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深圳推出穩租金商品房試點項目 年租金漲幅不超過5%

2018-08-31 12:02:06

深圳市推出的首個穩租金商品房試點項目預計2019年9月交房入住。深圳市規劃和國土資源委員會房地產業處工作人員介紹，穩租金商品房由房地產開發企業建設并組織運營，在一定期限內只租不售，接受政府主管部門的租金管控或指導，面向在深圳繳納社保一年以上的未購房居民。首次租賃期限為1年以上3年以內，可續租不超過2年，期滿退租后可重新排隊。深圳在穩租金商品房制度探索上的具體做法是“一房一價”和“一年一調”。“一房一價”指房屋起始租金通過市場評估來確定，其租金定位不得高于周邊同類同品質市場商品房租金價格水平。“一年一調”指租金年增長率最高不超過5%，合同內約定嚴格遵守主管部門評估的年租金漲幅繳納租金。深圳市規劃和國土資源委表示，下一步，深圳市規土委將開展該項目248套試點房源定價工作，完善租賃系統建設，計劃通過對試點項目進行經驗總結，探索建立全市穩租金商品房制度。（新華網）

責編 馬原

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