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問城 | 成都“休閑之都”招牌的升華之道

每日經濟新聞 2018-01-23 17:37:37

這(zhe)是(shi)(shi)一個(ge)個(ge)性越來(lai)越鮮明的(de)時代(dai),這(zhe)也是(shi)(shi)一個(ge)選擇越來(lai)越多(duo)(duo)樣的(de)時代(dai),美好(hao)生活的(de)含義(yi)在變遷,人們需要的(de)可不是(shi)(shi)“長得越來(lai)越像”的(de)城市(shi)——這(zhe)正是(shi)(shi)許(xu)多(duo)(duo)中(zhong)國城市(shi)在城市(shi)轉型升(sheng)級過(guo)程中(zhong)面臨的(de)問題。

作為千年商都(dou)(dou),“商埠繁榮”一直是成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)的(de)驕傲;作為“天府之國”,成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)“水旱從人,不知饑饉”,休閑宜居廣受稱贊。但隨著(zhu)城市(shi)的(de)擴張、產業的(de)提升,成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)的(de)這種驕傲與美譽,也在(zai)面(mian)臨新的(de)挑(tiao)戰。

如何留住(zhu)這些(xie)原汁原味的成(cheng)都味道(dao),考驗著(zhu)(zhu)從業者(zhe),也(ye)考驗著(zhu)(zhu)城市智慧。

每經編輯|余蕊均    

本文來自微信公(gong)號(hao):城市(shi)進化論

每經記者 余(yu)蕊均 每經編(bian)輯 楊歡

編者按

我(wo)們(men)的(de)城市“長得越來(lai)越像”,但是我(wo)們(men)不喜歡“長得越來(lai)越像”的(de)城市。

在很(hen)大(da)程度(du)上,城(cheng)(cheng)市(shi)“長得(de)越來越像(xiang)”,作為傳統(tong)城(cheng)(cheng)鎮(zhen)化模式的產物,滿(man)足的是(shi)過去工(gong)業化推動城(cheng)(cheng)鎮(zhen)化階段,粗放的城(cheng)(cheng)市(shi)生(sheng)活(huo)需求。

但今天,中國的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)鎮化進(jin)程進(jin)入了新時(shi)代(dai)(dai),城(cheng)(cheng)市(shi)生活(huo)需(xu)求也進(jin)入了新時(shi)代(dai)(dai)。正如十九大報告指出(chu),我國社會主(zhu)要(yao)矛盾(dun)已經轉化為(wei)人民(min)日益(yi)增(zeng)長(chang)的(de)(de)(de)美好生活(huo)需(xu)要(yao)和(he)不(bu)(bu)平衡不(bu)(bu)充分(fen)的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)之間(jian)的(de)(de)(de)矛盾(dun)。“長(chang)得越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)像”的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi),其實就是城(cheng)(cheng)市(shi)不(bu)(bu)平衡不(bu)(bu)充分(fen)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)體現,滿(man)足(zu)不(bu)(bu)了市(shi)民(min)日益(yi)增(zeng)長(chang)的(de)(de)(de)美好生活(huo)需(xu)求。

滿足城市居民的(de)美(mei)好(hao)生(sheng)活需求,需要(yao)城市更平(ping)衡更充(chong)分的(de)發展,需要(yao)高(gao)品質(zhi)、高(gao)質(zhi)量的(de)購物、娛樂和飲(yin)食(shi)等消費產業供給——這其實就是成都“休閑之都”招(zhao)牌升(sheng)華(hua)之道的(de)答案。

圖片來源:攝圖網

好看的(de)皮囊千篇一律,有趣的(de)靈魂萬里(li)挑一。這句話(hua)放到城市身上,同樣(yang)適用。

不久前,文(wen)化學(xue)者葛劍雄在(zai)成都參與(yu)一場論(lun)壇時講到自己(ji)第一次去美國時,在(zai)當地(di)發現四川的(de)辣(la)椒(jiao)醬(jiang)(jiang)讓他覺得特別新奇,而現在(zai)辣(la)椒(jiao)醬(jiang)(jiang)在(zai)外國已經很普遍了,想吃就能吃到。

不僅如(ru)此,今天上海、紐約流行(xing)什(shen)么(me),如(ru)果(guo)能被(bei)大家接受(shou),也會很(hen)快在成都流行(xing)起來。葛劍雄說,現(xian)在已(yi)經很(hen)難單純地靠衣食住(zhu)行(xing)來保持(chi)地域文化特色了。

