每經AI快訊， 繼此前(qian)發布REITs擴募(mu)(mu)(mu)指引后，市(shi)場正式(shi)迎來(lai)了(le)首批公募(mu)(mu)(mu)REITs擴募(mu)(mu)(mu)。記者從(cong)滬深兩大(da)(da)交易(yi)所處獲(huo)悉，截至10月8日，共有5只公募(mu)(mu)(mu)REITs提(ti)交了(le)擴募(mu)(mu)(mu)申請(qing)，且相關申請(qing)均已被成功受理。5只產(chan)(chan)品分(fen)(fen)別是博時蛇口產(chan)(chan)園(yuan)REIT、紅土鹽(yan)田(tian)港(gang)REIT、華安(an)張江光大(da)(da)REIT、富(fu)國首創水務(wu)REIT、中金普(pu)洛斯(si)REIT，擴募(mu)(mu)(mu)對象涵蓋到了(le)產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區、倉儲物流，以及清潔能源等資產(chan)(chan)。分(fen)(fen)析(xi)人士指出，擴募(mu)(mu)(mu)是實現公募(mu)(mu)(mu)REITs股(gu)性的重(zhong)要渠道(dao)之一，能增(zeng)強現金流創造的穩定(ding)性，提(ti)升資產(chan)(chan)抗風險(xian)能力(li)，相關REITs有望因擴募(mu)(mu)(mu)而降低估值(zhi)，提(ti)升收益率水平。投資者在產(chan)(chan)品選(xuan)擇上，應(ying)重(zhong)點(dian)關注底(di)層資產(chan)(chan)屬性，尤其是資產(chan)(chan)質(zhi)量、規模(mo)和二級市(shi)場價格水平三方(fang)面(mian)情況，切莫一味追漲。（證(zheng)券時報）