每(mei)(mei)經(jing)記者｜黃婉銀    每(mei)(mei)經(jing)編輯｜魏文藝    

8月(yue)7日，網絡流傳一份佛山(shan)自然(ran)資(zi)源局紅頭(tou)文件(jian)，該文件(jian)名為《佛山(shan)市(shi)(shi)自然(ran)資(zi)源局關(guan)于盡(jin)快繳(jiao)納第一期(qi)土地(di)出讓價款的提(ti)(ti)醒函》，提(ti)(ti)醒對象為佛山(shan)市(shi)(shi)順(shun)德區碧桂園(yuan)房產置業有限(xian)公(gong)(gong)司（以下簡稱碧桂園(yuan)順(shun)德公(gong)(gong)司）和佛山(shan)市(shi)(shi)南海區碧創房地(di)產開發有限(xian)公(gong)(gong)司。

網絡流傳的文件

提(ti)醒(xing)函顯示(shi)，“碧(bi)(bi)桂(gui)(gui)園順(shun)德(de)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)2023年(nian)6月1日(ri)通過公(gong)(gong)開出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)的(de)方式(shi)取得位于(yu)佛山市(shi)南海區(qu)河(he)東中(zhong)心路與(yu)鹽秀(xiu)路交匯處地段一(yi)宗出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)土地后，與(yu)我局簽(qian)訂了(le)《國有建設用(yong)(yong)(yong)地使(shi)用(yong)(yong)(yong)權出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)合(he)同(tong)》（以下(xia)簡稱(cheng)“出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)合(he)同(tong)”）,其(qi)后，你司(si)(si)(si)于(yu)16日(ri)與(yu)我局簽(qian)訂了(le)《國有建設用(yong)(yong)(yong)地使(shi)用(yong)(yong)(yong)權出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)合(he)同(tong)補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)》(編(bian)號：440605-2023-000051-補(bu)01號，下(xia)稱(cheng)補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)）,將(jiang)受讓(rang)(rang)(rang)人變更為佛山市(shi)南海區(qu)碧(bi)(bi)創(chuang)(chuang)房(fang)地產開發有限公(gong)(gong)司(si)(si)(si)（下(xia)稱(cheng)碧(bi)(bi)創(chuang)(chuang)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)）,根據《出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)合(he)同(tong)》第十條約(yue)定，碧(bi)(bi)創(chuang)(chuang)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)應于(yu)2023年(nian)7月15日(ri)前繳(jiao)(jiao)納(na)(na)第一(yi)期出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)價(jia)款1369945000元(yuan)……經核對，碧(bi)(bi)創(chuang)(chuang)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)未在規定時間內繳(jiao)(jiao)納(na)(na)出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)合(he)同(tong)項下(xia)宗地的(de)國有建設用(yong)(yong)(yong)地使(shi)用(yong)(yong)(yong)權第一(yi)期出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)價(jia)款1369945000元(yuan)，已(yi)構成合(he)同(tong)違(wei)約(yue)，我局要求順(shun)德(de)碧(bi)(bi)桂(gui)(gui)園公(gong)(gong)司(si)(si)(si)與(yu)碧(bi)(bi)創(chuang)(chuang)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)承擔合(he)同(tong)約(yue)定的(de)連帶(dai)責(ze)任(ren)，現提(ti)醒(xing)貴司(si)(si)(si)應按(an)規定向國家稅(shui)務(wu)總局佛山市(shi)南海區(qu)稅(shui)務(wu)局繳(jiao)(jiao)納(na)(na)土地出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)價(jia)款和(he)違(wei)約(yue)金(jin)（違(wei)約(yue)金(jin)計算至(zhi)貴司(si)(si)(si)實際繳(jiao)(jiao)納(na)(na)出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)金(jin)的(de)當天）。若(ruo)不(bu)按(an)時繳(jiao)(jiao)納(na)(na)欠繳(jiao)(jiao)的(de)土地出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)金(jin)和(he)違(wei)約(yue)金(jin)，我局將(jiang)保留按(an)照出(chu)(chu)讓(rang)(rang)(rang)合(he)同(tong)和(he)補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)追究順(shun)德(de)碧(bi)(bi)桂(gui)(gui)園公(gong)(gong)司(si)(si)(si)與(yu)碧(bi)(bi)創(chuang)(chuang)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)違(wei)約(yue)和(he)連帶(dai)責(ze)任(ren)的(de)權利。”

對(dui)此，接(jie)近碧(bi)桂園(yuan)人士(shi)回應《每日經濟新聞》記者稱，目前未(wei)收到政府相(xiang)關文(wen)件，針對(dui)各方關切的問(wen)題，公(gong)司已第一時間溝通各級部門推動解(jie)決，積(ji)極按協(xie)議履約。

今年5月25日，碧桂園經過10輪競(jing)價，以總價273989萬元成功(gong)競(jing)得(de)廣(guang)東省佛(fo)山(shan)市南海區TD2023(NH)WGO014地塊(kuai)。該地塊(kuai)起拍底價251489萬元，最終成交溢價率約9%。

該(gai)地塊(kuai)位于(yu)南(nan)海(hai)區(qu)(qu)大瀝河東中(zhong)心路(lu)(lu)與鹽(yan)秀路(lu)(lu)交(jiao)(jiao)匯(hui)處，緊鄰廣(guang)州(zhou)芳村，連(lian)接(jie)廣(guang)州(zhou)白鵝潭、千燈湖金融高新區(qu)(qu)和三龍灣高端(duan)創新區(qu)(qu)等(deng)功能片區(qu)(qu)。該(gai)地塊(kuai)占(zhan)地面積108767平方米(mi)(mi)（163.15畝(mu)），項(xiang)目總建筑面積約28.8萬平方米(mi)(mi)，成交(jiao)(jiao)畝(mu)單價(jia)1679萬元(yuan)/畝(mu)，成交(jiao)(jiao)樓(lou)面地價(jia)9512元(yuan)/平方米(mi)(mi)。

這也是時(shi)隔近兩年，碧(bi)桂園再一次在佛山通過公開招拍(pai)掛拿地。

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