的(de)(de)確,相(xiang)似的(de)(de)寫字(zi)樓、一樣(yang)的(de)(de)快餐店(dian)、就連仿古建筑都(dou)是相(xiang)同(tong)的(de)(de)風格……當擺在我們面前(qian)的(de)(de)城市(shi)“長”得越來越像,過去那種(zhong)“一方(fang)水土養(yang)育一方(fang)人”的(de)(de)辨識度(du)在逐漸褪去。

但(dan)這(zhe)是一(yi)個(ge)個(ge)性越(yue)來(lai)越(yue)鮮明(ming)的(de)(de)時代(dai),這(zhe)也是一(yi)個(ge)選(xuan)擇越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)(duo)樣的(de)(de)時代(dai),美好生(sheng)活的(de)(de)含義在變遷,人們(men)需(xu)要的(de)(de)可不是“長得越(yue)來(lai)越(yue)像”的(de)(de)城市——這(zhe)正是許多(duo)(duo)中國城市在城市轉型升(sheng)級過程中面臨(lin)的(de)(de)問題(ti)。

作為千年商都(dou)(dou),“商埠繁榮”一直是成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)的(de)驕(jiao)傲(ao);作為“天(tian)府(fu)之國”,成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)“水旱從人,不知饑(ji)饉”,休(xiu)閑(xian)宜(yi)居廣受稱贊。但隨著城市的(de)擴張、產業的(de)提升(sheng),成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)的(de)這(zhe)種(zhong)驕(jiao)傲(ao)與美譽,也在面(mian)臨(lin)新(xin)的(de)挑戰,并引發有識之士的(de)警(jing)覺和憂(you)慮:如(ru)何保持消(xiao)費(fei)中心地位并繼續擴大影響力(li)?“休(xiu)閑(xian)之都(dou)(dou)”的(de)招牌是否還那么熠熠生輝?

城市,為美好生(sheng)活而生(sheng),居住在此、工作在此的人的感受(shou),不可忽視。如(ru)今,隨著(zhu)時移勢遷,成(cheng)都“天府之(zhi)國”“休閑之(zhi)都”的招牌如(ru)何(he)爭取更大提升(sheng)空間?又(you)有(you)哪些升(sheng)華之(zhi)道?

只有一個春熙路,夠嗎?

春熙路 張建 攝影

大家都(dou)知道(dao)成都(dou)人愛(ai)耍也愛(ai)買(mai),大小“玩(wan)家”紛紛押寶成都(dou)商業市場。不過(guo),有戰爭(zheng)就有輸(shu)贏,有人笑也有人哭。

香(xiang)港(gang)人侯迅是那個“笑”的(de)人。作為(wei)九龍倉中國置業有限公(gong)司總經理(li)(營(ying)運),她(ta)經手的(de)成都(dou)(dou)IFS,自2014年1月開業以來,迅速(su)成為(wei)成都(dou)(dou)的(de)商業地(di)標(biao)。外界也熱衷于通過這一切口,觀察成都(dou)(dou)的(de)消(xiao)費力,盡管(guan)2017年的(de)經營(ying)數據還未公(gong)布,但從2016年來看,其以38.5億(yi)元的(de)成績“領跑”。

留住本(ben)地消(xiao)費、吸引(yin)外地消(xiao)費,成都(dou)IFS的(de)訣竅在(zai)于“高(gao)端”。與之隔街相(xiang)望的(de)遠洋(yang)太古里,同樣是聚焦“高(gao)端”、人氣頗(po)旺的(de)商業體,其(qi)與千年(nian)古剎大慈(ci)寺(si)的(de)相(xiang)輔相(xiang)成,更(geng)是遠近(jin)聞名(ming)。

二者的共同作用,讓百年春(chun)熙煥發了活力(li),以IFS 和太(tai)古里為(wei)代表的“大春(chun)熙”商圈,成(cheng)為(wei)中西部地區高(gao)端商業的標志,在全國已然具備影響(xiang)力(li)。

侯迅此前(qian)在(zai)(zai)接受城叔(shu)采訪時曾表示,IFS的經(jing)營之道,一是在(zai)(zai)于地段非常好(hao),在(zai)(zai)成都的中心地區,“這對做(zuo)好(hao)的商業來說(shuo)非常重要”,其二(er),作為商業綜合體(ti),為大家提供的是一種全新生活(huo)方(fang)式,并且是具有“國(guo)際化水準的”。

不過,除了這(zhe)兩個“代(dai)表”,部分商業體卻很少能體會到(dao)那種(zhong)“人(ren)滿為患”的(de)感覺(jue),心里總是(shi)“空落落”的(de)。究竟是(shi)地段的(de)過?還是(shi)方式的(de)錯(cuo)?

