每經AI快訊，8月7日(ri)，海南省住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金管(guan)理局發布《關(guan)于(yu)開展(zhan)二手(shou)(shou)房(fang)“帶押(ya)(ya)過(guo)(guo)戶(hu)”住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)業務(wu)的(de)(de)通知(zhi)》。二手(shou)(shou)房(fang)“帶押(ya)(ya)過(guo)(guo)戶(hu)”住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)業務(wu)是指在申(shen)請辦(ban)理已(yi)抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)不動產(chan)轉(zhuan)移(yi)登(deng)記時，無需賣(mai)方(fang)(fang)提前結(jie)清(qing)(qing)交(jiao)易房(fang)產(chan)舊貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)、注(zhu)(zhu)銷抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)登(deng)記，即可(ke)辦(ban)理過(guo)(guo)戶(hu)、再次抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)和以新發放(fang)的(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)結(jie)清(qing)(qing)舊貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)等手(shou)(shou)續，實現不動產(chan)轉(zhuan)移(yi)登(deng)記和抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)有效銜接(jie)。 買賣(mai)雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)一(yi)致，可(ke)自愿選擇“帶押(ya)(ya)過(guo)(guo)戶(hu)”服務(wu)。在賣(mai)方(fang)(fang)房(fang)產(chan)存(cun)在未結(jie)清(qing)(qing)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)（住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)、商(shang)業貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)、組(zu)合(he)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)）的(de)(de)前提下，買方(fang)(fang)使用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)、商(shang)業貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)或組(zu)合(he)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)任一(yi)方(fang)(fang)式進行(xing)二手(shou)(shou)房(fang)交(jiao)易的(de)(de)，住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金管(guan)理局、各(ge)受委托銀(yin)行(xing)支持二手(shou)(shou)房(fang)交(jiao)易以“帶押(ya)(ya)過(guo)(guo)戶(hu)”模式辦(ban)理。 《通知(zhi)》要求銀(yin)行(xing)限時辦(ban)理交(jiao)易房(fang)產(chan)賣(mai)方(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)結(jie)清(qing)(qing)手(shou)(shou)續。貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)資金發放(fang)至監(jian)管(guan)賬(zhang)(zhang)戶(hu)后，原則上應于(yu)1個工作日(ri)內(nei)辦(ban)結(jie)賣(mai)方(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)結(jie)清(qing)(qing)，并將剩余貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)資金劃入(ru)賣(mai)方(fang)(fang)指定的(de)(de)收款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)賬(zhang)(zhang)戶(hu)，結(jie)清(qing)(qing)后5個工作日(ri)內(nei)完成賣(mai)方(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)注(zhu)(zhu)銷手(shou)(shou)續。（澎湃新聞(wen)）