang)于(yu)2022年3月下旬公(gong)布(bu)。公(gong)司將(jiang)通(tong)過(guo)轉讓、拍賣、設立(li)信托計劃、訴訟等多種途徑，加快各(ge)類資(zi)(zi)產(chan)的處置變現(xian)，所得(de)資(zi)(zi)金將(jiang)全(quan)部(bu)用于(yu)投資(zi)(zi)產(chan)品的兌(dui)付。

隨后在2022年3月，恒大財富公告稱將繼續執行該兌付方案。

2022年11月30日下午(wu)，恒大財富調(diao)整兌付方案，自當月起對2021年12月31日發布的兌付方案進行調整。具體內(nei)容為，自2021年9月以來，恒大財富共完成14期兌付。因資產處置及兌付資金籌措不及預期，為保障投資人權益，經研究決定，將現行每人每月兌付8000元調整為每人每月兌付2000元，其他內容不變。

值得注意的是(shi)，2021年9月10日，許家印曾(ceng)在恒大財富專(zhuan)題會上明確(que)表(biao)示，要確(que)保所有(you)到期的財富產品盡早全部兌(dui)付，一分(fen)錢(qian)都不能少。

許(xu)家(jia)印(yin)曾強調，兌(dui)付(fu)(fu)過程中，一定(ding)做到公平公正，不允(yun)許(xu)任(ren)何人搞特殊化(hua)，以前沒有發生過、今后也絕不會(hui)發生，要(yao)按既定(ding)的兌(dui)付(fu)(fu)方(fang)案千方(fang)百計爭(zheng)取比計劃提早兌(dui)付(fu)(fu)。

據證券時報·e公司報道，許家印當時還表示： “我可以一無所有，但恒大財富的投資者不能一無所有！”

2023年8月25日晚(wan)間(jian)，中國恒大公(gong)告(gao)稱，公(gong)司(si)以最(zui)大力度積極(ji)推(tui)進保(bao)交樓工作，2022年累(lei)計交樓30.1萬套(tao)。

8月27日，中國恒(heng)(heng)大(da)發布2023半年(nian)報。期內，收入為(wei)1282億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)增(zeng)長44%，毛利為(wei)98億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)增(zeng)長38%。期內經(jing)營性虧(kui)損(sun)(sun)(sun)173.8億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)，非經(jing)營性虧(kui)損(sun)(sun)(sun)（包括訴(su)訟、土(tu)地(di)被收回、股(gu)權處置及(ji)資產評估減(jian)值等其(qi)他虧(kui)損(sun)(sun)(sun)）150.3億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)，所得稅(shui)開支(zhi)68.4億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)，凈(jing)虧(kui)損(sun)(sun)(sun)合(he)計392.5億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)。恒(heng)(heng)大(da)總(zong)負債較去年(nian)末(mo)小幅(fu)下降至23882億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)，剔除預(yu)收房款后的負債為(wei)17842億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)。其(qi)中有息(xi)借(jie)款6248億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)、工程材料(liao)款等應(ying)付款項(xiang)10566億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)、其(qi)他負債1029億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)。截至目前，恒(heng)(heng)大(da)今年(nian)已交(jiao)樓(lou)24.2萬套。今年(nian)累(lei)計銷(xiao)售(shou)約405億(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)增(zeng)幅(fu)123%。

編輯|孫志成(cheng) 杜恒峰

校對|趙慶

封面圖片來源：視覺中國(guo)（圖文無關）

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