太古里 張建 攝影

作為成都城(cheng)市發(fa)展的重(zhong)點(dian),城(cheng)南可(ke)謂商業(ye)(ye)云集(ji)、商家必(bi)爭,茂業(ye)(ye)系(xi)掌門黃(huang)茂如本(ben)想在這塊(kuai)區域搶占先機,但位于天(tian)府大(da)道北段28號的茂業(ye)(ye)中(zhong)心(xin),自2009年宣布“建(jian)設規劃(hua)約34.16萬平方米的商業(ye)(ye)體”至今(jin),仍未(wei)兌現。

茂(mao)業商業(600828)2017年(nian)半(ban)(ban)年(nian)報顯(xian)示,這一計(ji)劃投入(ru)4.28 億的項目(mu),截(jie)至當(dang)年(nian)6月(yue)30日已(yi)投入(ru)3.45億元(yuan)(yuan),盡(jin)管(guan)已(yi)“竣工驗(yan)收(shou)投入(ru)使用”,但收(shou)益方面只寫明上半(ban)(ban)年(nian)“租金(jin)及停車場收(shou)入(ru)147 萬元(yuan)(yuan)。”

業(ye)內人(ren)(ren)士(shi)分析認為(wei),該區(qu)域(yu)存在大量類似商業(ye)體,同質(zhi)化(hua)嚴重(zhong),而其(qi)所在商圈人(ren)(ren)氣又遠遠未跟(gen)上,所以才(cai)陷入(ru)了這樣(yang)的尷尬境地(di)。

尷尬不(bu)止(zhi)如(ru)此。一個直觀感受(shou)是,目前仍(reng)在開(kai)門迎客的商業體(ti)多已淪(lun)為“飯店”,排隊等吃飯的人總多過買東西的人。就(jiu)連去年才開(kai)業、定位高端的銀泰In 99也未能幸(xing)免(mian)。

是(shi)成都(dou)(dou)的消(xiao)費(fei)力(li)不夠嗎(ma)?顯然不是(shi)。作為中(zhong)國(guo)奢侈品(pin)、豪車、零(ling)售(shou)等名副其實的“第四城”,成都(dou)(dou)的消(xiao)費(fei)能力(li)毋庸置疑(yi)。問題是(shi)——

“繁華商業”,只有(you)一(yi)個春熙(xi)路(lu)商圈(quan),夠嗎?

除了王者榮耀,還能耍什么?

如果說(shuo)(shuo)商業(ye)零售的難題在于提高(gao)品質(zhi)、走向高(gao)端,文化服務的問(wen)題則(ze)是有(you)效供(gong)給不足。換句話說(shuo)(shuo),就是沒有(you)什么選擇(ze)空(kong)間。

根據成都有(you)關(guan)部門(men)日前進行(xing)的問卷調(diao)查(cha),在2010個調(diao)查(cha)樣本中,有(you)近半數的居民表(biao)(biao)示其所在村/社(she)區長期開展的公(gong)共(gong)文(wen)化(hua)活(huo)動主要是壩壩舞,其次是文(wen)藝表(biao)(biao)演(yan)(29.17%)、棋牌活(huo)動(25.76%)、各類(lei)文(wen)化(hua)展覽(22.81%)等,而文(wen)化(hua)藝術培訓或講座,占(zhan)比僅為7.25%。

雖然這樣的(de)(de)數據并非絕對(dui)嚴謹,但(dan)也可(ke)以(yi)從一(yi)個側面引起(qi)“休閑之都”的(de)(de)反(fan)思,除了跳跳壩壩舞、打打小麻(ma)將,成(cheng)都人的(de)(de)“日常”還能是些什么?

