每經記者｜劉頌輝    每經編輯｜陳夢妤    

4月18日，上海2023年第一批商品住宅用地集中出讓，首批19宗涉宅用地總出讓面積94.4萬平方米，總建筑面積198.9萬平方米，總起拍價483.4億元。

土拍將為期4天，首日開拍推出4宗涉宅地塊。

9時22分，《每日經濟新聞》記者在上海浦東新區房地大廈一樓看到，有房企提前趕到“考場”，由于入場人數限制，門口傳來“加油，好運！”的呼聲。

當日開拍地塊包括靜安區中興社區C070202單元306-04地塊。該地塊東至西藏北路，南至中興路，西至育嬰堂路273弄，北至西藏北路691弄，面積0.43公頃，容積率2.5，為商住用地。

普陀區桃浦社區H6街坊H6-5地塊。該地塊東至祁順路、南至規劃H6-7地塊、西至規劃H6-4地塊、北至連冠路，面積3.4公頃，容積率2.5，為住宅用地。

徐匯區田林街道167-02(n)地塊。東至宋園路、南至紅松路、西至張虹路、北至規劃綠化，面積0.89公頃，容積率2.5，為住宅用地。周邊的宅地、新房價格都突破10萬元/平方米。

從報名情況來看，近50家房企將參與上海首輪供地的爭奪。值得關注的是，時隔近3年，華潤、萬科和中海回歸，將給今年上海土地市場帶來新的熱度。

圖片來源：上海首輪集中供地現場 每經記者 劉頌輝 攝

封面圖片來源：每經記者 劉頌輝 攝