每經記者｜胥帥    每經編輯｜張海妮    

終止掛牌轉讓一年后，桂林旅游（000978，SZ）準備再次掛牌轉讓旗下旅游公司的部分股權和債權。11月5日晚，桂林旅游公告稱，公司擬以公開掛牌方式轉讓桂林荔浦豐魚巖旅游有限公司（以下簡稱豐魚巖公司）51%股權暨債權。盡管標的資不抵債，但結合對應的債權，桂林旅游還是給出了9385.31萬元的掛牌價格。同時，桂林旅游給出了7602.10萬元的掛牌底價，相當于掛牌價打八折。

《每日經濟新聞》記者注意到，標的三年累計虧損3507.83萬元，且還存在訴訟糾紛。此次，若以9385.31萬元的掛牌價格成交，將增加桂林旅游凈利潤1345萬元；但如果按照打折價成交，桂林旅游凈利潤將減少438萬元。 

標的資不抵債

桂林旅游公告稱，公司擬在廣西北部灣產權交易所以公開掛牌方式轉讓持有的豐魚巖公司51%股權暨公司（含下屬子公司）債權，掛牌價格為9385.31萬元。

豐魚巖公司主要提供溶洞旅游觀光、中餐、住宿等服務，主要資產為位于桂林市荔浦縣豐魚巖風景區內的房屋建筑物，以及旅游服務的機器設備等。豐魚巖公司不僅資不抵債，且經營數據也不樂觀。截至2018年6月30日，豐魚巖公司的總資產為7529.9萬元，負債高達9654萬元，所有者權益為-2124.1萬元。 

2012~2017年，豐魚巖公司的營業收入分別為791.49萬元、648.23萬元、653.11萬元、642.36萬元、461.86萬元和644.61萬元。其中，2015~2017年及2018年1~6月，豐魚巖公司的凈利潤分別為虧損796.61萬元、虧損1465.74萬元、虧損843.51萬元和虧損401.97萬元，3年多累計虧損3507.83萬元。

豐魚巖公司主要負債為其他應付款，截至2018年6月30日，這一數據達9383萬元。

桂林旅游表示，本次以掛牌方式轉讓豐魚巖公司51%股權暨公司（含下屬子公司）所持豐魚巖公司債權符合公司發展的需要，有利于公司盤活資金，優化公司資產結構，增強公司可持續發展能力。 

欠上市公司方面超9000萬

在此次資產評估中，豐魚巖公司評估值較賬面值增值1518.78萬元，增值率為83.47%。其主要增值因素在于土地使用權評估，對應增值1324萬元，增幅為482.36%，原因則是近期土地出讓價格上漲。

另外，豐魚巖公司還面臨房屋建筑物部分未辦理房屋所有權證、借款訴訟等問題。

豐魚巖公司的應付款主要與桂林旅游及其子公司有關。桂林旅游表示，截至2018年6月30日,公司及下屬子公司(控股子公司桂林荔浦銀子巖旅游有限公司、獨資子公司桂林旅游汽車運輸有限公司）所持豐魚巖公司的債權合計數超過9000萬元。

11月6日，《每日經濟新聞》記者聯系上了桂林旅游證券事務代表陳薇。“它的債務是公司和我們下屬子公司的，因為它的經營情況一直都不好，所以沒有收回。”陳薇表示。

記者注意到，豐魚巖公司部分股權和債權曾多次被桂林旅游掛牌轉讓。上一次掛牌轉讓時間是在2017年1月17日至2017年5月11日，不過截至掛牌期滿，無意向受讓方報名參與競買掛牌資產。

桂林旅游還同時公開了豐魚巖公司的掛牌底價，為掛牌價格的81%（7602.10萬元）。

桂林旅游表示，若以掛牌價格9385.31萬元成交，公司于成交當年將可新增凈利潤約1345萬元；若以掛牌底價（掛牌價格的81%，即7602.10萬元）成交，公司于成交當年將減少凈利潤約438萬元。

 “這個是不良資產，我們一直想辦法處置和找意向方合作。”陳薇表示。