在剛剛過(guo)去的(de)2017年,“王(wang)者(zhe)榮耀”無疑是一(yi)場全民參與(yu)的(de)游戲(xi):朋(peng)友聚會少不了(le)(le)埋(mai)頭組隊“開(kai)黑”;公(gong)交車上能(neng)聽(ting)到“穩住,我(wo)們能(neng)贏”的(de)呼喚;家(jia)長群(qun)里(li)則充滿了(le)(le)對(dui)“王(wang)者(zhe)農藥”的(de)憂慮……

這款手游或(huo)深或(huo)淺地(di)參與(yu)了成都(dou)人的(de)生活(huo),騰(teng)訊更多次被問到“為什么(me)王者(zhe)榮(rong)耀(yao)誕(dan)生在成都(dou)?”按(an)照(zhao)馬化(hua)騰(teng)的(de)說(shuo)法,王者(zhe)榮(rong)耀(yao)是成都(dou)團隊(dui)創造的(de)一個驚喜,是成都(dou)無意中送給騰(teng)訊的(de)一個禮物。

但是,王者榮(rong)耀火(huo)爆,作為一(yi)種手游產品,也(ye)只(zhi)是業(ye)余文(wen)化生活的(de)一(yi)部分,甚至還不能說(shuo)是最能代表城(cheng)市文(wen)化內涵的(de)那(nei)一(yi)部分。那(nei)么,安逸(yi)的(de)成(cheng)都(dou),還能為大家提供(gong)哪些具有(you)現代特質的(de)“耍法(fa)”?

從地(di)(di)標上來說(shuo),位于(yu)天府(fu)廣場一(yi)側(ce)的成(cheng)都博物館,正在成(cheng)為一(yi)個火爆的“打卡地(di)(di)點(dian)”。

自(zi)2016年新館開放以來,成博舉行了(le)包括“絲路之魂”“帝國(guo)夏宮”等多個大型展(zhan)覽。2017年國(guo)慶(qing)黃金(jin)周期間,舉辦的首(shou)個高規格(ge)、高品(pin)質藝術(shu)大展(zhan),引入了(le)莫奈、畢加(jia)索、馬蒂斯等大師的畫(hua)作,在(zai)每日限流2萬(wan)人的情(qing)況(kuang)下,吸引觀眾約15萬(wan)人次(ci)。

需求和供(gong)給,是同一枚(mei)硬(ying)幣的正反面(mian)。需求的火爆,意味著供(gong)給的不足。當市民的高端文化需求已經水漲(zhang)船高,供(gong)給還在(zai)另一個海(hai)平面(mian),供(gong)需的剪刀差必(bi)然帶來(lai)火爆的場面(mian)。

成(cheng)都書店 張建(jian) 攝影

另一個例證是,成都(dou)日前憑借3463家(jia)書店(dian)被評為“2017中國書店(dian)之都(dou)”。

在這(zhe)一輪(lun)實體書(shu)店(dian)的復興中(zhong),成(cheng)都(dou)走到(dao)了前列(lie)。哪(na)怕是擠掉進去(qu)“只拍照不看書(shu)”的水分(fen),猛增的數量背后,可以看到(dao)這(zhe)座城(cheng)市對(dui)閱讀的需(xu)求、對(dui)文化(hua)的熱愛。

另(ling)外,據(ju)不完全統(tong)計(ji),2016年在成都舉辦(ban)的(de)演(yan)出活(huo)動有700多場,總(zong)演(yan)出場次近(jin)1700,演(yan)唱會、話(hua)劇、歌(ge)劇等愈發受(shou)到青(qing)睞,融入普通(tong)市民(min)的(de)生(sheng)活(huo)。

去年,一(yi)(yi)場(chang)預售開票僅4分鐘就售罄的(de)張學友演唱會再次引發業界對(dui)成(cheng)都(dou)票倉的(de)期(qi)待,一(yi)(yi)方面(mian)是普通(tong)人對(dui)優質歌手(shou)的(de)喜愛(ai),卻也恰恰反映出(chu)優質演唱會在成(cheng)都(dou)的(de)供應不足(zu)。不少年輕(qing)人都(dou)遇(yu)到過(guo)打飛的(de)去北上廣甚至境外看演唱會的(de)情況。

