每經記者｜魏瓊    每經編輯｜魏文藝    

1月17日，有消息稱，廣東省中山市限購政策發生調整，限購條件中“對在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房”暫停執行。關于該范圍人的購房問題待市政府另行通知。

中山市住房和城鄉建設局相關工作人員向《每日經濟新聞》記者證實了該消息。該負責人表示，在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房的政策確認暫停執行。關于未來調整的方向，該工作人員表示不清楚。

業內人士認為，中山政策的調整或許與即將出臺的粵港澳大灣區規劃有關。對此，上述工作人員并未給出答案。

據香港大公網15日報道，香港特區行政長官林鄭月娥當日表示，會爭取在1至2個月內得到中央批準和同意，公布粵港澳大灣區的規劃綱要。另據《南華早報》報道，粵港澳大灣區藍圖已獲批準，預計將于2月21日或3月5日全國兩會開始前公布。

同時，據中山市住房和城鄉建設局1月15日發布的消息顯示，該局于2018年5月啟動了“2018-2035住房發展與保障規劃”編制工作，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，正確處理住房經濟屬性和民生屬性的關系，把民生屬性擺在更加突出的位置。

深圳市綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁在接受《每日經濟新聞》記者采訪時分析指出，在粵港澳大灣區規劃出臺前夜，中山此次政策調整是為了防止中山市場出現波動。目前中山的房價比深圳、港澳地區地低很多，粵港澳大灣區規劃出臺或許會造成部分港澳客戶涌入中山購房，將對中山房地產市場的穩定造成沖擊。尤其是香港房地產市場處于下行通道，或許會有更多人傾向于來中山投資。