優(you)質歌劇也是如此,城叔一(yi)個音樂劇迷朋友就曾疑惑,在成(cheng)都(dou)看(kan)歌劇/舞劇總會現(xian)場爆滿,但這(zhe)兩年舉辦中(zhong)國(guo)巡(xun)演幾部重(zhong)頭(tou)歌劇,比如莫扎特(te)著名(ming)歌劇《魔笛》(Zauber Flute)和百(bai)老匯著名(ming)音樂劇《魔法(fa)壞(huai)女巫(wu)》(Wicked)仍然止步于成(cheng)都(dou),有(you)時為了一(yi)部歌劇可能還(huan)需要專(zhuan)程去(qu)重(zhong)慶。

應(ying)(ying)該說,成(cheng)都人的(de)休閑(xian)方式是可以多種多樣的(de),關鍵在于要“有”。當人們對精神生(sheng)活的(de)追求越來越高,城市(shi)理應(ying)(ying)讓更多的(de)文(wen)化生(sheng)活變得“觸(chu)手可及”,讓那些(xie)高雅消費(fei)從“殿堂”走到“民間”。

如果不吃火鍋串串,還能吃什么?

當(dang)然(ran),無論城市如(ru)何(he)發展,“吃(chi)”始終是生(sheng)之(zhi)為(wei)人的原(yuan)始需求(qiu)。在這個被稱為(wei)“美食之(zhi)都”的地方,成(cheng)都人更把“會吃(chi)”這件(jian)事看成(cheng)是“懂生(sheng)活”的表(biao)現。

問題在于,吃什么?

“火鍋還是(shi)串串?”北京人(ren)小張(zhang)去年第二次到成(cheng)都(dou)旅游,在被(bei)問到“吃什么(me)”這個(ge)世紀(ji)難題時,選(xuan)項始終(zhong)非此即彼,他的理由非常(chang)簡單,“來(lai)了(le)還不得吃個(ge)正宗(zong)火鍋啊?”

在他看來,火鍋串(chuan)(chuan)串(chuan)(chuan)并沒有本質(zhi)區(qu)別,“都辣”,而所謂“正宗”,無(wu)非是好吃就行。

一(yi)個有(you)意思的(de)現(xian)象(xiang)是,近(jin)一(yi)年(nian)來,在人流聚集的(de)“大春熙”商圈,形形色(se)(se)色(se)(se)的(de)火鍋店(dian)接連(lian)開張,據食藥(yao)監(jian)部門統(tong)計,截至2017年(nian)4月(yue)底備案的(de)火鍋店(dian)就已達(da)58家。當(dang)然,串(chuan)串(chuan)也(ye)毫(hao)不(bu)遜色(se)(se),在成都街頭隨便走一(yi)走總能遇到(dao)。

面對火鍋串(chuan)串(chuan)的(de)迅(xun)速擴張,以(yi)龍抄手、鐘(zhong)水餃、賴湯圓(yuan)為(wei)代表的(de)老字(zi)號們,感受到了壓力。尤其是當(dang)如今(jin)餐飲市場上的(de)“明星”“網紅”不(bu)少(shao)是外來(lai)者時,經過(guo)近(jin)百年(nian)歷史沉淀的(de)這些(xie)“成都味道”,地(di)位在動搖。

在一位從事(shi)成都餐飲業近40年的管理人員看來(lai),老字號的“老”,既(ji)有(you)它的好(hao)處,同樣(yang)有(you)它的包袱。

他在接(jie)受城叔采訪時表示,和現在好的餐飲企業(ye)相比(bi),老字號在現代管理經驗、營銷策略方面,可能(neng)比(bi)不上,但它立足于這個(ge)行業(ye)深耕,影響(xiang)力非常大。

如(ru)何(he)體現這種影響(xiang)力?打(da)個(ge)比方,如(ru)果一家龍抄手關門歇(xie)業了,對于(yu)成都餐飲(yin)市場的震動,必然大于(yu)任意一家火鍋店的倒閉(bi)。

“即(ji)使虧損也要(yao)開下去(qu),老字號的不同之處(chu)就在于不能隨時掉頭,我們要(yao)扛起’美食之都’的旗。”說來有些無奈。

當然,市場是(shi)殘酷的(de),不進(jin)則退(tui),他也(ye)會看(kan)網上的(de)評價,接受(shou)批評。

“所(suo)以(yi)50年前的(de)水餃跟今天一樣嗎?”被問及此,這位資(zi)深人士表(biao)示,其實老(lao)字號的(de)品種沒有變(bian),正宗做法也沒有變(bian),“變(bian)了的(de),是技術的(de)參差(cha)不(bu)齊(qi),濫(lan)竽(yu)充數的(de)很多(duo),供應量也不(bu)可(ke)同日而語(yu),完(wan)全手工不(bu)可(ke)能。”

老(lao)字號(hao)如(ru)何與時(shi)俱進(jin)、順應市場需求變化(hua),是一(yi)個問(wen)題。如(ru)果沒有(you)這(zhe)樣的(de)進(jin)化(hua)、順應,也許一(yi)些(xie)老(lao)字號(hao),就(jiu)會消失在(zai)(zai)歷史的(de)煙塵中。“一(yi)座城(cheng)市,除了(le)標志性建筑,還應該有(you)這(zhe)些(xie)散落在(zai)(zai)民間的(de)餐飲(yin)店。”這(zhe)位資(zi)深人士(shi)不無憂慮。

的(de)確,如何留(liu)住這些原(yuan)汁原(yuan)味的(de)成都(dou)味道,考(kao)驗著從業者,也考(kao)驗著城市(shi)智慧。不久前,成都(dou)提出回歸人本邏輯,讓人看(kan)到(dao)一個城市(shi)的(de)作為(wei)和前景。

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本文來自微信公號:城市進化論 每經記者余蕊均每經編輯楊歡 編者按 我們的城市“長得越來越像”,但是我們不喜歡“長得越來越像”的城市。 在很大程度上,城市“長得越來越像”,作為傳統城鎮化模式的產物,滿足的是過去工業化推動城鎮化階段,粗放的城市生活需求。 但今天,中國的城鎮化進程進入了新時代,城市生活需求也進入了新時代。正如十九大報告指出,我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。“長得越來越像”的城市,其實就是城市不平衡不充分發展的體現,滿足不了市民日益增長的美好生活需求。 滿足城市居民的美好生活需求,需要城市更平衡更充分的發展,需要高品質、高質量的購物、娛樂和飲食等消費產業供給——這其實就是成都“休閑之都”招牌升華之道的答案。 圖片來源:攝圖網 好看的皮囊千篇一律,有趣的靈魂萬里挑一。這句話放到城市身上,同樣適用。 不久前,文化學者葛劍雄在成都參與一場論壇時講到自己第一次去美國時,在當地發現四川的辣椒醬讓他覺得特別新奇,而現在辣椒醬在外國已經很普遍了,想吃就能吃到。 不僅如此,今天上海、紐約流行什么,如果能被大家接受,也會很快在成都流行起來。葛劍雄說,現在已經很難單純地靠衣食住行來保持地域文化特色了。 的確,相似的寫字樓、一樣的快餐店、就連仿古建筑都是相同的風格……當擺在我們面前的城市“長”得越來越像,過去那種“一方水土養育一方人”的辨識度在逐漸褪去。 但這是一個個性越來越鮮明的時代,這也是一個選擇越來越多樣的時代,美好生活的含義在變遷,人們需要的可不是“長得越來越像”的城市——這正是許多中國城市在城市轉型升級過程中面臨的問題。 作為千年商都,“商埠繁榮”一直是成都的驕傲;作為“天府之國”,成都“水旱從人,不知饑饉”,休閑宜居廣受稱贊。但隨著城市的擴張、產業的提升,成都的這種驕傲與美譽,也在面臨新的挑戰,并引發有識之士的警覺和憂慮:如何保持消費中心地位并繼續擴大影響力?“休閑之都”的招牌是否還那么熠熠生輝? 城市,為美好生活而生,居住在此、工作在此的人的感受,不可忽視。如今,隨著時移勢遷,成都“天府之國”“休閑之都”的招牌如何爭取更大提升空間?又有哪些升華之道? 只有一個春熙路,夠嗎? 春熙路張建攝影 大家都知道成都人愛耍也愛買,大小“玩家”紛紛押寶成都商業市場。不過,有戰爭就有輸贏,有人笑也有人哭。 香港人侯迅是那個“笑”的人。作為九龍倉中國置業有限公司總經理(營運),她經手的成都IFS,自2014年1月開業以來,迅速成為成都的商業地標。外界也熱衷于通過這一切口,觀察成都的消費力,盡管2017年的經營數據還未公布,但從2016年來看,其以38.5億元的成績“領跑”。 留住本地消費、吸引外地消費,成都IFS的訣竅在于“高端”。與之隔街相望的遠洋太古里,同樣是聚焦“高端”、人氣頗旺的商業體,其與千年古剎大慈寺的相輔相成,更是遠近聞名。 二者的共同作用,讓百年春熙煥發了活力,以IFS和太古里為代表的“大春熙”商圈,成為中西部地區高端商業的標志,在全國已然具備影響力。 侯迅此前在接受城叔采訪時曾表示,IFS的經營之道,一是在于地段非常好,在成都的中心地區,“這對做好的商業來說非常重要”,其二,作為商業綜合體,為大家提供的是一種全新生活方式,并且是具有“國際化水準的”。 不過,除了這兩個“代表”,部分商業體卻很少能體會到那種“人滿為患”的感覺,心里總是“空落落”的。究竟是地段的過?還是方式的錯? 太古里張建攝影 作為成都城市發展的重點,城南可謂商業云集、商家必爭,茂業系掌門黃茂如本想在這塊區域搶占先機,但位于天府大道北段28號的茂業中心,自2009年宣布“建設規劃約34.16萬平方米的商業體”至今,仍未兌現。 茂業商業(600828)2017年半年報顯示,這一計劃投入4.28億的項目,截至當年6月30日已投入3.45億元,盡管已“竣工驗收投入使用”,但收益方面只寫明上半年“租金及停車場收入147萬元。” 業內人士分析認為,該區域存在大量類似商業體,同質化嚴重,而其所在商圈人氣又遠遠未跟上,所以才陷入了這樣的尷尬境地。 尷尬不止如此。一個直觀感受是,目前仍在開門迎客的商業體多已淪為“飯店”,排隊等吃飯的人總多過買東西的人。就連去年才開業、定位高端的銀泰In99也未能幸免。 是成都的消費力不夠嗎?顯然不是。作為中國奢侈品、豪車、零售等名副其實的“第四城”,成都的消費能力毋庸置疑。問題是—— “繁華商業”,只有一個春熙路商圈,夠嗎? 除了王者榮耀,還能耍什么? 如果說商業零售的難題在于提高品質、走向高端,文化服務的問題則是有效供給不足。換句話說,就是沒有什么選擇空間。 根據成都有關部門日前進行的問卷調查,在2010個調查樣本中,有近半數的居民表示其所在村/社區長期開展的公共文化活動主要是壩壩舞,其次是文藝表演(29.17%)、棋牌活動(25.76%)、各類文化展覽(22.81%)等,而文化藝術培訓或講座,占比僅為7.25%。 雖然這樣的數據并非絕對嚴謹,但也可以從一個側面引起“休閑之都”的反思,除了跳跳壩壩舞、打打小麻將,成都人的“日常”還能是些什么? 在剛剛過去的2017年,“王者榮耀”無疑是一場全民參與的游戲:朋友聚會少不了埋頭組隊“開黑”;公交車上能聽到“穩住,我們能贏”的呼喚;家長群里則充滿了對“王者農藥”的憂慮…… 這款手游或深或淺地參與了成都人的生活,騰訊更多次被問到“為什么王者榮耀誕生在成都?”按照馬化騰的說法,王者榮耀是成都團隊創造的一個驚喜,是成都無意中送給騰訊的一個禮物。 但是,王者榮耀火爆,作為一種手游產品,也只是業余文化生活的一部分,甚至還不能說是最能代表城市文化內涵的那一部分。那么,安逸的成都,還能為大家提供哪些具有現代特質的“耍法”? 從地標上來說,位于天府廣場一側的成都博物館,正在成為一個火爆的“打卡地點”。 自2016年新館開放以來,成博舉行了包括“絲路之魂”“帝國夏宮”等多個大型展覽。2017年國慶黃金周期間,舉辦的首個高規格、高品質藝術大展,引入了莫奈、畢加索、馬蒂斯等大師的畫作,在每日限流2萬人的情況下,吸引觀眾約15萬人次。 需求和供給,是同一枚硬幣的正反面。需求的火爆,意味著供給的不足。當市民的高端文化需求已經水漲船高,供給還在另一個海平面,供需的剪刀差必然帶來火爆的場面。 成都書店張建攝影 另一個例證是,成都日前憑借3463家書店被評為“2017中國書店之都”。 在這一輪實體書店的復興中,成都走到了前列。哪怕是擠掉進去“只拍照不看書”的水分,猛增的數量背后,可以看到這座城市對閱讀的需求、對文化的熱愛。 另外,據不完全統計,2016年在成都舉辦的演出活動有700多場,總演出場次近1700,演唱會、話劇、歌劇等愈發受到青睞,融入普通市民的生活。 去年,一場預售開票僅4分鐘就售罄的張學友演唱會再次引發業界對成都票倉的期待,一方面是普通人對優質歌手的喜愛,卻也恰恰反映出優質演唱會在成都的供應不足。不少年輕人都遇到過打飛的去北上廣甚至境外看演唱會的情況。 優質歌劇也是如此,城叔一個音樂劇迷朋友就曾疑惑,在成都看歌劇/舞劇總會現場爆滿,但這兩年舉辦中國巡演幾部重頭歌劇,比如莫扎特著名歌劇《魔笛》(ZauberFlute)和百老匯著名音樂劇《魔法壞女巫》(Wicked)仍然止步于成都,有時為了一部歌劇可能還需要專程去重慶。 應該說,成都人的休閑方式是可以多種多樣的,關鍵在于要“有”。當人們對精神生活的追求越來越高,城市理應讓更多的文化生活變得“觸手可及”,讓那些高雅消費從“殿堂”走到“民間”。 如果不吃火鍋串串,還能吃什么? 當然,無論城市如何發展,“吃”始終是生之為人的原始需求。在這個被稱為“美食之都”的地方,成都人更把“會吃”這件事看成是“懂生活”的表現。 問題在于,吃什么? “火鍋還是串串?”北京人小張去年第二次到成都旅游,在被問到“吃什么”這個世紀難題時,選項始終非此即彼,他的理由非常簡單,“來了還不得吃個正宗火鍋啊?” 在他看來,火鍋串串并沒有本質區別,“都辣”,而所謂“正宗”,無非是好吃就行。 一個有意思的現象是,近一年來,在人流聚集的“大春熙”商圈,形形色色的火鍋店接連開張,據食藥監部門統計,截至2017年4月底備案的火鍋店就已達58家。當然,串串也毫不遜色,在成都街頭隨便走一走總能遇到。 面對火鍋串串的迅速擴張,以龍抄手、鐘水餃、賴湯圓為代表的老字號們,感受到了壓力。尤其是當如今餐飲市場上的“明星”“網紅”不少是外來者時,經過近百年歷史沉淀的這些“成都味道”,地位在動搖。 在一位從事成都餐飲業近40年的管理人員看來,老字號的“老”,既有它的好處,同樣有它的包袱。 他在接受城叔采訪時表示,和現在好的餐飲企業相比,老字號在現代管理經驗、營銷策略方面,可能比不上,但它立足于這個行業深耕,影響力非常大。 如何體現這種影響力?打個比方,如果一家龍抄手關門歇業了,對于成都餐飲市場的震動,必然大于任意一家火鍋店的倒閉。 “即使虧損也要開下去,老字號的不同之處就在于不能隨時掉頭,我們要扛起’美食之都’的旗。”說來有些無奈。 當然,市場是殘酷的,不進則退,他也會看網上的評價,接受批評。 “所以50年前的水餃跟今天一樣嗎?”被問及此,這位資深人士表示,其實老字號的品種沒有變,正宗做法也沒有變,“變了的,是技術的參差不齊,濫竽充數的很多,供應量也不可同日而語,完全手工不可能。” 老字號如何與時俱進、順應市場需求變化,是一個問題。如果沒有這樣的進化、順應,也許一些老字號,就會消失在歷史的煙塵中。“一座城市,除了標志性建筑,還應該有這些散落在民間的餐飲店。”這位資深人士不無憂慮。 的確,如何留住這些原汁原味的成都味道,考驗著從業者,也考驗著城市智慧。不久前,成都提出回歸人本邏輯,讓人看到一個城市的作為和前景。
成都 休閑(xian)之(zhi)都 美好(hao)生活(huo)需求(qiu)

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